Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Stiftelse

Smestad Boligstiftelse

Org.nr 961265959
Omsetning
3,2 mill
−66,8 %
Resultat
−37,1 mill
7 års regnskap
Bankinnskudd
1,2 mill
−76,6 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Smestad Boligstiftelse

Smestad Boligstiftelse er registrert som stiftelse med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1991 og har vært i drift i 35 år. Kjetil Haavardstad Jacobsen er daglig leder, og Jørgen Georg Michelet er styreleder. I 2025 hadde Smestad Boligstiftelse en omsetning på 3,16 mill kr, en nedgang på 67 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 37,08 mill kr. Egenkapitalen var −37,66 mill kr ved utgangen av 2025. Selskapet er ett av 12 560 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 482 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Bare 1 % av selskapene i bransjen har samme selskapsform.

Aktivitet

Skaffe boliger for tidsbegrenset utleie uten eget økonomisk formål.

Formål

Boligene skaffes ved oppføring eller erverv av boliger, og leies ut uten innskott eller lån for leietageren. Boligene skal i hovedsak leies ut til ungdom i alderen 18-35 år, herunder ungdom i etableringsfasen samt flyktninger, herunder asylsøkere.

API og MCPGET /company/961265959

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961265959" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961265959",
  "name": "SMESTAD BOLIGSTIFTELSE",
  "org_form": "STI",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "961265959" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Smestad Boligstiftelse med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Smestad Boligstiftelse: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Smestad Boligstiftelse registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −66,8 % fra 2024 · −72,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20253,16 mill kr−30,15 mill kr−37,08 mill kr190,65 mill kr−37,66 mill kr228,31 mill kr1,17 mill kr
20249,52 mill kr−3,54 mill kr−1,60 mill kr109,63 mill kr−580 558 kr110,21 mill kr4,98 mill kr
202312,58 mill kr3,52 mill kr−213 kr111,39 mill kr1,02 mill kr110,38 mill kr8,41 mill kr
202213,07 mill kr3,91 mill kr632 562 kr119,10 mill kr1,02 mill kr118,08 mill kr–
202111,61 mill kr−1,90 mill kr−4,82 mill kr122,22 mill kr72,25 mill kr49,96 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler190,65 mill kr
Anleggsmidler99 %189,22 mill krFordringer0 %265 551 krBankinnskudd og kontanter1 %1,17 mill kr
Egenkapital og gjeld190,65 mill kr
Innskutt egenkapital0 %200 000 krOpptjent egenkapital-20 %−37,86 mill krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld120 %228,31 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter3 1659 52412 581
Lønnskostnader992688698
Sum driftskostnader33 31313 0679 057
Driftsresultat−30 148−3 5433 524
Finansinntekter501339539
Finanskostnader7 4321 0861 472
Netto finans−6 932−746−933
Resultat før skatt−37 080−4 2892 591
Skattekostnad0−2 6912 591
Årsresultat−37 080−1 5980
Eiendeler
Sum anleggsmidler189 221104 190102 358
Fordringer266462629
Bankinnskudd og kontanter1 1674 9788 406
Sum omløpsmidler1 4325 4409 035
Sum eiendeler190 653109 630111 393
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital200200200
Opptjent egenkapital−37 860−781817
Sum egenkapital−37 660−5811 017
Langsiktig gjeld022 98126 230
Kortsiktig gjeld228 31387 23084 146
Sum gjeld228 313110 210110 376

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

API og MCPGET /company/961265959/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961265959/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961265959",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 3164630,
      "operating_profit": -30148333,
      "net_profit": -37079856,
      "equity": -37660413,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 9523888,
      "operating_profit": -3542945,
      "net_profit": -1597957,
      "equity": -580558,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "961265959" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Smestad Boligstiftelse i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Smestad Boligstiftelse fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Hvor stort underskudd hadde Smestad Boligstiftelse i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 19.08.2026
Kjetil Haavardstad Jacobsen(f. 1985)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 25.03.2026
Jørgen Georg Michelet(f. 1956)
Styrets lederSignatur
Espen Andreas Pay(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Marianne Meling Rieber-Mohn(f. 1984)
StyremedlemSignatur
Kari Helland Berntsen(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.07.2026
BOLIGBYGGELAGET USBL (950285680)
Regnskapsfører
repr. BOLIGBYGGELAGET USBLGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →Tiltrådte juni 2026 · byttet fra BRAATHEN & PARTNERS AS

Revisor

1Sist endret 06.09.1993
REVISJONSPARTNER AS (967645354)
Revisor
repr. REVISJONSPARTNER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 19.08.2026
BOLIGBYGGELAGET USBL (950285680)
Forretningsfører
repr. BOLIGBYGGELAGET USBL
API og MCPGET /company/961265959/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961265959/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961265959",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "961265959" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Smestad Boligstiftelse?
  • Hvem er regnskapsfører for Smestad Boligstiftelse?
  • List alle roller i Smestad Boligstiftelse: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Smestad BoligstiftelseBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer41

DatoKunngjøring
19.8.2026Daglig leder ↗
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2026Forretningsadresse ↗
2.7.2026Daglig leder ↗
1.7.2026Daglig leder ↗
24.3.2026Styre ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2025Styre ↗
21.10.2024Forretningsadresse ↗
3.6.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/961265959/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961265959/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961265959",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-19", "type": "Daglig leder", … },
    { "dato": "2026-07-29", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "961265959" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Smestad Boligstiftelse sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Smestad Boligstiftelse sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Smestad Boligstiftelse sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Kjetil Haavardstad Jacobsen(Daglig leder)−Arne Salveson(Daglig leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +BOLIGBYGGELAGET USBL(Forretningsfører)+Arne Salveson(Daglig leder)−BRAATHEN & PARTNERS AS(Regnskapsfører)
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:c/o Ræder Bing advokatfirma AS Dronning Eufemias gate 11→Arbeidersamfunnets plass 1Postnummer:0150→0181
  5. Endring i roller og styre
    −Per Pay Hodneland(Daglig leder)

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1021,3 % av driftsinntektene — 1002,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-952,7 %42,3 %
Resultatmargin-1171,7 %17,1 %
Egenkapitalandel-19,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,011,76
Omsetningsvekst (siste år)-66,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad31,3 %6,0 %
Annen driftskostnad1021,3 %19,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/961265959/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/961265959/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "961265959",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64443,
  "revenue": { "value": 3164630, "percentile": 0.8105 },
  "operating_margin": { "value": -9.5267, "percentile": 0.0171 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "961265959" })

Spør AI-assistenten

  • Er Smestad Boligstiftelse blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Smestad Boligstiftelse sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Smestad Boligstiftelse på i bransjen?

Også på denne adressen

+503 til på samme adresse →
BOLIGBYGGELAGET USBL
950285680 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BBL363 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL REGION OSLO
974121662 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR178 ansatte
SYNG MER AS
916982224 · Drift av barer
AS35 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD UTLEIE
976351061 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR22 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE STOR-OSLO
879932882 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
BEDR21 ansatte
Vis 5 til
MAT OG VIN GRUPPEN AS
911559889 · Catering for arrangementer
AS19 ansatte
COWORK AS
917535450 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS18 ansatte
PEOPLES OSLO AS
997284607 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
STIFTELSEN HELSEUTVALGET
916551665 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI14 ansatte
FOLK OG FORSVAR
971437030 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI11 ansatte

Folk spør om Smestad Boligstiftelse

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Smestad Boligstiftelse?

Det er registrert 76 482 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 560 i Oslo.

Er Smestad Boligstiftelse et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1991, som er lenger enn 91 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 401 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Smestad Boligstiftelse i Enhetsregisteret?

Smestad Boligstiftelse er et aktivt selskap registrert som Stiftelse i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Smestad Boligstiftelse med?

Smestad Boligstiftelse driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Skaffe boliger for tidsbegrenset utleie uten eget økonomisk formål.

Hvem er daglig leder i Smestad Boligstiftelse?

Daglig leder i Smestad Boligstiftelse er Kjetil Haavardstad Jacobsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvordan går det økonomisk med Smestad Boligstiftelse?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,16 mill kr, ned 67 % fra 2024. Egenkapitalen var −37,66 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Smestad Boligstiftelse?

Egenkapitalen i Smestad Boligstiftelse var −37,66 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −19,8 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Smestad Boligstiftelse?

Forretningsadressen til Smestad Boligstiftelse er Arbeidersamfunnets plass 1, 0181, OSLO i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

TromsøHaugesundLarvikUllensakerMossFredrikstadTønsbergKristiansandAskerÅlesundFærderKarmøyRingerikeDrammenHolmestrandSkienLillehammerLindesnes