Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dnb Næringseiendom AS

Org.nr 936237592
Omsetning
176 mill
+9 %
Resultat
31,1 mill
+14,3 %
Bankinnskudd
34,7 mill
−79,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Dnb Næringseiendom AS

Dnb Næringseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Fondsforvaltningsvirksomhet. Virksomheten ble stiftet i 1984 og har vært i drift i 42 år. Endre Grobstok Folge er daglig leder, og Øystein Arnulf Landvik er styreleder. I 2025 hadde Dnb Næringseiendom AS en omsetning på 175,99 mill kr, en økning på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 31,10 mill kr. Egenkapitalen var 53,43 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dnb Livsforsikring AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 13 innen fondsforvaltningsvirksomhet i Bergen, og ett av 229 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (98 %).

Aktivitet og formål

Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen.

API og MCPGET /company/936237592

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/936237592" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "936237592",
  "name": "DNB NÆRINGSEIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "66.300",
  "nace_desc": "Fondsforvaltningsvirksomhet",
  "employees": 49,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "936237592" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Bergen holder Dnb Næringseiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Dnb Næringseiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Dnb Næringseiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +9 % fra 2024 · −6,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025175,99 mill kr32,85 mill kr31,10 mill kr218,61 mill kr53,43 mill kr165,19 mill kr34,66 mill kr
2024161,43 mill kr28,81 mill kr27,20 mill kr213,74 mill kr53,66 mill kr160,08 mill kr166,16 mill kr
2023188,99 mill kr32,85 mill kr29,25 mill kr205,32 mill kr53,42 mill kr151,90 mill kr155,64 mill kr
2022199,02 mill kr62,07 mill kr49,55 mill kr200,53 mill kr45,86 mill kr154,67 mill kr–
2021187,47 mill kr58,55 mill kr45,67 mill kr192,32 mill kr40,63 mill kr151,69 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler218,61 mill kr
Anleggsmidler12 %25,57 mill krFordringer26 %55,77 mill krKortsiktige investeringer47 %102,61 mill krBankinnskudd og kontanter16 %34,66 mill kr
Egenkapital og gjeld218,61 mill kr
Innskutt egenkapital5 %10,82 mill krOpptjent egenkapital19 %42,61 mill krLangsiktig gjeld36 %78,49 mill krKortsiktig gjeld40 %86,70 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter175 995161 430188 988
Lønnskostnader95 51088 861107 322
Sum driftskostnader143 142132 622156 135
Driftsresultat32 85328 80832 853
Finansinntekter7 1776 7425 240
Finanskostnader4246208
Netto finans7 1736 4965 031
Resultat før skatt40 02635 30437 884
Skattekostnad8 9298 1068 632
Årsresultat31 09727 19829 252
Eiendeler
Sum anleggsmidler25 57222 02622 648
Fordringer55 77225 55427 024
Kortsiktige investeringer102 610––
Bankinnskudd og kontanter34 657166 160155 644
Sum omløpsmidler193 040191 714182 668
Sum eiendeler218 612213 740205 316
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital10 81710 81710 817
Opptjent egenkapital42 61042 84742 601
Sum egenkapital53 42753 66353 418
Langsiktig gjeld78 48671 90557 217
Kortsiktig gjeld86 69988 17294 681
Sum gjeld165 185160 077151 898

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 54 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 16 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/936237592/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/936237592/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "936237592",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 175994919,
      "operating_profit": 32852796,
      "net_profit": 31096762,
      "equity": 53426599,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 161429946,
      "operating_profit": 28808130,
      "net_profit": 27197978,
      "equity": 53663200,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "936237592" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Dnb Næringseiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Dnb Næringseiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Dnb Næringseiendom AS fra 2024 til 2025?

Investeringer

DNB NÆRINGSEIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Dnb Ne Aif 1 AS100,0 %20 996−2024Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre10

Daglig leder

1Sist endret 24.09.2026
Endre Grobstok Folge(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 24.09.2026
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Mona Ingebrigtsen(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Thomas Blomberg Langli(f. 1986)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Linn Økland(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Bjørn Henningsen(f. 1962)
StyremedlemSignatur
Anders Fosbæk Vangen(f. 1982)
Varamedlem
Representant for de ansatte

Regnskapsfører

2Sist endret 04.11.2026
COLUMBI SERVICES AS (914445426)
Regnskapsfører
repr. COLUMBI SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →Tiltrådte november 2026

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/936237592/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/936237592/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "936237592",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "936237592" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange styremedlemmer og varamedlemmer har Dnb Næringseiendom AS?
  • List alle roller i Dnb Næringseiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Dnb Næringseiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dnb Livsforsikring ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %20 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/936237592/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/936237592/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "936237592",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "DNB LIVSFORSIKRING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "936237592" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Dnb Næringseiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Dnb Næringseiendom AS eier Dnb Livsforsikring AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Dnb Næringseiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Dnb Bank ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Dnb Livsforsikring AS → Dnb Bank ASA
Største direkte aksjonærer i Dnb Bank ASA
100,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dnb Næringseiendom AS Avd BergenBEDRFondsforvaltningsvirksomhetBergen33
Dnb Næringseiendom AS Avd BjørvikaBEDRFondsforvaltningsvirksomhetOslo16

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:50→49
  2. Endring i roller og styre
    +AIDER AS(Regnskapsfører)
  3. Endring i roller og styre
    +COLUMBI SERVICES AS(Regnskapsfører)−AIDER AS(Regnskapsfører)
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:49→50
  5. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 25,6 % av driftsinntektene — 4,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin18,7 %17,0 %
Resultatmargin17,7 %15,5 %
Egenkapitalandel24,4 %53,7 %
Likviditetsgrad2,231,69
Gjeldsgrad3,090,80
Egenkapitalrentabilitet58,2 %28,4 %
Omsetningsvekst (siste år)+9,0 %+10,6 %
Omsetning per ansatt3,59 mill kr4,19 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad54,3 %51,6 %
Annen driftskostnad25,6 %21,2 %
Avskrivninger1,4 %0,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/936237592/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/936237592/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "936237592",
  "nace_code": "66.300",
  "industry_count": 220,
  "revenue": { "value": 175994919, "percentile": 0.9224 },
  "operating_margin": { "value": 0.1867, "percentile": 0.5196 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "936237592" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Dnb Næringseiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Dnb Næringseiendom AS blant de største selskapene innen fondsforvaltningsvirksomhet?
  • Hvor solid er Dnb Næringseiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+71 til på samme adresse →
DNB BANK ASA AVD SOLHEIMSVIKEN
988081264 · Banker og kredittforetak
BEDR1270 ansatte
DNB LIVSFORSIKRING AS
914782007 · Livsforsikring
AS293 ansatte
DNB LIVSFORSIKRING AS HOVEDKONTOR
974316315 · Livsforsikring
BEDR204 ansatte
DNB FINANS AS AVD BERGEN
937035713 · Banker og kredittforetak
BEDR137 ansatte
DNB NÆRINGSEIENDOM AS AVD BERGEN
981547942 · Fondsforvaltningsvirksomhet
BEDR33 ansatte
Vis 5 til
7ANALYTICS AS
919844523 · Dataprogrammeringstjenester
AS17 ansatte
BIRDSVIEW AS
918714510 · Dataprogrammeringstjenester
AS15 ansatte
VILDA AS
926186949 · Dataprogrammeringstjenester
AS13 ansatte
CUTTING ROOM AS
928521184 · Dataprogrammeringstjenester
AS9 ansatte
SENSA AS
931193031 · Dataprogrammeringstjenester
AS7 ansatte

Folk spør om Dnb Næringseiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Dnb Næringseiendom AS?

Det er registrert 229 selskaper i Norge innen fondsforvaltningsvirksomhet, hvorav 13 i Bergen.

Er Dnb Næringseiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1984, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje.

Går Dnb Næringseiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Dnb Næringseiendom AS hadde en driftsmargin på 18,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 17 % for fondsforvaltningsvirksomhet.

Hvem er daglig leder i Dnb Næringseiendom AS?

Daglig leder i Dnb Næringseiendom AS er Endre Grobstok Folge, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Dnb Næringseiendom AS?

Største aksjonær i Dnb Næringseiendom AS er Dnb Livsforsikring AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Dnb Næringseiendom AS?

I 2025 omsatte Dnb Næringseiendom AS for 175,99 mill kr, opp 9 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 31,10 mill kr.

Hvor solid er balansen til Dnb Næringseiendom AS?

Egenkapitalen i Dnb Næringseiendom AS var 53,43 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 24,4 % av totalkapitalen.

Hvor mange ansatte har Dnb Næringseiendom AS?

Dnb Næringseiendom AS har 49 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Har Dnb Næringseiendom AS flere lokasjoner?

Det er registrert 2 avdelinger under Dnb Næringseiendom AS i Enhetsregisteret. Underenheter er ikke egne selskaper, men separate arbeidssteder under samme juridiske enhet.

Er Dnb Næringseiendom AS registrert i MVA-registeret?

Dnb Næringseiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 1995) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Megling, fond og forsikringsformidling i BergenMegling, fond og forsikringsformidling i VestlandMegling, fond og forsikringsformidling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje