Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Instanes Eiendom AS

Org.nr 945509554
Omsetning
0
2025
Resultat
1,3 mill
+56,6 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Instanes Eiendom AS

Instanes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1987 og har vært i drift i 39 år. Marit Kristin Wolffenstein Instanes er daglig leder, og Arne Instanes er styreleder. I 2025 hadde Instanes Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 1,33 mill kr. Egenkapitalen var 15,33 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Randi Elisabet Instanes med 25,4 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 067 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 534 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie og forvalte fast eiendom og alt hva dermed er forbundet, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

API og MCPGET /company/945509554

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "name": "INSTANES EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Instanes Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Instanes Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Bergen holder Instanes Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−482 300 kr1,33 mill kr16,32 mill kr15,33 mill kr989 422 kr
20240 kr−156 901 kr846 391 kr16,57 mill kr14,00 mill kr2,57 mill kr
202311,38 mill kr10,14 mill kr7,51 mill kr23,78 mill kr13,16 mill kr10,62 mill kr
202298 608 kr−2,10 mill kr7,82 mill kr31,43 mill kr14,65 mill kr16,78 mill kr
20216 034 kr−1,06 mill kr22,55 mill kr35,27 mill kr23,33 mill kr11,94 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler16,32 mill kr
Anleggsmidler4 %579 677 krOmløpsmidler96 %15,74 mill kr
Egenkapital og gjeld16,32 mill kr
Innskutt egenkapital1 %206 400 krOpptjent egenkapital93 %15,12 mill krLangsiktig gjeld4 %661 050 krKortsiktig gjeld2 %328 372 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader482 300 kr
Finansinntekter2,35 mill kr
Finanskostnader604 425 kr
Netto finans1,75 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,27 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/945509554/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -482300, "net_profit": 1325548, "equity": 15329913, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -156901, "net_profit": 846391, "equity": 14004365, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Instanes Eiendom AS i 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Instanes Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Instanes Eiendom AS per år.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 01.11.2010
Marit Kristin Wolffenstein Instanes(f. 1958)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 01.11.2010
Arne Instanes(f. 1961)
Styrets lederSignatur
Marit Kristin Wolffenstein Instanes(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Randi Elisabet Instanes(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.01.2009
COLLEGIUM REVISJON AS (988782041)
Revisor
repr. COLLEGIUM REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/945509554/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Instanes Eiendom AS?
  • List alle roller i Instanes Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Instanes Eiendom AS?

Aksjonærer

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Randi Elisabet InstanesPersonB-aksjer25,4 %6 400
Mki-Invest ASSelskapB-aksjer25,4 %6 395
Wolffenstein ASSelskapB-aksjer25,4 %6 395
Randi Elisabet InstanesPersonA-aksjer7,9 %2 000
Mki-Invest ASSelskapA-aksjer7,5 %1 900
Wolffenstein ASSelskapA-aksjer7,5 %1 900
Arne InstanesPersonA-aksjer0,4 %100
Marit Kristin Wolffenstein InstanesPersonA-aksjer0,4 %100
Arne InstanesPersonB-aksjer0,0 %5
Marit Kristin Wolffenstein InstanesPersonB-aksjer0,0 %5

10 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/945509554/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "MKI-INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 25.38, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "WOLFFENSTEIN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 25.38, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 10
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Instanes Eiendom AS eier Mki-Invest AS, og hvem eier resten?
  • Hvem er de fem største aksjonærene i Instanes Eiendom AS?
  • Er Instanes Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Arne Instanes
via Wolffenstein AS · +1 andre eierveier
33,3 %
Randi Elisabet Instanes
33,3 %
Bjarne Stokka Instanes
via Mki-Invest AS
29,6 %
Marit Kristin Wolffenstein Instanes
via Mki-Invest AS · +1 andre eierveier
3,7 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Instanes Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
1.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
12.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
14.9.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
29.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2018Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/945509554/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-10", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Instanes Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Instanes Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Instanes Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 5,6 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel93,9 %37,0 %
Likviditetsgrad47,931,76
Gjeldsgrad0,061,06
Egenkapitalrentabilitet8,6 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2023Bransjemedian
Annen driftskostnad5,6 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/945509554/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/945509554/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "945509554",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "945509554" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Instanes Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Instanes Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Instanes Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Investeringer

INSTANES EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Fedje Island ASFedje0,6 %20232025Aktiv
Icon Capital VII ASOslo0,2 %20212025Aktiv
Norsk Hydro ASAOslo0,0 %20152025Aktiv
Equinor ASAStavanger0,0 %20152025Aktiv
Kongsberg Automotive ASAKongsberg0,0 %20152025Aktiv
Tgs ASAOslo0,0 %20152025Aktiv
Telenor ASABærum0,0 %20152025Aktiv
Yara International ASAOslo0,0 %20152025Aktiv
Gjensidige Forsikring ASAOslo0,0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+4 til på samme adresse →
ADECCO NORGE AS AVD BYGG BERGEN
917379092 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR47 ansatte
ADVOKAT DAVID HILTON HOLDING AS
989198068 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
BEDRIFTSIDRETTSLAGET KYRRE
996499243 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI
FDV GROUP NORGE AS
998718449 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FORTHUN LYD
913000196 · Andre tjenester tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet
ENK
Vis 5 til
MICHAEL IRGENS FLOCKS LEGAT STI
938554161 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI
MKI-INVEST AS
988888842 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
ORH AS
989209361 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
RAKNERS EIENDOMSSELSKAP AS
825068902 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SAENGTHONG IMPORT
926099280 · Engroshandel med andre næringsmidler
ENK

Folk spør om Instanes Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Instanes Eiendom AS?

Det er registrert 76 534 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 067 i Bergen.

Er Instanes Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1987, som er lenger enn 94 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 454 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Instanes Eiendom AS et aktivt selskap?

Instanes Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Instanes Eiendom AS?

Instanes Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie og forvalte fast eiendom og alt hva dermed er forbundet, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Hvem er daglig leder i Instanes Eiendom AS?

Daglig leder i Instanes Eiendom AS er Marit Kristin Wolffenstein Instanes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Instanes Eiendom AS?

Største aksjonær i Instanes Eiendom AS er Randi Elisabet Instanes med 25,4 % av aksjene, fulgt av Mki-Invest AS (25,4 %) og Wolffenstein AS (25,4 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Instanes Eiendom AS?

I 2025 omsatte Instanes Eiendom AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 1,33 mill kr.

Hvor solid er balansen til Instanes Eiendom AS?

Egenkapitalen i Instanes Eiendom AS var 15,33 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 93,9 % av totalkapitalen.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje