Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skeie Eiendom AS

Org.nr 939099727

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Skeie Eiendom AS

Skeie Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1986 og har vært i drift i 40 år. Tom Christian Meyer-Bredesen er daglig leder, og Aud Henny Skeie er styreleder. Selskapet er ett av 485 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Hovedaktiviteten er investering i og utvikling og salg av boligeiendommer samt utleie og forvaltning av næringseiendommer.

Formål

Kjøp, salg, utvikling, utbygging, investering, forvaltning og tjenesteyting tilknyttet fast eiendom og alt som naturlig er tilknyttet dette, herunder eierskap i andre selskap.

AI-sammendrag

Til tross for et omsetningsfall på 19% til kun 4 mkr, sitter selskapet med en solid balanse med 261 mkr i egenkapital og en EK-andel godt over snittet, noe som demper risikoen ved et betydelig underskudd på 41 mkr i 2025. Som heleid datterselskap av Skeiegruppen AS inngår virksomheten trolig i en større konsernstrategi for eiendomsutvikling, der de svake driftstallene isolert sett neppe forteller hele historien om lønnsomheten i konsernet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler358,27 mill kr
Anleggsmidler96 %342,56 mill krOmløpsmidler4 %15,70 mill kr
Egenkapital og gjeld358,27 mill kr
Innskutt egenkapital8 %28,29 mill krOpptjent egenkapital65 %232,60 mill krLangsiktig gjeld9 %33,64 mill krKortsiktig gjeld18 %63,74 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,51 mill kr
Finansinntekter3,20 mill kr
Finanskostnader28,39 mill kr
Netto finans−25,19 mill kr
Ordinært resultat før skatt−40,67 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,03 mill kr−15,48 mill kr−40,67 mill kr358,27 mill kr260,89 mill kr97,38 mill kr
20244,95 mill kr−11,82 mill kr−8,55 mill kr444,34 mill kr316,06 mill kr128,28 mill kr
20235,39 mill kr−12,19 mill kr−7,64 mill kr390,35 mill kr338,21 mill kr52,14 mill kr
20228,49 mill kr−5,50 mill kr1,61 mill kr421,36 mill kr363,12 mill kr58,24 mill kr
20213,57 mill kr−16,56 mill kr14,99 mill kr442,99 mill kr378,61 mill kr64,38 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte for regnskapsåret.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 12.02.2008
Tom Christian Meyer-Bredesen(f. 1961)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 06.06.2023
Aud Henny Skeie(f. 1951)
Styrets lederSignatur
Bjarne Egill Skeie(f. 1945)
StyremedlemSignatur
Stina Skeie(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Trygve Holtskog(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Anders Teigen Gregersen(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 20.08.2026
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.07.2004
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 5 ute

Inn (1)
Ut (5)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skeiegruppen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 334 100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skeie Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand5

Kunngjøringer67

DatoKunngjøring
23.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.6.2023Vedtektsdato ↗
6.6.2023Signatur ↗
6.6.2023Styre ↗
29.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2021Gjennomføring av fusjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS(Regnskapsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 338,1 % av driftsinntektene — 330,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-383,9 %8,1 %
Resultatmargin-1008,6 %1,5 %
Egenkapitalandel72,8 %20,7 %
Likviditetsgrad0,252,04
Gjeldsgrad0,371,17
Egenkapitalrentabilitet-15,6 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-18,5 %-14,3 %
Omsetning per ansatt806,39K kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad16,6 %82,7 %
Lønnskostnad338,1 %7,7 %
Annen driftskostnad127,5 %4,8 %
Avskrivninger1,7 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SKEIE EIENDOM AS eier aksjer i 12 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Amalienborg Brygge Utbygging ASKristiansand100.0 %20212025Aktiv
Amalienborg Brygge 2 ASKristiansand100.0 %20242025Aktiv
Handelens Hus ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Slottsquartalet ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Ægirsvei 2-6 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Mav Eiendom ASLindesnes100.0 %20152025Aktiv
Amalienborg Aveny ASKristiansand100.0 %20162025Aktiv
Roligheden Panorama ASKristiansand51.0 %20222025Aktiv
Lumber ASKristiansand51.0 %20152025Aktiv
Marvika Holding ASKristiansand50.0 %20152025Aktiv
Vis alle 12 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+48 til på samme adresse →
BERG HANSEN REISEBUREAU AGDER AS
979512732 · Reisebyråvirksomhet
AS28 ansatte
BERG HANSEN REISEBUREAU AGDER AS AVD RÅDHUSGATA KRISTIANSAND S
974144131 · Reisebyråvirksomhet
BEDR24 ansatte
KFREGNSKAP AS
833078712 · Regnskapsføring og bokføring
AS17 ansatte
KRS AVISEN KRISTIANSAND AS
928180425 · Utgivelse av aviser
AS13 ansatte
GJENSIDIGE FORSIKRING AVD KRISTIANSAND
974081512 · Skadeforsikring
BEDR12 ansatte
EGGEN BETONG AS
931947788 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS6 ansatte
FRIGSTAD ENGINEERING (NORWAY) AS
995330601 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS5 ansatte
ADVOKATFIRMAET KJÆR DA
974904934 · Juridisk tjenesteyting
DA
ÆGIRSVEI 2-6 AS
985733651 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMALIENBORG AVENY AS
997324668 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Godt å vite om Skeie Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Skeie Eiendom AS tilhører?

Skeie Eiendom AS er ett av 485 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 397 på landsbasis.

Hvor lenge har Skeie Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skeie Eiendom AS ble etablert i 1986 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Er Skeie Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skeie Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Skeie Eiendom AS?

Tom Christian Meyer-Bredesen er registrert som daglig leder i Skeie Eiendom AS.

Hvilke eiere står bak Skeie Eiendom AS?

Største aksjonær i Skeie Eiendom AS er Skeiegruppen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Skeie Eiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,03 mill kr, ned 19 % fra 2024. Egenkapitalen var 260,89 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Skeie Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Skeie Eiendom AS en egenkapital på 260,89 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 72,8 %.

Er Skeie Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2011. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Skeie Eiendom AS?

Skeie Eiendom AS har org.nr 939 099 727 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland