Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Tellus Eiendom AS

Org.nr 937097387

www.telluseiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Tellus Eiendom AS

Tellus Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1985 og har vært i drift i 41 år. Per Øivind Dahl er daglig leder, og Erik Bakkejord er styreleder. I 2024 hadde Tellus Eiendom AS en omsetning på 14,54 mill kr, en nedgang på 4 % fra 2023. Selskapet endte året med et overskudd på 18,59 mill kr. Egenkapitalen var 164,28 mill kr ved utgangen av 2024. Største aksjonær er Sober AS med 97,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 414 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Utleie, rehabilitering, kjøp og salg av eiendommer, handel med finansielle instrumenter samt deltagelse i andre selskap.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler455,17 mill kr
Anleggsmidler92 %420,64 mill krOmløpsmidler8 %34,53 mill kr
Egenkapital og gjeld455,17 mill kr
Innskutt egenkapital10 %44,06 mill krOpptjent egenkapital26 %120,22 mill krLangsiktig gjeld54 %244,77 mill krKortsiktig gjeld10 %46,11 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader14,79 mill kr
Finansinntekter52,78 mill kr
Finanskostnader28,22 mill kr
Netto finans24,57 mill kr
Ordinært resultat før skatt24,31 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202414,54 mill kr−257,68K kr18,59 mill kr455,17 mill kr164,28 mill kr290,88 mill kr
202315,22 mill kr−1,80 mill kr28,46 mill kr443,07 mill kr175,49 mill kr267,57 mill kr
202216,93 mill kr−3,47 mill kr−2,16 mill kr507,39 mill kr150,29 mill kr357,10 mill kr
202147,72 mill kr33,83 mill kr63,80 mill kr605,53 mill kr151,70 mill kr453,83 mill kr
202016,40 mill kr7,44 mill kr794,71K kr882,09 mill kr92,23 mill kr789,86 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2024 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 67 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 29.01.2020
Per Øivind Dahl(f. 1967)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 04.08.2023
Erik Bakkejord(f. 1971)
Styrets lederSignatur
Sindre Bakkejord(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Christian Brækken(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Rikke Bakkejord(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Edvard Harald Bakkejord(f. 1945)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.04.2025
SANDBERG REGNSKAP AS (994744356)
Regnskapsfører
repr. SANDBERG REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
Ut (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Sober ASSelskapOrdinære aksjer97.6 %1 472 588
Fjord & Atoll Sosyfr ASSelskapOrdinære aksjer2.4 %35 542

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Tellus Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo8

Kunngjøringer111

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
11.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.8.2023Styre ↗
22.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.3.2023Styre ↗
3.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2021Kapital ↗
23.10.2021Vedtektsdato ↗
23.10.2021Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 67,0 % av driftsinntektene — 61,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin-1,8 %42,5 %
Resultatmargin127,9 %17,0 %
Egenkapitalandel36,1 %36,8 %
Likviditetsgrad0,751,75
Gjeldsgrad1,771,06
Egenkapitalrentabilitet11,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-4,5 %+2,5 %
Omsetning per ansatt1,82 mill kr996,92K kr
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Lønnskostnad67,0 %6,0 %
Annen driftskostnad33,6 %19,2 %
Avskrivninger1,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TELLUS EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sivert Nilsensgate 53 ASVågan100.0 %20152025Aktiv
Tellus Eiendom Invest ASOslo91.0 %20152025Aktiv
Tellus-Fritid ASOslo91.0 %20212025Aktiv
Oslo Handelseiendommer ASOslo20.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+24 til på samme adresse →
AMARGÓN INVEST AS
989135422 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
BAKKEJORD GROUP AS
989169300 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
BAKKEJORD HOLDING AS
898773132 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
BH SELSKAP 1 AS
934261836 · Uoppgitt
AS
EIKER SENTER AS
886820682 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Tellus Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Tellus Eiendom AS tilhører?

Tellus Eiendom AS er ett av 12 414 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Tellus Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Tellus Eiendom AS ble etablert i 1985 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 95 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Tellus Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Tellus Eiendom AS lå på −1,8 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Tellus Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tellus Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Tellus Eiendom AS?

Per Øivind Dahl er registrert som daglig leder i Tellus Eiendom AS.

Hvilke eiere står bak Tellus Eiendom AS?

Største aksjonær i Tellus Eiendom AS er Sober AS med 97,6 % av aksjene, fulgt av Fjord & Atoll Sosyfr AS (2,4 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Tellus Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Sober AS (97,6 % eierandel).

Går Tellus Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 14,54 mill kr, ned 4 % fra 2023. Egenkapitalen var 164,28 mill kr ved årsslutt.

Hvor holder Tellus Eiendom AS til?

Tellus Eiendom AS holder til i Oslo gate 15, 0192, OSLO, i Oslo kommune.

Hvilket org.nr har Tellus Eiendom AS?

Tellus Eiendom AS har organisasjonsnummer 937 097 387. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

AskerHolmestrandSkienRingsakerLillehammerLindesnesFærderLierTromsøNordre FolloTrondheimHaugesundHaldenBergenKarmøyUllensakerSandefjordÅlesund