A4 Eiendom AS
Org.nr 933613259
Om A4 Eiendom AS
A4 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Joar Ådne Vines Thorkelsen er daglig leder, og Joar Ådne Vines Thorkelsen er styreleder. Selskapet er ett av 389 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 397 i Norge. Det ble etablert samme år som 526 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Utvikling av byggeprosjekter for salg eller utleie, totalentreprenør.
Formål
Kjøp og salg av eiendom, og alt hva som inngår under dette.
AI-sammendrag
Eksplosiv vekst på 577 % til 66 millioner kroner i løpet av kun ett driftsår plasserer dette unge eiendomsselskapet allerede i topp 10 % av bransjen på omsetning — en imponerende start i Stavangers eiendomsmarked. Egenkapitalandelen på 24 % og en gjeld på 19 millioner kroner indikerer en aggressiv finansieringsmodell typisk for prosjektutvikling, der balansen vil svinge betydelig mellom prosjektene. Med 16 kunngjøringer på under to år og delt eierskap mellom TSV Investering AS og øvrige aksjonærer, tyder aktivitetsnivået på at selskapet allerede har flere transaksjoner eller byggeprosjekter i pipeline.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65,91 mill kr | 6,12 mill kr | 4,06 mill kr | 24,99 mill kr | 5,99 mill kr | 19,00 mill kr |
| 2024 | 9,74 mill kr | 1,26 mill kr | 924,94K kr | 12,56 mill kr | 1,92 mill kr | 10,63 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 85 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 18 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 76 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 02.01.2025Styre
2Sist endret 31.12.2024Regnskapsfører
1Sist endret 10.10.2024Revisor
1Sist endret 04.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jcm Investering AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
| Tsv Investering AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av A4 Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| A4 Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Stavanger | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.9.2025 | Revisor ↗ |
| 28.4.2025 | Revisor ↗ |
| 10.4.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 10.4.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 7.4.2025 | Manglende roller ↗ |
| 27.1.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.1.2025 | Daglig leder ↗ |
| 31.12.2024 | Styre ↗ |
| 31.12.2024 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 0,8 % av driftsinntektene — 7,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,3 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | 6,2 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 24,0 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,54 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 3,17 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | 67,8 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +576,6 % | -14,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 85,4 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 0,8 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 1,2 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,1 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
A4 EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| A4 Prosjekt AS | Sandnes | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+36 til på samme adresse →Godt å vite om A4 Eiendom AS
Hvor stor er bransjen A4 Eiendom AS tilhører?
A4 Eiendom AS er ett av 389 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 397 på landsbasis.
Hvor lenge har A4 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
A4 Eiendom AS ble etablert i 2024 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 7 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til A4 Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. A4 Eiendom AS lå på 9,3 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er A4 Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for A4 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder A4 Eiendom AS?
Joar Ådne Vines Thorkelsen er registrert som daglig leder i A4 Eiendom AS.
Hvem eier A4 Eiendom AS?
A4 Eiendom AS eies i hovedsak av Jcm Investering AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte A4 Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 65,91 mill kr, opp 577 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,99 mill kr ved årsslutt.