Tjuvholmen Eiendomsmegling AS
Org.nr 921176333
Om Tjuvholmen Eiendomsmegling AS
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Dag-Rune Kristiansen er daglig leder, og Eirik Espenes er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 764 i Norge. Det ble etablert samme år som 37 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegling.
Formål
Drive eiendomsmegling samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom DSM Holding (41,3%) gir én aktør betydelig innflytelse i et megleteam med 13 ansatte, godt over bransjesnittet i en kommune med høy eiendomsmeglertetthet. Omsetningen på 26M kr plasserer selskapet i toppsjiktet for bransjen, men en egenkapitalandel i bunn 25% signaliserer at veksten i stor grad er gjeldsfinansiert, noe som gjør balansen sårbar ved svingninger i boligmarkedet. Driftsmarginen under snittet tyder på at den sterke omsetningsveksten foreløpig ikke omsettes til tilsvarende lønnsomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26,32 mill kr | 1,16 mill kr | 444,41K kr | 19,44 mill kr | 2,86 mill kr | 16,58 mill kr |
| 2024 | 24,96 mill kr | 1,98 mill kr | 1,32 mill kr | 19,56 mill kr | 2,41 mill kr | 17,15 mill kr |
| 2023 | 19,22 mill kr | −2,66 mill kr | −2,89 mill kr | 14,11 mill kr | 32,89K kr | 14,08 mill kr |
| 2022 | 22,94 mill kr | −1,04 mill kr | −1,29 mill kr | 6,95 mill kr | −162,99K kr | 7,11 mill kr |
| 2021 | 26,02 mill kr | 789,73K kr | 441,31K kr | 4,70 mill kr | 777,57K kr | 3,92 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 18.07.2018Styre
3Sist endret 22.04.2026Regnskapsfører
1Sist endret 23.08.2023Revisor
1Sist endret 07.11.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Dsm Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 41.3 % | 1 486 |
| Tangun Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 39.6 % | 1 424 |
| Sokrates Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 17.5 % | 630 |
| Anders Kvernberg | Person | Ordinære aksjer | 1.7 % | 60 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Dsm Holding AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tjuvholmen Eiendomsmegling AS | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 13 |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.4.2026 | Styre ↗ |
| 14.8.2025 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 8.7.2025 | Signatur ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.1.2025 | Styre ↗ |
| 31.12.2024 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 27.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.11.2023 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Landgangen 8→Dyna brygge 8
- Endring i roller og styre−Kjetil Kaldestad(Styremedlem)
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 29,7 % av driftsinntektene — 6,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 4,4 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 1,7 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 14,7 % | 33,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,13 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 5,80 | 1,79 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,6 % | 29,5 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +5,4 % | +16,7 % |
| Omsetning per ansatt | 2,02 mill kr | 2,07 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 15,1 % | 19,9 % |
| Lønnskostnad | 49,8 % | 48,2 % |
| Annen driftskostnad | 29,7 % | 23,2 % |
| Avskrivninger | 1,1 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Tjuvholmen Eiendomsmegling AS
Hvor stor er bransjen Tjuvholmen Eiendomsmegling AS tilhører?
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS er ett av 196 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 764 på landsbasis.
Hvor lenge har Tjuvholmen Eiendomsmegling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS ble etablert i 2018 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 45 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Tjuvholmen Eiendomsmegling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom er en driftsmargin på 8,2 %. Tjuvholmen Eiendomsmegling AS lå på 4,4 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Tjuvholmen Eiendomsmegling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tjuvholmen Eiendomsmegling AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Tjuvholmen Eiendomsmegling AS?
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom (næringskode 68.310). Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.
Hvem leder Tjuvholmen Eiendomsmegling AS?
Dag-Rune Kristiansen er registrert som daglig leder i Tjuvholmen Eiendomsmegling AS.
Hvilke eiere står bak Tjuvholmen Eiendomsmegling AS?
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS eies i hovedsak av Dsm Holding AS (41,3 %). Totalt er det registrert 4 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Tjuvholmen Eiendomsmegling AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 26,32 mill kr, opp 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,86 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har Tjuvholmen Eiendomsmegling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Tjuvholmen Eiendomsmegling AS en egenkapital på 2,86 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 14,7 %.
Hvor solid er økonomien i Tjuvholmen Eiendomsmegling AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Tjuvholmen Eiendomsmegling AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.