Svolvær Eiendom AS
Org.nr 979171811
Om Svolvær Eiendom AS
Svolvær Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Surnadal, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Olav Smevoll er daglig leder, og Torodd Nymoen er styreleder. I 2025 hadde Svolvær Eiendom AS en omsetning på 4,28 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 64,74 mill kr. Egenkapitalen var 16,60 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Alti Svolvær AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 269 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal, og ett av 75 963 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,28 mill kr | 3,17 mill kr | 64,74 mill kr | 17,62 mill kr | 16,60 mill kr | 1,02 mill kr |
| 2024 | 4,21 mill kr | 3,09 mill kr | 1,77 mill kr | 45,08 mill kr | 24,27 mill kr | 20,80 mill kr |
| 2023 | 4,09 mill kr | 2,90 mill kr | 2,69 mill kr | 44,19 mill kr | 22,50 mill kr | 21,69 mill kr |
| 2022 | 3,91 mill kr | 2,82 mill kr | 1,85 mill kr | 38,34 mill kr | 19,81 mill kr | 18,53 mill kr |
| 2021 | 3,79 mill kr | 2,51 mill kr | 6,70 mill kr | 43,76 mill kr | 17,97 mill kr | 25,79 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIBankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 12 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 22.08.2025Styre
4Sist endret 22.08.2025Revisor
1Sist endret 21.07.2026Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Alti Svolvær AS100 %
- Cetho Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Alti Svolvær AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 87 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Alti Svolvær AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Svolvær Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Surnadal | − |
Kunngjøringer53
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.7.2026 | Revisor ↗ |
| 16.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.8.2025 | Styre ↗ |
| 22.8.2025 | Daglig leder ↗ |
| 23.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2025 | Kapital ↗ |
| 8.7.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.7.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 10.4.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+BDO AS(Revisor)−NORDNORSK REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 8,8 % av driftsinntektene — 10,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 74,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 1513,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 94,2 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 2,04 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,06 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 390,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +1,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 8,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 17,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SVOLVÆR EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Lofotpils AS | Vågan | 0.3 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+152 til på samme adresse →Ofte spurt om Svolvær Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svolvær Eiendom AS?
Det er registrert 75 963 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 269 i Surnadal.
Er Svolvær Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1997, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 954 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Svolvær Eiendom AS et aktivt selskap?
Svolvær Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Svolvær Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Svolvær Eiendom AS?
Daglig leder i Svolvær Eiendom AS er Olav Smevoll, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Svolvær Eiendom AS?
Torodd Nymoen er registrert som styreleder i Svolvær Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Svolvær Eiendom AS?
Største aksjonær i Svolvær Eiendom AS er Alti Svolvær AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Svolvær Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,28 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 16,60 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Svolvær Eiendom AS?
Forretningsadressen til Svolvær Eiendom AS er Øravegen 4, 6650, SURNADAL i Surnadal kommune.
Er Svolvær Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Svolvær Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2004) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.