Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kvernhuset AS

Org.nr 975349225

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kvernhuset AS

Kvernhuset AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Moss, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Simon Lund er daglig leder, og Oddbjørn Lende er styreleder. I 2025 hadde Kvernhuset AS en omsetning på 22,91 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,71 mill kr. Egenkapitalen var 10,11 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kvernhuset Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 592 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Moss, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling, eiendomsforvaltning, ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp og salg av fast eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler167,79 mill kr
Anleggsmidler99 %166,64 mill krOmløpsmidler1 %1,15 mill kr
Egenkapital og gjeld167,79 mill kr
Innskutt egenkapital5 %8,30 mill krOpptjent egenkapital1 %1,81 mill krLangsiktig gjeld89 %149,66 mill krKortsiktig gjeld5 %8,02 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,49 mill kr
Finansinntekter3,38 mill kr
Finanskostnader8,77 mill kr
Netto finans−5,39 mill kr
Ordinært resultat før skatt6,04 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202522,91 mill kr11,42 mill kr4,71 mill kr167,79 mill kr10,11 mill kr157,68 mill kr
202422,01 mill kr10,64 mill kr5,76 mill kr175,44 mill kr8,30 mill kr167,14 mill kr
202322,35 mill kr8,54 mill kr4,09 mill kr173,93 mill kr5,51 mill kr168,41 mill kr
202221,00 mill kr5,95 mill kr1,53 mill kr174,83 mill kr6,92 mill kr167,91 mill kr
202141,72 mill kr28,19 mill kr18,12 mill kr157,91 mill kr8,91 mill kr149,00 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 22 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 24.04.2023
Simon Lund(f. 1981)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 06.12.2024
Oddbjørn Lende(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Arild Baumann(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Øyvind Flood Ryssdal(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 05.11.2018
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 9 ute

Inn (1)
Ut (9)

… og 1 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kvernhuset Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Erik Magnus Fredriksen
via Kvernhuset Invest AS → Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS
16,8 %
Martin Petter Fredriksen
via Kvernhuset Invest AS → Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS
16,8 %
Morten Olav Fredriksen
via Kvernhuset Invest AS → Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS
16,8 %
Harald Knut Andersen
via Kvernhuset Invest AS → Alba AS
7,0 %
Bjørn Skyberg
via Kvernhuset Invest AS → Brava Invest AS
5,3 %
Petter Andreas Wulff
via Kvernhuset Invest AS → Green Harvest Invest AS
4,7 %
Nicolai Eirik Lorentzen
via Kvernhuset Invest AS → A/s Loco → AS Jamlo → Nelo AS
3,3 %
Ståle Løvbukten
via Kvernhuset Invest AS → Valuegarden AS
2,6 %
Morten Ditlev Strand
via Kvernhuset Invest AS → Emha Holding AS
2,0 %
Oddbjørn Lende
via Kvernhuset Invest AS → Kreti Og Pleti Invest AS → Interface AS
1,8 %
Eva Tine Riis-Johannessen
via Kvernhuset Invest AS → Fordoppa AS
1,7 %
Baard Alfred Hanssen
via Kvernhuset Invest AS → Sandvigen Trading AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Signe Paus
via Kvernhuset Invest AS → AS Eika
1,2 %
Tobias Gulden Dahl
via Kvernhuset Invest AS → Dahl Holding AS
1,2 %
Tore Andreas Mustad Bjørn-Hansen
via Kvernhuset Invest AS → Structures AS
1,2 %
Cathrine Løvenskiold Wilhelmsen
via Kvernhuset Invest AS
1,0 %
Ferdinand Fremming
via Kvernhuset Invest AS → Fremming Invest AS
1,0 %
Hedvig Juell
via Kvernhuset Invest AS
1,0 %
Maren JuellUSA
via Kvernhuset Invest AS
1,0 %
Nils Petter Fremming
via Kvernhuset Invest AS → Fremming Invest AS → Splinetail AS
1,0 %
Tobias Fremming
via Kvernhuset Invest AS → Fremming Invest AS
1,0 %
AS WalcoSelskap
via Kvernhuset Invest AS
0,8 %
Didrik Aleksander Ervik Tarøy
via Kvernhuset Invest AS → Høvik Industrier AS
0,8 %
Ingrid Ervik
via Kvernhuset Invest AS → Høvik Industrier AS
0,8 %
Julie Baumann
via Kvernhuset Invest AS → Odyssy AS · +1 andre eierveier
0,8 %

Viser de 25 største av 39 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kvernhuset ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomMoss−

Kunngjøringer63

DatoKunngjøring
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2024Styre ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
7.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
24.4.2023Daglig leder ↗
28.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.10.2021Godkjente årsregnskap ↗
27.8.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 22,1 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin49,9 %42,4 %
Resultatmargin20,5 %17,1 %
Egenkapitalandel6,0 %37,0 %
Likviditetsgrad0,141,77
Gjeldsgrad15,601,06
Egenkapitalrentabilitet46,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad22,1 %7,9 %
Annen driftskostnad14,7 %19,2 %
Avskrivninger13,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KVERNHUSET AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Jacu Holding ASÅlesund21.8 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+8 til på samme adresse →
RECHARGE AS
924205709 · Handel med elektrisitet
AS64 ansatte
MULTICONSULT NORGE AS AVD MOSS
981101391 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR24 ansatte
ECI SOFTWARE SOLUTIONS NORWAY AS
827968072 · Dataprogrammeringstjenester
AS15 ansatte
BUFETAT ØST FAMILIEVERNKONTORET ØSTFOLD AVD MOSS
931683519 · Familieverntjenester
BEDR13 ansatte
MHTECH AS
917882134 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS10 ansatte
SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF AVD MOSS
989754548 · Banker og kredittforetak
BEDR7 ansatte
ADVOKATFIRMA LUNDE ROBERTSEN AS
999318088 · Juridisk tjenesteyting
AS
BOREAS INVEST AS
916122209 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS
EVASION MOSS
925035378 · Opplevelsesaktiviteter
BEDR
EX LEGE HOLDING AS
989748181 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Folk spør om Kvernhuset AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kvernhuset AS?

Det er registrert 76 420 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 592 i Moss.

Er Kvernhuset AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1995, som er lenger enn 86 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 594 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Kvernhuset AS i Enhetsregisteret?

Kvernhuset AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Kvernhuset AS med?

Kvernhuset AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsutvikling, eiendomsforvaltning, ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp og salg av fast eiendom.

Hva slags selskap er Kvernhuset AS?

Kvernhuset AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Kvernhuset AS?

Daglig leder i Kvernhuset AS er Simon Lund, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Kvernhuset AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kvernhuset Invest AS største eier i Kvernhuset AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Kvernhuset AS?

Kvernhuset AS hadde i 2025 en omsetning på 22,91 mill kr og et overskudd på 4,71 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Kvernhuset AS?

Egenkapitalen i Kvernhuset AS var 10,11 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 6 % av totalkapitalen.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark