1863 Properties AS
Org.nr 934072391
Om 1863 Properties AS
1863 Properties AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Øistein Pedersen er styrets leder. I 2025 hadde 1863 Properties AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 227,05 mill kr. Egenkapitalen var 536,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Mp Invest 100 AS med 0,8 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 491 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 440 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 441 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.
Formål
Investeringsvirksomhet, hovedsakelig relatert til eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −7,45 mill kr | 227,05 mill kr | 1,22 mrd kr | 536,10 mill kr | 684,73 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −10 472 kr | −10 120 kr | 101 110 kr | 14 096 kr | 87 014 kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre6
Styre
3Sist endret 16.11.2024Regnskapsfører
1Sist endret 10.09.2024Revisor
1Sist endret 15.01.2026Forretningsfører
1Sist endret 10.09.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 endret eierandel
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
- Malling & Co Property Partners AS50 % → 0,4 %
- Mp Invest 100 AS50 % → 0,8 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Mp Invest 100 AS | Selskap | B-aksjer | 0.8 % | 2 317 |
| Malling Prosjektinvest AS | Selskap | B-aksjer | 0.4 % | 1 159 |
| Malling & Co Property Partners AS | Selskap | B-aksjer | 0.4 % | 1 158 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av 1863 Properties AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| 1863 Properties AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer12
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 19.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.1.2026 | Revisor ↗ |
| 1.4.2025 | Kapital ↗ |
| 1.4.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.3.2025 | Kapital ↗ |
| 19.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.3.2025 | Foretaksnavn ↗ |
| 5.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.11.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 16.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 43,9 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 3,00 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,28 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 42,4 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
1863 PROPERTIES AS eier aksjer i 10 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Theresesgate 32/34 B Andeler AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Seilduksgata 23 Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Fossveien 9 Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Conradis Gate 6 Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Gardeveien 2 Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Korsgata 25 Oslo AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Seilduksgata 23 Næring AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Gardeveien 2 Parkering AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Korsgata 25 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Inaktiv |
| Seilduksgata 23 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Inaktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+470 til på samme adresse →Ofte spurt om 1863 Properties AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som 1863 Properties AS?
Det er registrert 76 440 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 491 i Oslo.
Er 1863 Properties AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2024, som er lenger enn 6 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 441 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til 1863 Properties AS?
1863 Properties AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør 1863 Properties AS?
1863 Properties AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.
Hvem sitter i styret i 1863 Properties AS?
Øistein Pedersen er registrert som styreleder i 1863 Properties AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier 1863 Properties AS?
1863 Properties AS eies i hovedsak av Mp Invest 100 AS (0,8 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til 1863 Properties AS?
I 2025 omsatte 1863 Properties AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 227,05 mill kr.
Hvor solid er balansen til 1863 Properties AS?
Egenkapitalen i 1863 Properties AS var 536,10 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 43,9 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i 1863 Properties AS?
1863 Properties AS har en registrert aksjekapital på 309 050 kr, fordelt på 309 050 aksjer.
Hvor ligger 1863 Properties AS?
Forretningsadressen til 1863 Properties AS er c/o Malling & Co Forvaltning AS Dronning Mauds gate 15, 0250, OSLO i Oslo kommune.