Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dialog Eiendomsmegling AS

Org.nr 937789416

www.dialogeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Dialog Eiendomsmegling AS

Dialog Eiendomsmegling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Drammen, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1986 og har vært i drift i 40 år. Frode Løvmoen Nyhus er daglig leder, og Lars Myren er styreleder. Selskapet er ett av 21 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Drammen, og ett av 768 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet og formål

Drive eiendomsmegling.

AI-sammendrag

Etter kommunereformen i Drammen-regionen opererer megleren i et konkurranseutsatt marked, men holder seg i topp 25% på omsetning med 13 ansatte og en omsetningsvekst på 6% i 2025. Lav egenkapitalandel (20%) og driftsmargin under snittet gjør økonomien noe sårbar for svingninger i boligmarkedet, mens majoritetseierskapet hos NYFRO AS (53,1%) sikrer klar styring og kontinuitet gjennom daglig leder Frode Løvmoen Nyhus.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler9,84 mill kr
Anleggsmidler6 %541,38K krOmløpsmidler94 %9,30 mill kr
Egenkapital og gjeld9,84 mill kr
Innskutt egenkapital10 %1,00 mill krOpptjent egenkapital14 %1,38 mill krKortsiktig gjeld43 %4,23 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader26,02 mill kr
Netto finans−143,10K kr
Ordinært resultat før skatt540,22K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202526,71 mill kr683,32K kr540,22K kr9,84 mill kr2,38 mill kr7,46 mill kr
202425,30 mill kr1,62 mill kr1,48 mill kr8,35 mill kr2,14 mill kr6,21 mill kr
202318,57 mill kr−2,18 mill kr−2,24 mill kr5,45 mill kr1,65 mill kr3,80 mill kr
202213,22 mill kr−2,64 mill kr−2,66 mill kr7,61 mill kr3,89 mill kr3,72 mill kr
202118,61 mill kr674,56K kr506,99K kr12,25 mill kr6,55 mill kr5,69 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 58 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 19 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 72 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 23.03.2004
Frode Løvmoen Nyhus(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 22.06.2019
Lars Myren(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Kjell Engen(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Frode Løvmoen Nyhus(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Geir Gundersen(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.09.2018
CONTROL PLUS AS (993738077)
Regnskapsfører
repr. CONTROL PLUS ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.10.2000
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nyfro ASSelskapOrdinære aksjer53.1 %531
Sparebanken ØstSelskapOrdinære aksjer35.9 %359
Geir GundersenPersonOrdinære aksjer5.0 %50
Håvard Magnus WilhelmsenPersonOrdinære aksjer2.0 %20
Mina Helene HovenPersonOrdinære aksjer2.0 %20
Ruth HellingPersonOrdinære aksjer2.0 %20

6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Frode Løvmoen Nyhus
via Nyfro AS
53,1 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Sparebanken Øst
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
35,9 %
Geir Gundersen
5,0 %
Håvard Magnus Wilhelmsen
2,0 %
Mina Helene Hoven
2,0 %
Ruth Helling
2,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dialog Eiendomsmegling AS Avd DrammenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomDrammen11
Dialog Eiendomsmegling AS Avd HokksundBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomØvre Eiker−
Dialog Eiendomsmegling AS Avd HønefossBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomRingerike−
Dialog Eiendomsmegling AS Avd MjøndalenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomDrammen−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:14→13
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 58,2 % av driftsinntektene — 9,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin2,6 %8,1 %
Resultatmargin2,0 %6,9 %
Egenkapitalandel24,1 %33,2 %
Likviditetsgrad2,201,45
Gjeldsgrad3,141,82
Egenkapitalrentabilitet22,7 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,5 %+16,5 %
Omsetning per ansatt2,05 mill kr2,08 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad17,6 %19,9 %
Lønnskostnad58,2 %48,3 %
Annen driftskostnad20,1 %22,8 %
Avskrivninger1,4 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

DIALOG EIENDOMSMEGLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Byen Vår Drammen ASDrammen0.1 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

DIALOG EIENDOMSMEGLING AS AVD DRAMMEN
985024596 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR11 ansatte
ADAN AS
928725693 · Allmennlegetjenester
AS
SYKEPLEIER ALBERTH STRAUME
931296663 · Andre helsetjenester ellers
ENK
WDMR INVEST AS
938418918 · Uoppgitt
AS

Ofte spurt om Dialog Eiendomsmegling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Dialog Eiendomsmegling AS?

Det er registrert 768 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 21 i Drammen.

Er Dialog Eiendomsmegling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1986, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Dialog Eiendomsmegling AS i Enhetsregisteret?

Dialog Eiendomsmegling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Dialog Eiendomsmegling AS?

Dialog Eiendomsmegling AS driver innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, med NACE-kode 68.310 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Drive eiendomsmegling.

Hvem er daglig leder i Dialog Eiendomsmegling AS?

Daglig leder i Dialog Eiendomsmegling AS er Frode Løvmoen Nyhus, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Dialog Eiendomsmegling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nyfro AS største eier i Dialog Eiendomsmegling AS med 53,1 % av aksjene. Nest størst er Sparebanken Øst med 35,9 %.

Hva er omsetningen til Dialog Eiendomsmegling AS?

I 2025 omsatte Dialog Eiendomsmegling AS for 26,71 mill kr, opp 6 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 540,22K kr.

Hva er organisasjonsnummeret til Dialog Eiendomsmegling AS?

Dialog Eiendomsmegling AS har org.nr 937 789 416 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå