Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Gråbrek Eiendom AS

Org.nr 854778412

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Gråbrek Eiendom AS

Gråbrek Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stjørdal, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Petter Jakob Bjerve er daglig leder, og Pål Bjerve er styreleder. Selskapet er ett av 304 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal, og ett av 75 990 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie og forvalte fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper.

AI-sammendrag

Rask fjerning av 74% i omsetning og et negativt resultat på 5 mkr peker mot en enkeltstående eiendomstransaksjon snarere enn løpende drift, siden egenkapitalen på 80 mkr og gjeldsgraden holder seg svært lav. Med kun 5 ansatte og en soliditet i toppsjiktet av bransjen står selskapet godt rustet til å tåle svingninger, men den fragmenterte eierstrukturen med MM Holding som største aksjonær (24,8%) tyder på et konsortium av mindre investorer bak eiendomsporteføljen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler83,33 mill kr
Anleggsmidler37 %30,90 mill krOmløpsmidler63 %52,43 mill kr
Egenkapital og gjeld83,33 mill kr
Innskutt egenkapital5 %4,57 mill krOpptjent egenkapital90 %75,35 mill krKortsiktig gjeld4 %3,41 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,26 mill kr
Finansinntekter5,69 mill kr
Finanskostnader9,98 mill kr
Netto finans−4,29 mill kr
Ordinært resultat før skatt−5,11 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,43 mill kr−827,61K kr−5,47 mill kr83,33 mill kr79,92 mill kr3,41 mill kr
20245,42 mill kr1,66 mill kr9,60 mill kr90,52 mill kr87,89 mill kr2,64 mill kr
20231,34 mill kr−1,42 mill kr2,90 mill kr88,26 mill kr85,58 mill kr2,68 mill kr
20222,28 mill kr−94,05K kr1,37 mill kr88,71 mill kr84,38 mill kr4,33 mill kr
20212,17 mill kr−271,74K kr7,38 mill kr89,88 mill kr84,66 mill kr5,22 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 93 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.

Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 15.07.2008
Petter Jakob Bjerve(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 02.07.2025
Pål Bjerve(f. 1985)
Styrets lederSignatur
Petter Jakob Bjerve(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Åsta Bjerve Spjøtvoll(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Camilla Bjerve Simons(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.05.2023
EIKA ØKONOMI MIDT-NORGE AS (970999213)
Regnskapsfører
repr. EIKA ØKONOMI MIDT-NORGE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.11.2012
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Åbs Holding ASSelskapB-aksjer24.8 %24 750
Cbs Holding ASSelskapB-aksjer24.8 %24 750
Mm Holding ASSelskapB-aksjer24.8 %24 750
Rettep Holding ASSelskapB-aksjer24.8 %24 750
Gråbrek Holding ASSelskapA-aksjer1.0 %1 000

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Gråbrek Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomStjørdal5

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2025Styre ↗
20.11.2024Gjennomføring av fusjon ↗
5.10.2024Fusjonsbeslutning ↗
17.7.2024Vedtektsdato ↗
17.7.2024Signatur ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel95,9 %36,9 %
Likviditetsgrad15,381,76
Gjeldsgrad0,041,06
Egenkapitalrentabilitet-6,8 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-73,7 %+2,4 %
Omsetning per ansatt285,55K kr978,38K kr

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

GRÅBREK EIENDOM AS eier aksjer i 10 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Intrapoint ASOslo11.5 %20152025Aktiv
Hegra SparebankStjørdal7.8 %20172025Aktiv
Alta Offentlig Eiendom ASAlta5.9 %20242025Aktiv
Kraft Eiendomsinvest I ASOslo2.0 %20242025Aktiv
Kristiansund Etatbygg ASOslo1.7 %20252025Aktiv
Kraft Private Equity 2024 ASOslo1.1 %20252025Aktiv
Bergen Etatbygg ASOslo0.9 %20212025Aktiv
Tønsberg Etatbygg ASOslo0.8 %20212025Aktiv
Melhus SparebankMelhus0.4 %20182025Aktiv
Offentlig Eiendomsinvest I ASOslo0.3 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

RECOVER STJØRDAL AVD 522187
931909428 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
BEDR10 ansatte
CBS HOLDING AS
994895869 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
GRÅBREK HOLDING AS
975984133
AS
MM HOLDING AS
994895923 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
P3H EIENDOM AS
913928814 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
RETTEP HOLDING AS
994895826 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS

Ofte spurt om Gråbrek Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Gråbrek Eiendom AS?

Det er registrert 75 990 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 304 i Stjørdal.

Er Gråbrek Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1989, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 491 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Gråbrek Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Gråbrek Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Gråbrek Eiendom AS?

Daglig leder i Gråbrek Eiendom AS er Petter Jakob Bjerve, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Gråbrek Eiendom AS?

Gråbrek Eiendom AS eies i hovedsak av Åbs Holding AS (24,8 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Gråbrek Eiendom AS?

I 2025 omsatte Gråbrek Eiendom AS for 1,43 mill kr, ned 74 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 5,47 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Gråbrek Eiendom AS?

I 2025 hadde Gråbrek Eiendom AS et driftsresultat på −827,61K kr.

Hvor ligger Gråbrek Eiendom AS?

Forretningsadressen til Gråbrek Eiendom AS er Vassbygdvegen 104, 7512, STJØRDAL i Stjørdal kommune.

Hvem er revisor for Gråbrek Eiendom AS?

Gråbrek Eiendom AS bruker Eika Økonomi Midt-Norge AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka