Kodeworks Eiendom AS
Org.nr 920478506
Om Kodeworks Eiendom AS
Kodeworks Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Eirik Rosvold Larsen er daglig leder, og Eirik Rosvold Larsen er styreleder. I 2025 hadde Kodeworks Eiendom AS en omsetning på 2,57 mill kr, en nedgang på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,12 mill kr. Egenkapitalen var 100,00K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kodeworks AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 816 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 957 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 818 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, utvikle, drive, utleie og selge fast eiendom.
Formål
Investere i, utvikle, drive og selge fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,57 mill kr | 314,96K kr | −1,12 mill kr | 27,32 mill kr | 100,00K kr | 27,22 mill kr |
| 2024 | 2,64 mill kr | 411,60K kr | −940,53K kr | 28,70 mill kr | 50,59K kr | 28,65 mill kr |
| 2023 | 2,72 mill kr | 350,11K kr | −683,88K kr | 28,39 mill kr | 41,12K kr | 28,35 mill kr |
| 2022 | 600,00K kr | −844,64K kr | −1,05 mill kr | 27,03 mill kr | 725,00K kr | 26,31 mill kr |
| 2021 | 3,55 mill kr | 2,10 mill kr | 1,28 mill kr | 21,46 mill kr | 1,78 mill kr | 19,69 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 22.02.2018Styre
1Sist endret 22.02.2018Regnskapsfører
1Sist endret 29.09.2025Revisor
1Sist endret 22.02.2018Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kodeworks AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kodeworks AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kodeworks Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer12
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.4.2018 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 49,1 % av driftsinntektene — 34,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,2 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -43,4 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 36,8 % |
| Gjeldsgrad | 272,22 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1117,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,5 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 5,9 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 32,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 49,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Kodeworks Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Kodeworks Eiendom AS tilhører?
Kodeworks Eiendom AS er ett av 2 816 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 957 på landsbasis.
Hvor lenge har Kodeworks Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kodeworks Eiendom AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Kodeworks Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kodeworks Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Kodeworks Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Kodeworks Eiendom AS?
Eirik Rosvold Larsen er registrert som daglig leder i Kodeworks Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Kodeworks Eiendom AS?
Største aksjonær i Kodeworks Eiendom AS er Kodeworks AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Kodeworks Eiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Kodeworks AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Eirik Larsen Holding AS.
Går Kodeworks Eiendom AS med overskudd?
Kodeworks Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,57 mill kr og et underskudd på 1,12 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Kodeworks Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Kodeworks Eiendom AS er 30,00K kr (30 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Kodeworks Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Kodeworks Eiendom AS registrert med regnskapsfører Orkla Regnskap AS og revisor All Revisjon AS.