Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Realia AS

Org.nr 977391067

realia.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Realia AS

Realia AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Eirik Christensen Arnø er daglig leder, og Øystein Leivestad er styreleder. Selskapet er ett av 197 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 783 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Eiendomsmegling.

Formål

Eiendomsmeglervirksomhet og det som naturlig hører inn under slik virksomhet. Rådgivningstjenester i forbindelse med næringseiendom.

AI-sammendrag

Etter kommunereformen i eiendomsmeglerbransjen har selskapet krympet betydelig, med et omsetningsfall på 22% til 29 mill. kr i 2025, samtidig som driftsmarginen ligger i bunnsjiktet av bransjen. Som heleid datterselskap av First Mover Group AS opererer virksomheten med en solid egenkapitalandel over snittet, noe som gir et visst handlingsrom til tross for svakere lønnsomhet enn konkurrentene.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler15,67 mill kr
Anleggsmidler2 %390,34K krOmløpsmidler98 %15,28 mill kr
Egenkapital og gjeld15,67 mill kr
Innskutt egenkapital12 %1,83 mill krOpptjent egenkapital26 %4,10 mill krKortsiktig gjeld62 %9,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader28,41 mill kr
Finansinntekter233,39K kr
Finanskostnader2 742 kr
Netto finans230,65K kr
Ordinært resultat før skatt397,01K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202528,57 mill kr166,36K kr302,40K kr15,67 mill kr5,92 mill kr9,75 mill kr
202436,44 mill kr4,39 mill kr3,63 mill kr18,57 mill kr4,44 mill kr14,13 mill kr
202329,64 mill kr3,08 mill kr2,51 mill kr14,90 mill kr2,59 mill kr12,32 mill kr
202015,65 mill kr6,19 mill kr4,82 mill kr12,45 mill kr2,44 mill kr10,01 mill kr
201917,75 mill kr10,01 mill kr7,76 mill kr6,54 mill kr3,16 mill kr3,38 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 79 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 33 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 27.03.2023
Eirik Christensen Arnø(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 12.09.2024
Øystein Leivestad(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Stig Wadahl(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 08.10.2020
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 25.08.2020
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Henrik Tore Dahl
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 5 ute

Inn (1)
Ut (5)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
First Mover Group ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %600

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Euroclear Bank S.a./n.v.Selskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
57,6 %
Danske Bank A/sSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
23,3 %
Ubs Switzerland AgSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
3,9 %
Ubs Switzerland AgSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
3,4 %
Verdipapirfondet First High YieldSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
1,7 %
Dnb Carnegie Investment Bank AbSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
1,2 %
Merete Aaserud
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
1,1 %
Eivind Gerhard Brodtkorb Magnus
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Makro Invest AS
1,0 %
Lars Walen
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
1,0 %
Verdipapirfondet First YieldSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
1,0 %
Eric Øverby
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Calobra AS
0,7 %
Kjell Harald Pettersen
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Eirik Christensen Arnø
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,3 %
Mats Andreas Vangbo
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Vangbo Invest AS
0,3 %
Øystein Leivestad
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Siv.ing. Leivestad AS
0,3 %
Anders Bjerke
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Bjerke Eiendom AS
0,2 %
May Britt Hesselberg Bjerke
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Bjerke Eiendom AS
0,2 %
Tor Sverre Bjørnæs
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Leadenhall Invest AS → Leadenhall AS
0,2 %
Alexander Schram
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,1 %
Christian Bjørnæs
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Leadenhall Invest AS → Leadenhall AS
0,1 %
Dresan ASSelskap
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,1 %
Eivind Klubbenes
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,1 %
Fredrik Olav Kirkeby
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS
0,1 %
Hanna Ib SchrøderDanmark
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Leadenhall Invest AS → Leadenhall AS
0,1 %
Hans Jakob Garnæs
via First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Garnæs Invest AS
0,1 %

Viser de 25 største av 37 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Realia ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo14

Kunngjøringer62

DatoKunngjøring
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2025Vedtektsdato ↗
27.5.2025Foretaksnavn ↗
12.9.2024Styre ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.4.2024Vedtektsfestet formål ↗
19.4.2024Vedtektsdato ↗
19.4.2024Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:12→14
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 78,9 % av driftsinntektene — 30,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin0,6 %8,1 %
Resultatmargin1,1 %6,9 %
Egenkapitalandel37,8 %32,9 %
Likviditetsgrad1,571,44
Gjeldsgrad1,651,81
Egenkapitalrentabilitet5,1 %29,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-21,6 %+16,5 %
Omsetning per ansatt2,04 mill kr2,12 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad78,9 %48,3 %
Annen driftskostnad20,4 %22,7 %
Avskrivninger0,1 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlige anbud

Realia AS har vunnet 1 offentlig anbud.

PublisertRolleAnbudStedFristVerdiStatus
6.9.2023VinnerNæringsmeglertjenester—−−Tildelt

Kilde: Doffin

Også på denne adressen

+140 til på samme adresse →
RELOKATOR AS
913141784 · Snekkerarbeid
AS254 ansatte
RELOKATOR AS AVD SNEKKERARBEIDER OSLO
999205054 · Snekkerarbeid
BEDR99 ansatte
FORSTA AS
976886240 · Utgivelse av annen programvare
AS93 ansatte
BULK DATA CENTERS AS
816269792 · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester
AS92 ansatte
HEWLETT-PACKARD NORGE AS
918891919 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
AS88 ansatte
CEPHEO NORGE AS
930970719 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS75 ansatte
CEPHEO NORGE AS AVD OSLO KARENSLYST ALLÉ
931008684 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR75 ansatte
ELOPAK ASA AVD GROUP HEADQUARTERS
989955373 · Produksjon av papir og papp
BEDR44 ansatte
BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS
922949891 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS29 ansatte
DEME OFFSHORE NO AS
929575687 · Bygging av anlegg for elektrisitet og telekommunikasjon til sjøs
AS29 ansatte

Godt å vite om Realia AS

Hvor stor er bransjen Realia AS tilhører?

Realia AS er ett av 197 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 783 på landsbasis.

Hvor lenge har Realia AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Realia AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hva er statusen til Realia AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Realia AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Realia AS?

Organisasjonsformen til Realia AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Realia AS?

Eirik Christensen Arnø er registrert som daglig leder i Realia AS.

Hvem eier Realia AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er First Mover Group AS største eier i Realia AS med 100 % av aksjene.

Hvem er morselskapet til Realia AS?

Selskapet er datterselskap av First Mover Group AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er First Mover Group Holding AS.

Hva omsatte Realia AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 28,57 mill kr, ned 22 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,92 mill kr ved årsslutt.

Andre interessante kommuner

LierSandnesTønsbergIndre ØstfoldSarpsborgLarvikTromsøLørenskogArendalSkienHaugesundUllensakerSandefjordMossHolmestrandFærderAlverBodø