Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kjms Eiendom AS

Org.nr 922905398

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kjms Eiendom AS

Kjms Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Kjell Magnus Skatvedt er styrets leder. I 2025 hadde Kjms Eiendom AS en omsetning på 284 000 kr, en nedgang på 39 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 88 309 kr. Egenkapitalen var −425 337 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Modalen Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 982 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 586 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 575 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie og forvalte fast eiendom, herunder utleie av ferieleiligheter i Norge og Spania, samt gjøre seg interessert i andre foretak med økonomisk virksomhet.

API og MCPGET /company/922905398

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "name": "KJMS EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDEFJORD", "county": "VESTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Kjms Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Kjms Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Kjms Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,12 mill kr
Anleggsmidler90 %1,92 mill krOmløpsmidler10 %201 364 kr
Egenkapital og gjeld2,12 mill kr
Innskutt egenkapital9 %200 000 krOpptjent egenkapital-30 %−625 337 krLangsiktig gjeld118 %2,50 mill krKortsiktig gjeld2 %40 673 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader134 573 kr
Finansinntekter1 710 kr
Finanskostnader22 155 kr
Netto finans−20 445 kr
Ordinært resultat før skatt128 982 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025284 000 kr149 427 kr88 309 kr2,12 mill kr−425 337 kr2,54 mill kr
2024463 000 kr−523 565 kr−848 016 kr2,52 mill kr−513 645 kr3,04 mill kr
2023573 000 kr261 204 kr175 652 kr7,63 mill kr334 370 kr7,30 mill kr
2022430 000 kr196 847 kr−1 484 kr9,31 mill kr158 718 kr9,15 mill kr
2021400 000 kr178 841 kr32 545 kr6,96 mill kr160 202 kr6,80 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 utgjorde bankinnskudd og kontanter om lag 10 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

API og MCPGET /company/922905398/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 284000, "operating_profit": 149427, "net_profit": 88309, "equity": -425337, … },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 463000,
      "operating_profit": -523565,
      "net_profit": -848016,
      "equity": -513645,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Kjms Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Kjms Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Kjms Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 17.06.2019
Kjell Magnus Skatvedt(f. 1953)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.06.2019
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS (989027654)
Revisor
repr. HLO REVISJON & RÅDGIVNING ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/922905398/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Kjms Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Kjms Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Kjms Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Modalen Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/922905398/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "MODALEN INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Kjms Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Kjms Eiendom AS eier Modalen Invest AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Kjms Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kjell Magnus Skatvedt
via Modalen Invest AS
52,0 %
Anita Skatvedt Fensgård
via Modalen Invest AS
24,0 %
Ann-Helen Skatvedt
via Modalen Invest AS
24,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kjms Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord−

Kunngjøringer10

DatoKunngjøring
28.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
26.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
18.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
9.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
17.6.2019Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/922905398/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-28", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-11", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Kjms Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Kjms Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Kjms Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel-20,1 %37,0 %
Likviditetsgrad4,951,76

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/922905398/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/922905398/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "922905398",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64600,
  "revenue": { "value": 284000, "percentile": 0.4013 },
  "operating_margin": { "value": 0.5262, "percentile": 0.6138 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "922905398" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Kjms Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Kjms Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Kjms Eiendom AS blant de 64600 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

MODALEN INVEST AS
967840459 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SKATVEDT KJELL MAGNUS
979883323 · Godstransport på vei
ENK

Godt å vite om Kjms Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kjms Eiendom AS tilhører?

Kjms Eiendom AS er ett av 982 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 586 på landsbasis.

Hvor lenge har Kjms Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kjms Eiendom AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 30 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Kjms Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kjms Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Kjms Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Kjms Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Kjms Eiendom AS?

Styrets leder i Kjms Eiendom AS er Kjell Magnus Skatvedt.

Hvem er største aksjonær i Kjms Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Modalen Invest AS største eier i Kjms Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Kjms Eiendom AS for i 2025?

Kjms Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 284 000 kr og et overskudd på 88 309 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Kjms Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Kjms Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket org.nr har Kjms Eiendom AS?

Kjms Eiendom AS har organisasjonsnummer 922 905 398. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandefjordEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten