Onarheim AS
Org.nr 946471623
Om Onarheim AS
Onarheim AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Fredrik Marius Selvig er daglig leder, og Kai Roger Vaag er styreleder. Selskapet er ett av 12 491 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 429 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og drive faste eiendommer, foreta finansielle investeringer, samt administrative tjenester.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom TESE INVEST AS (51,3%) og et bredt styre på 9 medlemmer preger governance-strukturen. Omsetningen mer enn doblet seg til 16M kr, men et underskudd på 14M kr og en gjeldsgrad på 76% av en eiendomsmasse verdt 525M kr peker på et selskap i en tung investerings- eller rentebelastningsfase. Bunn 25%-plassering på driftsmargin sammenlignet med bransjen underbygger at inntjeningen foreløpig ikke følger veksten i toppen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15,76 mill kr | −11,63 mill kr | −13,54 mill kr | 525,50 mill kr | 127,93 mill kr | 397,57 mill kr |
| 2024 | 7,32 mill kr | −21,20 mill kr | 9,23 mill kr | 575,87 mill kr | 160,97 mill kr | 414,90 mill kr |
| 2023 | 6,38 mill kr | −17,88 mill kr | 29,10 mill kr | 490,61 mill kr | 171,98 mill kr | 318,63 mill kr |
| 2022 | 5,53 mill kr | −13,74 mill kr | 11,66 mill kr | 414,73 mill kr | 158,36 mill kr | 256,37 mill kr |
| 2021 | 3,40 mill kr | −9,63 mill kr | 9,80 mill kr | 386,60 mill kr | 158,70 mill kr | 227,90 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er lønnskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre11
Daglig leder
1Sist endret 03.03.2021Styre
9Sist endret 25.04.2026Revisor
1Sist endret 07.11.2001Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Tittentei AS15,5 % → 5,2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Tese Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 51.3 % | 218 |
| Erik Onarheim | Person | Ordinære aksjer | 11.1 % | 47 |
| Fredrik Marius Selvig | Person | Ordinære aksjer | 11.1 % | 47 |
| Terje Aleksander Onarheim Selvig | Person | Ordinære aksjer | 11.1 % | 47 |
| Money Penny AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.9 % | 25 |
| Tittentei AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.2 % | 22 |
| Oslo Property Management AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.5 % | 19 |
7 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Onarheim AS
14 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Onarheim AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 11 |
Kunngjøringer64
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.4.2026 | Styre ↗ |
| 25.7.2025 | Styre ↗ |
| 24.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.8.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.8.2022 | Signatur ↗ |
| 12.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Filip Brannstorph Onarheim(Varamedlem)+Kai Roger Vaag(Styrets leder)+Roy David Hansen(Varamedlem)−Roy David Hansen(Styremedlem)−Terje Selvig(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 201,8 % av driftsinntektene — 195,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -73,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -85,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 24,3 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,88 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 3,11 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -10,6 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +115,1 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,43 mill kr | 979 056,714 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 201,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 106,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 8,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Onarheim AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Ansvarlig søker | (for alle typer tiltak) | 2 |
| Prosjekterende | Arkitektur | 2 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Investeringer
ONARHEIM AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Arcon AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Blekebakkvegen 5 Eiendom AS | Skien | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Menstad Industri AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Brobekkveien 84 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Eiendom Drammen AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Prinsessegata 7 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Onarheim Edb AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Bølevegen 204 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Permakem AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Dag Bondeheim AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+9 til på samme adresse →Ofte spurt om Onarheim AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Onarheim AS?
Det er registrert 76 429 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 491 i Oslo.
Er Onarheim AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1988, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 472 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Onarheim AS i Enhetsregisteret?
Onarheim AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Onarheim AS?
Daglig leder i Onarheim AS er Fredrik Marius Selvig, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Onarheim AS?
Største aksjonær i Onarheim AS er Tese Invest AS med 51,3 % av aksjene, fulgt av Erik Onarheim (11,1 %) og Fredrik Marius Selvig (11,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Onarheim AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 15,76 mill kr, opp 115 % fra 2024. Egenkapitalen var 127,93 mill kr ved årsslutt.
Hvor mange ansatte har Onarheim AS?
Onarheim AS har 11 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Er Onarheim AS registrert i MVA-registeret?
Onarheim AS er registrert i MVA-registeret (siden 2001) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.