Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vindholmen Eiendom AS

Org.nr 952214489
Omsetning
24,6 mill
−91 %
Resultat
2,4 mill
−89,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Vindholmen Eiendom AS

Vindholmen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Tom Krusche Pedersen er daglig leder, og Lars Peder Fosse Fensli er styreleder. I 2025 hadde Vindholmen Eiendom AS en omsetning på 24,58 mill kr, en nedgang på 91 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,37 mill kr. Egenkapitalen var 70,45 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Afk Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 92 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Arendal, og ett av 14 186 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Utleie av fast eiendom og utvikling og salg av tomter og fast eiendom samt annet som faller naturlig inn under dette, herunder å inneha eierandeler i andre selskap.

API og MCPGET /company/952214489

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "name": "VINDHOLMEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.110",
  "nace_desc": "Kjøp og salg av egen fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "ARENDAL", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Vindholmen Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Vindholmen Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Vindholmen Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −91 % fra 2024 · −95,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202524,58 mill kr1,92 mill kr2,37 mill kr135,77 mill kr70,45 mill kr65,32 mill kr
2024272,82 mill kr28,95 mill kr22,55 mill kr139,22 mill kr70,75 mill kr68,48 mill kr
20233,94 mill kr237 047 kr−102 088 kr283,83 mill kr48,19 mill kr235,64 mill kr
202222,51 mill kr743 732 kr326 069 kr149,30 mill kr48,30 mill kr101,00 mill kr
2021499,66 mill kr57,73 mill kr44,73 mill kr184,92 mill kr57,97 mill kr126,95 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler135,77 mill kr
Anleggsmidler36 %48,28 mill krOmløpsmidler64 %87,49 mill kr
Egenkapital og gjeld135,77 mill kr
Innskutt egenkapital13 %17,50 mill krOpptjent egenkapital39 %52,95 mill krLangsiktig gjeld38 %51,61 mill krKortsiktig gjeld10 %13,71 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader22,66 mill kr
Finansinntekter2,05 mill kr
Finanskostnader914 738 kr
Netto finans1,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,05 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 74 prosent av driftsinntektene.

Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
40 mill kr (29 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
2,7 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/952214489/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 24579278,
      "operating_profit": 1920490,
      "net_profit": 2371076,
      "equity": 70454015,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 272823462,
      "operating_profit": 28949889,
      "net_profit": 22551360,
      "equity": 70745162,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Vindholmen Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Vindholmen Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Vindholmen Eiendom AS per år.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 29.03.2019
Tom Krusche Pedersen(f. 1975)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 20.01.2026
Lars Peder Fosse Fensli(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Eivind Robert Buckner(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Ann-Kari Amundsen Heier(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 22.06.2018
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/952214489/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Vindholmen Eiendom AS?
  • List alle roller i Vindholmen Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Vindholmen Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Afk Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %5 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/952214489/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "AFK EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Vindholmen Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Vindholmen Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Vindholmen Eiendom AS eier Afk Eiendom AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Arendals Fossekompani ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA
Største direkte aksjonærer i Arendals Fossekompani ASA
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vindholmen Eiendom ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomArendal−

Kunngjøringer51

DatoKunngjøring
15.10.2026Fisjonsbeslutning ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
20.1.2026Styre ↗
7.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.9.2024Styre ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
19.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/952214489/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-15", "type": "Fisjonsbeslutning", … },
    { "dato": "2026-07-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Vindholmen Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Vindholmen Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Vindholmen Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. SkatteFUNN-søknad
    SkatteFUNN:Svømmebasseng i kompositt(Godkjent)

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 73,7 % av driftsinntektene — 5,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin7,8 %18,6 %
Resultatmargin9,6 %8,4 %
Egenkapitalandel51,9 %49,8 %
Likviditetsgrad6,382,49
Gjeldsgrad0,930,38
Egenkapitalrentabilitet3,4 %1,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-91,0 %-4,0 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad73,7 %68,4 %
Annen driftskostnad9,6 %9,0 %
Avskrivninger8,9 %5,4 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/952214489/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "nace_code": "68.110",
  "industry_count": 12543,
  "revenue": { "value": 24579278, "percentile": 0.9874 },
  "operating_margin": { "value": 0.0781, "percentile": 0.4272 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Vindholmen Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Vindholmen Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Vindholmen Eiendom AS blant de 12543 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Offentlig støtte

Vindholmen Eiendom AS er registrert med 1 SkatteFUNN-søknad, 1 godkjent.

1 søknader · 1 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
29.9.2022Svømmebasseng i kompositt2023–2023Godkjent

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

API og MCPGET /company/952214489/grants

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/952214489/grants" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "952214489",
  "innovasjon_norge": [],
  "forskningsradet": [],
  "skattefunn": [
    { "prosjekttittel": "Svømmebasseng i kompositt", "godkjent": true, "innsendt_dato": "2022-09-29", … }
  ]
}

MCP 

get_company_grants({ "org_no": "952214489" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken offentlig støtte har Vindholmen Eiendom AS fått?
  • Hvilke SkatteFUNN-prosjekter har Vindholmen Eiendom AS søkt om, og ble de godkjent?

Også i Arendal

1 000+ til i Arendal →
ARENDAL KOMMUNE
940493021 · Generell offentlig administrasjon
KOMM6219 ansatte
KITRON AS
979340354 · Produksjon av kretskort
AS573 ansatte
GARD AS
982132789 · Forsikringsformidling
AS531 ansatte
NAV AGDER
974652277 · Administrasjon av trygdeordninger underlagt offentlig forvaltning
ORGL520 ansatte
NSE FAGSTILLAS AS
954901300 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS437 ansatte
Vis 5 til
VIKING LIFE-SAVING EQUIPMENT NORWAY AS
940411696 · Bygging av sivile skip og flytende materiell
AS341 ansatte
NORSE ATLANTIC AIRWAYS AS
926493647 · Lufttransport med passasjerer
AS306 ansatte
TRAFTEC AS
897603632 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS272 ansatte
APL NORWAY AS
966058013 · Andre tjenester tilknyttet utvinning av råolje og naturgass
AS203 ansatte
STATSFORVALTEREN I AGDER
974762994 · Generell offentlig administrasjon
ORGL201 ansatte

Folk spør om Vindholmen Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vindholmen Eiendom AS?

Det er registrert 14 186 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 92 i Arendal.

Er Vindholmen Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1989, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 38 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Vindholmen Eiendom AS et aktivt selskap?

Vindholmen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Vindholmen Eiendom AS?

Vindholmen Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Vindholmen Eiendom AS?

Daglig leder i Vindholmen Eiendom AS er Tom Krusche Pedersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Vindholmen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Afk Eiendom AS største eier i Vindholmen Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Vindholmen Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 24,58 mill kr, ned 91 % fra 2024. Egenkapitalen var 70,45 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Vindholmen Eiendom AS?

Egenkapitalen i Vindholmen Eiendom AS var 70,45 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 51,9 % av totalkapitalen.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i ArendalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland