Areal & Bolig Utvikling AS
Org.nr 964943451
Om Areal & Bolig Utvikling AS
Areal & Bolig Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1992 og har vært i drift i 34 år. Eirik Nordeide er daglig leder, og Eirik Nordeide er styreleder. I 2025 hadde Areal & Bolig Utvikling AS en omsetning på 5,19 mill kr, en økning på 1371 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,21 mill kr. Egenkapitalen var 1,55 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Eirik Nordeide med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 898 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 76 424 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utvikle, bygge og salg av boligprosjekt.
Formål
Prosjektutvikling av offentlig og privat virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,19 mill kr | 4,73 mill kr | 4,21 mill kr | 5,36 mill kr | 1,55 mill kr | 3,81 mill kr |
| 2024 | 352 529 kr | −28 977 kr | −1,25 mill kr | 6,40 mill kr | −2,65 mill kr | 9,06 mill kr |
| 2023 | 442 861 kr | 168 173 kr | −324 277 kr | 8,95 mill kr | −1,41 mill kr | 10,36 mill kr |
| 2022 | 511 537 kr | 49 786 kr | −100 918 kr | 6,26 mill kr | −1,08 mill kr | 7,34 mill kr |
| 2021 | 458 940 kr | 16 506 kr | −134 470 kr | 3,69 mill kr | −982 226 kr | 4,67 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 21.06.2003Styre
1Sist endret 21.08.2025Regnskapsfører
1Sist endret 09.08.2016Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- John Nordeidehadde 2 %
- Eirik Nordeide98 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Eirik Nordeide | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 700 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Areal & Bolig Utvikling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Areal & Bolig Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lillestrøm | − |
Kunngjøringer65
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 12.8.2026 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 12.8.2026 | Revisor ↗ |
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2026 | Revisor ↗ |
| 2.9.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.8.2025 | Styre ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.9.2023 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre−SLM REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,6 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 91,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 81,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 29,0 % | 37,1 % |
| Gjeldsgrad | 2,45 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 270,8 % | 5,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 8,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
AREAL & BOLIG UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Abu Entreprenør AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Sagmoen Eiendomsutvikling AS | Lillestrøm | 50.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Sagmoen Holding AS | Lillestrøm | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+9 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Areal & Bolig Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Areal & Bolig Utvikling AS tilhører?
Areal & Bolig Utvikling AS er ett av 898 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 76 424 på landsbasis.
Hvor lenge har Areal & Bolig Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Areal & Bolig Utvikling AS ble etablert i 1992 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Areal & Bolig Utvikling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Areal & Bolig Utvikling AS lå på 91,2 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Areal & Bolig Utvikling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Areal & Bolig Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Areal & Bolig Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Areal & Bolig Utvikling AS?
Eirik Nordeide er registrert som daglig leder i Areal & Bolig Utvikling AS.
Hvilke eiere står bak Areal & Bolig Utvikling AS?
Areal & Bolig Utvikling AS eies i hovedsak av Eirik Nordeide (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Areal & Bolig Utvikling AS med overskudd?
I 2025 omsatte Areal & Bolig Utvikling AS for 5,19 mill kr, opp 1371 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 4,21 mill kr.