Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svega Eiendom AS

Org.nr 952940228

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Svega Eiendom AS

Svega Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Ole Christian Gahr Vordahl er daglig leder, og Else Camilla Gahr er styreleder. I 2025 hadde Svega Eiendom AS en omsetning på 9,77 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,46 mill kr. Egenkapitalen var 20,78 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gogahr Holding AS med 30 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 393 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 976 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Forvaltning av fast eiendom, verdipapirer og andre formuesmidler samt deltagelse i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler23,21 mill kr
Anleggsmidler44 %10,23 mill krOmløpsmidler56 %12,98 mill kr
Egenkapital og gjeld23,21 mill kr
Innskutt egenkapital13 %2,95 mill krOpptjent egenkapital77 %17,83 mill krLangsiktig gjeld2 %435,17K krKortsiktig gjeld9 %1,99 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,49 mill kr
Finansinntekter869,95K kr
Finanskostnader1 934 kr
Netto finans868,02K kr
Ordinært resultat før skatt3,15 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20259,77 mill kr2,28 mill kr2,46 mill kr23,21 mill kr20,78 mill kr2,43 mill kr
202410,54 mill kr3,18 mill kr2,98 mill kr27,35 mill kr23,12 mill kr4,22 mill kr
202310,84 mill kr3,46 mill kr5,46 mill kr29,02 mill kr25,39 mill kr3,63 mill kr
202210,34 mill kr1,90 mill kr2,87 mill kr31,08 mill kr24,44 mill kr6,64 mill kr
20219,40 mill kr2,58 mill kr2,22 mill kr29,99 mill kr25,07 mill kr4,92 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 34 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 24 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 43 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 28.01.2022
Ole Christian Gahr Vordahl(f. 1990)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 08.10.2021
Else Camilla Gahr(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Hans Petter Gahr Vordahl(f. 1992)
StyremedlemSignatur
Ole Christian Gahr Vordahl(f. 1990)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.01.2012
CONDUX AS (997689879)
Regnskapsfører
repr. CONDUX ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 20.07.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gogahr Holding ASSelskapB-aksjer30.0 %180 600
Hovedgahr Holding ASSelskapB-aksjer30.0 %180 600
Smågahr ASSelskapB-aksjer30.0 %180 600
Else Camilla GahrPersonA-aksjer10.0 %60 200

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svega Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
27.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.1.2022Signatur ↗
28.1.2022Daglig leder ↗
30.10.2021Vedtektsdato ↗
8.10.2021Styre ↗
16.9.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 33,5 % av driftsinntektene — 25,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin23,3 %42,4 %
Resultatmargin25,1 %17,1 %
Egenkapitalandel89,5 %36,8 %
Likviditetsgrad6,511,76
Gjeldsgrad0,121,06
Egenkapitalrentabilitet11,8 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-7,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad33,5 %7,8 %
Lønnskostnad24,3 %5,9 %
Annen driftskostnad15,8 %19,2 %
Avskrivninger3,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SVEGA EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Renovation Group ASOslo1.4 %20192025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også i Oslo

1 000+ til i Oslo →
OSLO UNIVERSITETSSYKEHUS HF
993467049 · Somatiske sykehustjenester
SÆR26665 ansatte
OSLO KOMMUNE UTDANNINGSETATEN
976820037 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL22392 ansatte
FORSVARET
986105174 · Forsvarsaktiviteter
ORGL22298 ansatte
POSTEN BRING AS
984661185 · Landsdekkende posttjenester
AS10114 ansatte
UNIVERSITETET I OSLO
971035854 · Undervisning ved universiteter
ORGL8724 ansatte
DNB BANK ASA
984851006 · Banker og kredittforetak
ASA7488 ansatte
ISS FACILITY SERVICES AS
914791723 · Rengjøring av bygninger
AS7483 ansatte
BARNE-, UNGDOMS- OG FAMILIEDIREKTORATET
986128433 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL7388 ansatte
SKATTEETATEN
974761076 · Generell offentlig administrasjon
ORGL7214 ansatte
AKERSHUS FYLKESKOMMUNE
930580783 · Generell offentlig administrasjon
FYLK6829 ansatte

Spørsmål og svar om Svega Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Svega Eiendom AS tilhører?

Svega Eiendom AS er ett av 12 393 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 976 på landsbasis.

Hvor lenge har Svega Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Svega Eiendom AS ble etablert i 1989 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Svega Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Svega Eiendom AS lå på 23,3 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Svega Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svega Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Svega Eiendom AS?

Ole Christian Gahr Vordahl er registrert som daglig leder i Svega Eiendom AS.

Hvilke eiere står bak Svega Eiendom AS?

Største aksjonær i Svega Eiendom AS er Gogahr Holding AS med 30 % av aksjene, fulgt av Hovedgahr Holding AS (30 %) og Smågahr AS (30 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Svega Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte Svega Eiendom AS for 9,77 mill kr, ned 7 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,46 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Svega Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Svega Eiendom AS en egenkapital på 20,78 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 89,5 %.

Er Svega Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Svega Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Svega Eiendom AS registrert med regnskapsfører Condux AS og revisor Bdo AS.

Andre interessante kommuner

HolmestrandSkienDrammenLindesnesTromsøHamarHaldenFredrikstadMoldeLierSandnesLørenskogArendalRingsakerStavangerBærumTønsbergTrondheim