Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Bob Boligutleie AS

Org.nr 977040922

www.bob.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Bob Boligutleie AS

Bob Boligutleie AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Roald Solensteen Amundsen er daglig leder, og Harald Schjelderup er styreleder. Selskapet er ett av 4 045 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Boligutleie.

Formål

Utleie, utleieformidling og forvaltning av fast eiendom, samt forretningsførsel og annen virksomhet som naturlig faller innenfor dette. Selskapet kan oppføre, kjøpe eller innleie boliger og annen fast eiendom, samt eie og leie ut garasjeanlegg og næringseiendommer. Selskapet kan videre utføre forvaltningstjenester for andre eiendomseiere og delta i beslektet virksomhet.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av BOB EIENDOMSUTVIKLING AS, noe som gir sterk konsernbacking bak en portefølje med 181 millioner kroner i eiendeler finansiert med betydelig gjeldsgrad (140M kr gjeld mot 41M kr egenkapital). Omsetningsveksten på 11% til 24 millioner er positiv, men driftsmarginen og egenkapitalandelen ligger under branjesnittet — et tegn på at kapitalintensiteten i eiendomsporteføljen presser lønnsomheten. Den lave ansattemassen kombinert med topp 10%-omsetning indikerer en effektiv, forvalterbasert driftsmodell der verdiskapingen i stor grad hviler på eiendomsmassen fremfor arbeidskraft.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler171,13 mill kr
Anleggsmidler98 %167,25 mill krOmløpsmidler2 %3,88 mill kr
Egenkapital og gjeld171,13 mill kr
Innskutt egenkapital43 %74,12 mill krOpptjent egenkapital7 %11,22 mill krLangsiktig gjeld48 %82,76 mill krKortsiktig gjeld2 %3,03 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,75 mill kr
Finansinntekter127,95K kr
Finanskostnader6,76 mill kr
Netto finans−6,63 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,78 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,16 mill kr8,41 mill kr1,39 mill kr171,13 mill kr85,34 mill kr85,79 mill kr
202424,21 mill kr10,10 mill kr1,72 mill kr181,36 mill kr40,95 mill kr140,40 mill kr
202321,78 mill kr6,13 mill kr2,00 mill kr180,28 mill kr31,60 mill kr148,68 mill kr
202218,56 mill kr−762,49K kr−869,75K kr124,77 mill kr29,60 mill kr95,17 mill kr
202117,92 mill kr5,53 mill kr4,02 mill kr86,02 mill kr32,73 mill kr53,29 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 50 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 01.04.2016
Roald Solensteen Amundsen(f. 1964)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 15.01.2026
Harald Schjelderup(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Lin Christin Standal Hjelle(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Lars Clementsen Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Signe Laila Hamre(f. 1958)
StyremedlemSignaturProkura
Anders Mjelde Håvardstun(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 19.12.1996
BOB BBL (948383268)
Regnskapsfører
repr. BOB BBLGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 30.09.2009
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Bob Eiendomsutvikling ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %69

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Bob Boligutleie ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer87

DatoKunngjøring
19.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.1.2026Kapital ↗
15.1.2026Vedtektsfestet formål ↗
15.1.2026Vedtektsdato ↗
15.1.2026Styre ↗
4.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.12.2024Kapital ↗
5.12.2024Vedtektsdato ↗
5.12.2024Gjennomføring av fisjon ↗
15.10.2024Fisjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 50,1 % av driftsinntektene — 30,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin39,7 %42,4 %
Resultatmargin6,6 %17,1 %
Egenkapitalandel49,9 %37,1 %
Likviditetsgrad1,281,77
Gjeldsgrad1,011,05
Egenkapitalrentabilitet1,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-12,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad9,5 %5,9 %
Annen driftskostnad50,1 %19,2 %
Avskrivninger0,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

SAMEIET BJERKETUN
912188825 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Folk spør om Bob Boligutleie AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bob Boligutleie AS?

Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 045 i Bergen.

Er Bob Boligutleie AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1996, som er lenger enn 85 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 701 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Bob Boligutleie AS et aktivt selskap?

Bob Boligutleie AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Bob Boligutleie AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Bob Boligutleie AS?

Daglig leder i Bob Boligutleie AS er Roald Solensteen Amundsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Bob Boligutleie AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Bob Eiendomsutvikling AS største eier i Bob Boligutleie AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Bob Boligutleie AS?

I 2025 omsatte Bob Boligutleie AS for 21,16 mill kr, ned 13 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,39 mill kr.

Hvor ligger Bob Boligutleie AS?

Forretningsadressen til Bob Boligutleie AS er Nygårdsgaten 13/15, 5020, BERGEN i Bergen kommune.

Hvordan kommer jeg i kontakt med Bob Boligutleie AS?

I Enhetsregisteret har Bob Boligutleie AS registrert nettsiden www.bob.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.

Hvem er revisor for Bob Boligutleie AS?

Bob Boligutleie AS bruker Bob BBL som regnskapsfører og Kpmg AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje