Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Doffen Eiendom AS

Org.nr 976567374

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Doffen Eiendom AS

Doffen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Ole Refseth er daglig leder, og Ole Refseth er styreleder. Selskapet er ett av 2 818 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 001 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av forretningsbygg.

Formål

Kjøpe forretningsbygg for utleie og lignende virksomhet innenfor områder som naturlig står i forbindelse med dette, herunder ved aksje- tegning eller på annen måte å delta i andre selskaper.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom morselskapet Doffen AS gir tett strategisk styring av en liten, men solid utleieportefølje i Trondheim. Med bare 10 mill. kr i egenkapital mot 118 mill. kr i gjeld ligger selskapet i bunnsjiktet på egenkapitalandel i bransjen, noe som gjør det sårbart for renteøkninger og verdifall på eiendom. Driftsmarginen ligger likevel over snittet, og en omsetningsvekst på 4% i 2025 tyder på stabil utleie til tross for den høye belåningsgraden.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler128,05 mill kr
Anleggsmidler95 %121,92 mill krOmløpsmidler5 %6,13 mill kr
Egenkapital og gjeld128,05 mill kr
Innskutt egenkapital2 %2,02 mill krOpptjent egenkapital6 %7,92 mill krLangsiktig gjeld82 %104,58 mill krKortsiktig gjeld11 %13,53 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,06 mill kr
Finansinntekter1,07 mill kr
Finanskostnader5,46 mill kr
Netto finans−4,39 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,94 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202516,39 mill kr7,33 mill kr2,29 mill kr128,05 mill kr9,94 mill kr118,11 mill kr
202415,78 mill kr6,70 mill kr1,82 mill kr99,68 mill kr4,68 mill kr95,00 mill kr
202315,25 mill kr6,02 mill kr1,00 mill kr97,24 mill kr6,39 mill kr90,84 mill kr
202213,16 mill kr3,64 mill kr338,96K kr96,86 mill kr5,39 mill kr91,47 mill kr
202113,03 mill kr6,80 mill kr3,33 mill kr93,81 mill kr3,53 mill kr90,28 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 24 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 25.01.2006
Ole Refseth(f. 1969)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 02.07.2012
Ole Refseth(f. 1969)
Styrets lederSignaturProkura
Janne Viken Refseth(f. 1969)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 04.06.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 31.03.2022
E.K. REVISJON AS (990455376)
Revisor
repr. E.K. REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Doffen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %500

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Doffen Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim6

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
16.1.2024Meldepliktig avtale ↗
19.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
29.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
31.3.2022Revisor ↗
6.10.2021Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2020Revisor ↗
12.8.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:5→6
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:-→5
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 24,4 % av driftsinntektene — 16,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin44,7 %42,4 %
Resultatmargin14,0 %17,1 %
Egenkapitalandel7,8 %36,9 %
Likviditetsgrad0,451,76
Gjeldsgrad11,881,06
Egenkapitalrentabilitet23,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,9 %+2,4 %
Omsetning per ansatt2,73 mill kr978,49K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad24,4 %7,9 %
Lønnskostnad5,3 %5,9 %
Annen driftskostnad8,0 %19,2 %
Avskrivninger17,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

DOFFEN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kvenildmyra 8 ASTrondheim100.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+11 til på samme adresse →
ELLINGSEN KAFFEBRENNERI AS
920519423 · Bearbeiding av te og kaffe
AS13 ansatte
MOTEK AS AVD TRONDHEIM
973083759 · Engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr
BEDR13 ansatte
PRODUKSJON 24 AS
831842482 · Produksjon av brød og ferske konditorvarer
AS10 ansatte
CULLIGAN NORGE AS AVD TRONDHEIM
886535252 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
BEDR9 ansatte
FOX GRILL AS
989711628 · Drift av restauranter
AS9 ansatte
NOHA NORWAY AS REGION MIDT-NORGE
875023772 · Produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted
BEDR8 ansatte
RISHAUG RENHOLDSMASKINER AS
942290993 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS8 ansatte
RISHAUG RENHOLDSMASKINER AS AVD TILLER
972080829 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
BEDR8 ansatte
Robertson Nordisk A/S
915436595 · Oppføring av bygninger
AS7 ansatte
ROBERTSON NORDISK AS AVD TRONDHEIM
974115085 · Oppføring av bygninger
BEDR7 ansatte

Ofte spurt om Doffen Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Doffen Eiendom AS?

Det er registrert 76 001 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 818 i Trondheim.

Er Doffen Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1996, som er lenger enn 86 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 700 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Doffen Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Doffen Eiendom AS hadde en driftsmargin på 44,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Doffen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Doffen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Doffen Eiendom AS?

Doffen Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av forretningsbygg.

Hvem er daglig leder i Doffen Eiendom AS?

Daglig leder i Doffen Eiendom AS er Ole Refseth, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Doffen Eiendom AS?

Doffen Eiendom AS eies i hovedsak av Doffen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Doffen Eiendom AS?

I 2025 omsatte Doffen Eiendom AS for 16,39 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,29 mill kr.

Hvor mange ansatte har Doffen Eiendom AS?

Doffen Eiendom AS har 6 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka