Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Hvalen Utvikling AS

Org.nr 934125150

www.alfaeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Hvalen Utvikling AS

Hvalen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Jostein Liverød er daglig leder, og Thore Liverød er styreleder. Selskapet er ett av 787 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik, og ett av 75 958 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom, og det som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Omsetningsvekst på 26% til 11 mill. kr står i kontrast til et negativt resultat, noe som er typisk for eiendomsselskaper med store avskrivninger og finanskostnader på en balanse der gjelden på 136 mill. kr overstiger egenkapitalen på 95 mill. kr. Heleid av HEIL VED AS og styrt av én enkelt styremedlem med enerett til signatur, er selskapet tett kontrollert — en struktur som gir fleksibilitet, men begrenset ekstern kontroll. Med eiendeler på 231 mill. kr relativt til beskjeden omsetning fremstår selskapet primært som et eiendomsholdingselskap med langsiktig verdiforvaltning fremfor løpende driftsinntekter som mål.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler230,99 mill kr
Anleggsmidler98 %225,54 mill krOmløpsmidler2 %5,45 mill kr
Egenkapital og gjeld230,99 mill kr
Innskutt egenkapital45 %103,50 mill krOpptjent egenkapital-3 %−8,02 mill krLangsiktig gjeld58 %134,03 mill krKortsiktig gjeld1 %1,48 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,39 mill kr
Finansinntekter1,95 mill kr
Finanskostnader9,23 mill kr
Netto finans−7,28 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,59 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,08 mill kr5,69 mill kr−1,24 mill kr230,99 mill kr95,48 mill kr135,51 mill kr
20248,83 mill kr3,55 mill kr−3,29 mill kr234,48 mill kr96,72 mill kr137,76 mill kr
20238,42 mill kr2,88 mill kr−3,50 mill kr235,66 mill kr100,00 mill kr135,66 mill kr
202216,46 mill kr938,39K kr−5,08 mill kr241,74 mill kr103,50 mill kr138,24 mill kr
2021118,16 mill kr17,33 mill kr10,69 mill kr250,27 mill kr53,12 mill kr197,15 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 02.02.2022
Jostein Liverød(f. 1998)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

1Sist endret 08.04.2015
Thore Liverød(f. 1962)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 01.04.2022
DEKON REGNSKAP AS (990535019)
Regnskapsfører
repr. DEKON REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 28.05.2013
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Heil Ved ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Hvalen Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLarvik−

Kunngjøringer63

DatoKunngjøring
9.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.4.2025Forretningsadresse ↗
6.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
15.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.3.2023Kapital ↗
22.3.2023Vedtektsdato ↗
16.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.2.2022Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 33,9 % av driftsinntektene — 14,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,3 %42,4 %
Resultatmargin-11,2 %17,1 %
Egenkapitalandel41,3 %36,8 %
Likviditetsgrad3,681,76
Gjeldsgrad1,421,06
Egenkapitalrentabilitet-1,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+25,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad2,6 %5,9 %
Annen driftskostnad33,9 %19,2 %
Avskrivninger12,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+10 til på samme adresse →
LYSNES PERSONELLTJENESTER AS
988844578 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS29 ansatte
ELLINGS KAFE AS
927421429 · Drift av restauranter
AS21 ansatte
ALFA EIENDOM AS
967535273 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALFA TOMTER AS
935353459 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CEGAL AS AVD LARVIK
930979872 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR
ELEGANT MEDIA AS
830799362 · Reklamebyråvirksomhet
AS
ENTREE AS
924779640 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
GJENBRUKSHUSET FESTIVITETEN AS
925942243 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HAMMERSENG-EDIN AS
917704996 · Annen undervisning ellers
AS
HEIL VED AS
871221782 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Ofte spurt om Hvalen Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Hvalen Utvikling AS?

Det er registrert 75 958 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 787 i Larvik.

Er Hvalen Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1983, som er lenger enn 95 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 191 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Hvalen Utvikling AS?

Hvalen Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Hvalen Utvikling AS?

Hvalen Utvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom, og det som står i forbindelse med dette.

Hvem er daglig leder i Hvalen Utvikling AS?

Daglig leder i Hvalen Utvikling AS er Jostein Liverød, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Hvalen Utvikling AS?

Største aksjonær i Hvalen Utvikling AS er Heil Ved AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Hvalen Utvikling AS en del av et konsern?

Hvalen Utvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Heil Ved AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Hvalen Utvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,08 mill kr, opp 26 % fra 2024. Egenkapitalen var 95,48 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Hvalen Utvikling AS?

I 2025 hadde Hvalen Utvikling AS et driftsresultat på 5,69 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 51,3 %.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten