Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fossum Eiendom AS

Org.nr 977276500

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Fossum Eiendom AS

Fossum Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Magnus Aune Hvam er daglig leder, og Carl Otto Løvenskiold er styreleder. Selskapet er ett av 12 400 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 969 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Forvaltning, utvikling, utleie, kjøp og salg av eiendom og tilhørende virksomhet.

Formål

Forvaltning, utvikling, utleie, kjøp og salg av eiendom og hertil hørende virksomhet.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Løvenskiold-Vækerø inngår selskapet i en av Norges eldste og mest velstående familiekonstellasjoner, noe som gir stabil langsiktig eierforankring for eiendomsporteføljen i Oslo. En driftsmargin i topp 25% i bransjen og et resultat på 29 millioner kroner av 52 millioner i omsetning vitner om svært kapitaleffektiv drift. Egenkapitalandelen på rundt 32% er imidlertid under branjesnittet, noe som reflekterer bevisst gjeldsfinansiering — typisk for eiendomsaktører som optimaliserer avkastning på innskutt kapital fremfor soliditet.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler130,08 mill kr
Anleggsmidler94 %122,71 mill krOmløpsmidler6 %7,37 mill kr
Egenkapital og gjeld130,08 mill kr
Innskutt egenkapital28 %36,61 mill krOpptjent egenkapital3 %4,18 mill krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld69 %89,29 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,60 mill kr
Finansinntekter35,00K kr
Finanskostnader2,96 mill kr
Netto finans−2,93 mill kr
Ordinært resultat før skatt36,59 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202452,12 mill kr39,52 mill kr28,54 mill kr130,08 mill kr40,79 mill kr89,29 mill kr
202349,93 mill kr38,99 mill kr28,14 mill kr137,73 mill kr42,34 mill kr95,39 mill kr
202249,76 mill kr36,84 mill kr27,08 mill kr146,78 mill kr43,83 mill kr102,95 mill kr
202142,26 mill kr29,04 mill kr21,20 mill kr147,32 mill kr48,72 mill kr98,60 mill kr
202037,52 mill kr25,23 mill kr18,10 mill kr140,18 mill kr50,77 mill kr89,40 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2024 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 08.02.2024
Magnus Aune Hvam(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 28.10.2022
Carl Otto Løvenskiold(f. 1953)
Styrets lederSignatur
Harald Løvenskiold(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Arild Abildgaard Dimmen(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 28.10.2023
UNIC REVISJON AS (999327885)
Revisor
repr. UNIC REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Løvenskiold-Vækerø ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %4 222

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fossum Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
17.4.2026Fisjonsbeslutning ↗
4.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.2.2024Daglig leder ↗
28.10.2023Revisor ↗
12.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2022Styre ↗
2.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.3.2022Styre ↗
27.10.2021Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 9,3 % av driftsinntektene — 5,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin75,8 %42,5 %
Resultatmargin54,8 %16,9 %
Egenkapitalandel31,4 %36,8 %
Likviditetsgrad0,081,75
Gjeldsgrad2,191,06
Egenkapitalrentabilitet70,0 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Annen driftskostnad14,9 %19,2 %
Avskrivninger9,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

FOSSUM EIENDOM AS eier aksjer i 12 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Skrenten E2 ASInderøy100.0 %20192025Aktiv
Skrenten E1 ASInderøy100.0 %20192025Aktiv
Fossum Auto ASInderøy100.0 %20152025Aktiv
Fossum & Ingerø ASFredrikstad100.0 %20152025Aktiv
Trøndelag Bilhjelp ASSteinkjer63.8 %20152025Aktiv
Fossum Auto Varme ASInderøy60.0 %20152025Aktiv
Tbf Bergingsbil ASSunnfjord33.3 %20242025Aktiv
Valborgveien 1 ASVerdal25.0 %20152025Aktiv
Venusveien 8b ASVerdal25.0 %20232025Aktiv
Driv Energi Midt-Norge ASStjørdal12.5 %20232025Aktiv
Vis alle 12 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+28 til på samme adresse →
MAXBO AS
980079872 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS1302 ansatte
MAXBO AS AVD ADMINISTRASJON
983109047 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR146 ansatte
LØVENSKIOLD-VÆKERØ AS
910947052 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS12 ansatte
LØVENSKIOLD EIENDOM AS
980079775 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS11 ansatte
BGF-FONDET STI
977132614 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI

Godt å vite om Fossum Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Fossum Eiendom AS tilhører?

Fossum Eiendom AS er ett av 12 400 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 969 på landsbasis.

Hvor lenge har Fossum Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Fossum Eiendom AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 85 % av selskapene.

Hva er statusen til Fossum Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Fossum Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Fossum Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Fossum Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Fossum Eiendom AS?

Magnus Aune Hvam er registrert som daglig leder i Fossum Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Fossum Eiendom AS?

Største aksjonær i Fossum Eiendom AS er Løvenskiold-Vækerø AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Fossum Eiendom AS for i 2024?

Fossum Eiendom AS hadde i 2024 en omsetning på 52,12 mill kr og et overskudd på 28,54 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor stor aksjekapital har Fossum Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Fossum Eiendom AS er 36,61 mill kr (4 222 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

SarpsborgLillehammerTromsøHaugesundØygardenBergenNordre FolloKarmøyLindesnesRingsakerHolmestrandArendalÅlesundDrammenLarvikFærderSandefjordKristiansand