Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Modalen Invest AS

Org.nr 967840459

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Modalen Invest AS

Modalen Invest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Kjell Magnus Skatvedt er daglig leder, og Kjell Magnus Skatvedt er styreleder. I 2025 hadde Modalen Invest AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 203,77 mill kr. Egenkapitalen var 208,69 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kjell Magnus Skatvedt med 52 % av aksjene. Selskapet er ett av 982 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 392 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i aksjer og verdipapirer.

Formål

Investeringsvirksomhet innen eiendommer og aksjer og alt hva dermed står i forbindelse, bl.a. deltagelse i andre selskaper eller virksomheter.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler256,99 mill kr
Anleggsmidler5 %13,48 mill krOmløpsmidler95 %243,51 mill kr
Egenkapital og gjeld256,99 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital81 %208,59 mill krLangsiktig gjeld3 %7,02 mill krKortsiktig gjeld16 %41,28 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader970,95K kr
Finansinntekter214,99 mill kr
Finanskostnader9,68 mill kr
Netto finans205,31 mill kr
Ordinært resultat før skatt204,34 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−970,95K kr203,77 mill kr256,99 mill kr208,69 mill kr48,30 mill kr
20240 kr−1,31 mill kr12,67 mill kr94,61 mill kr52,92 mill kr41,68 mill kr
20230 kr−1,00 mill kr5,72 mill kr103,37 mill kr79,25 mill kr24,12 mill kr
20220 kr−645,18K kr6,38 mill kr117,38 mill kr97,53 mill kr19,85 mill kr
20210 kr509,61K kr41,86 mill kr118,91 mill kr109,15 mill kr9,77 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 02.12.1993
Kjell Magnus Skatvedt(f. 1953)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

1Sist endret 10.12.2018
Kjell Magnus Skatvedt(f. 1953)
Styrets lederSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 14.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.02.2006
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS (989027654)
Revisor
repr. HLO REVISJON & RÅDGIVNING ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kjell Magnus SkatvedtPersonA-aksjer52.0 %52
Anita Skatvedt FensgårdPersonB-aksjer24.0 %24
Ann-Helen SkatvedtPersonB-aksjer24.0 %24

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Modalen Invest ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord−

Kunngjøringer47

DatoKunngjøring
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.4.2025Vedtektsdato ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
29.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
30.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2020Gjennomføring av fusjon ↗
29.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Bransje:00.000 Uoppgitt→68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel81,2 %37,0 %
Likviditetsgrad5,901,77
Gjeldsgrad0,231,05
Egenkapitalrentabilitet97,6 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

MODALEN INVEST AS eier aksjer i 37 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kjms Eiendom ASSandefjord100.0 %20192025Aktiv
Banak Eiendom ASPorsanger75.0 %20152025Aktiv
Spot On Shop ASAsker15.0 %20192025Aktiv
Echopulse ASModum7.3 %20252025Aktiv
Høland Og Setskog SparebankAurskog-Høland1.9 %20252025Aktiv
Haltdalen SparebankHoltålen1.3 %20252025Aktiv
Melhus SparebankMelhus1.3 %20252025Aktiv
Telemark SparebankMidt-Telemark1.1 %20212025Aktiv
Sparebank 68 Grader NordVestvågøy1.0 %20212025Aktiv
Flekkefjord SparebankFlekkefjord1.0 %20242025Aktiv
Vis alle 37 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

KJMS EIENDOM AS
922905398 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SKATVEDT KJELL MAGNUS
979883323 · Godstransport på vei
ENK

Folk spør om Modalen Invest AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Modalen Invest AS?

Det er registrert 76 392 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 982 i Sandefjord.

Er Modalen Invest AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1993, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 412 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Modalen Invest AS et aktivt selskap?

Modalen Invest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Modalen Invest AS?

Daglig leder i Modalen Invest AS er Kjell Magnus Skatvedt, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Modalen Invest AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kjell Magnus Skatvedt største eier i Modalen Invest AS med 52 % av aksjene. Nest størst er Anita Skatvedt Fensgård med 24 %.

Hvordan går det økonomisk med Modalen Invest AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr. Egenkapitalen var 208,69 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Modalen Invest AS?

Egenkapitalen i Modalen Invest AS var 208,69 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 81,2 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Modalen Invest AS?

Modalen Invest AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Modalen Invest AS?

Modalen Invest AS bruker Aider AS som regnskapsfører og Hlo Revisjon & Rådgivning AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten