Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

A/s Eiendomsutvikling

Org.nr 933593207
Omsetning
5,7 mill
+1,4 %
Resultat
34,1 mill
+869,9 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om A/s Eiendomsutvikling

A/s Eiendomsutvikling er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Børre Vegard Skjolden er daglig leder, og Sigurd Borden Stray er styreleder. I 2025 hadde A/s Eiendomsutvikling en omsetning på 5,71 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 34,14 mill kr. Egenkapitalen var 30,41 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Victoria Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 566 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 489 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp og salg av verdipapirer, samt å eie, kjøpe, selge og forvalte fast eiendom eller andeler av slike, direkte eller gjennom aksjer og selskapsan- deler av ethvert slag.

Formål

Eie og forestå drift av fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.

API og MCPGET /company/933593207

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "name": "A/S Eiendomsutvikling",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • Er A/s Eiendomsutvikling registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver A/s Eiendomsutvikling med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over A/s Eiendomsutvikling: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +1,4 % fra 2024 · +20,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,71 mill kr2,73 mill kr34,14 mill kr67,33 mill kr30,41 mill kr36,92 mill kr
20245,63 mill kr3,83 mill kr3,52 mill kr45,48 mill kr31,39 mill kr14,10 mill kr
20235,27 mill kr3,50 mill kr2,12 mill kr45,11 mill kr5,81 mill kr39,30 mill kr
20224,94 mill kr4,17 mill kr3,86 mill kr45,24 mill kr5,98 mill kr39,26 mill kr
20214,74 mill kr3,28 mill kr2,88 mill kr48,73 mill kr5,46 mill kr43,27 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler67,33 mill kr
Anleggsmidler99 %66,96 mill krOmløpsmidler1 %363 587 kr
Egenkapital og gjeld67,33 mill kr
Innskutt egenkapital36 %24,15 mill krOpptjent egenkapital9 %6,26 mill krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld54 %36,12 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter5 7135 6335 273
Sum driftsinntekter5 7135 6335 273
Sum driftskostnader2 9811 7981 772
Driftsresultat2 7323 8353 501
Netto finans32 798686−776
Resultat før skatt35 5314 5212 724
Skattekostnad1 3941 001605
Årsresultat34 1373 5202 119
Eiendeler
Sum anleggsmidler66 96345 01844 962
Fordringer364466150
Sum omløpsmidler364466150
Sum eiendeler67 32645 48545 111
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital24 15024 150150
Opptjent egenkapital6 2577 2355 663
Sum egenkapital30 40731 3855 813
Kortsiktig gjeld36 1205 0583 114
Sum gjeld36 91914 09939 298

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 50 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
24 mill kr (35 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
45 mill kr (66 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
1,1 mill kr
Avgitt konsernbidrag
3,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/933593207/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 5713328,
      "operating_profit": 2732389,
      "net_profit": 34136659,
      "equity": 30407391,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 5632602,
      "operating_profit": 3834947,
      "net_profit": 3519566,
      "equity": 31385373,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til A/s Eiendomsutvikling i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til A/s Eiendomsutvikling fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til A/s Eiendomsutvikling de siste årene.

Investeringer

A/S Eiendomsutvikling eier aksjer i 3 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Ve Bolig AS100,0 %2,2 mill−2018Aktiv
Nedre Slottsgate 21 AS1,0 %14,6 mill−2017Aktiv
Olav Thon Eiendom AS0,0 %377 958−2015Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 09.10.2012
Børre Vegard Skjolden(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 06.03.2018
Sigurd Borden Stray(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Børre Vegard Skjolden(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Jon Rasmus Aurdal(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.07.2004
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/933593207/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i A/s Eiendomsutvikling: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i A/s Eiendomsutvikling?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i A/s Eiendomsutvikling?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Victoria Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %15 000 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/933593207/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "VICTORIA EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har A/s Eiendomsutvikling, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier A/s Eiendomsutvikling, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av A/s Eiendomsutvikling eier Victoria Eiendom AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Victoria Eiendom AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Victoria Eiendom AS
Største direkte aksjonærer i Victoria Eiendom AS
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer49

DatoKunngjøring
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2024Gjennomføring av fusjon ↗
10.7.2024Fusjonsbeslutning ↗
27.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
15.8.2022Forretningsadresse ↗
20.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/933593207/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-15", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-24", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for A/s Eiendomsutvikling i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble A/s Eiendomsutvikling sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte A/s Eiendomsutvikling sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 49,8 % av driftsinntektene — 30,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,8 %42,3 %
Resultatmargin597,5 %17,1 %
Egenkapitalandel45,2 %37,0 %
Likviditetsgrad0,011,76
Gjeldsgrad1,211,06
Egenkapitalrentabilitet112,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad49,8 %19,3 %
Avskrivninger2,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/933593207/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933593207/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933593207",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64449,
  "revenue": { "value": 5713328, "percentile": 0.8835 },
  "operating_margin": { "value": 0.4782, "percentile": 0.5579 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "933593207" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til A/s Eiendomsutvikling sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er A/s Eiendomsutvikling blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er A/s Eiendomsutvikling sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+340 til på samme adresse →
NORFUND
879554802 · Egeninvesteringsselskaper i finansielle konsern og for offentlig forvaltning
SÆR136 ansatte
GOLAR MANAGEMENT AS
828177052 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS110 ansatte
INVENTURA AS AVD OSLO
991872272 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
BEDR50 ansatte
EIENDOMSSPAR AS
932064308 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS39 ansatte
DMC NORDIC NORWAY AS AVD OSLO
930898937 · Reisebyråvirksomhet
BEDR36 ansatte
Vis 5 til
CARUCEL MANAGEMENT AS
925850497 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS29 ansatte
NANTAK AS
825044132 · Takarbeid
AS19 ansatte
RIVER SECURITY AS
925178810 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS17 ansatte
CANTERRA AS
926085123 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS15 ansatte
RKK RÅDGIVNING AS
923152075 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS15 ansatte

Godt å vite om A/s Eiendomsutvikling

Hvor stor er bransjen A/s Eiendomsutvikling tilhører?

A/s Eiendomsutvikling er ett av 12 566 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 489 på landsbasis.

Hvor lenge har A/s Eiendomsutvikling eksistert sammenlignet med bransjen?

A/s Eiendomsutvikling ble etablert i 1983 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 96 % av selskapene.

Er A/s Eiendomsutvikling et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for A/s Eiendomsutvikling i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder A/s Eiendomsutvikling?

Børre Vegard Skjolden er registrert som daglig leder i A/s Eiendomsutvikling.

Hvem eier A/s Eiendomsutvikling?

A/s Eiendomsutvikling eies i hovedsak av Victoria Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til A/s Eiendomsutvikling?

Selskapet er datterselskap av Victoria Eiendom AS (100 % eierandel).

Hva omsatte A/s Eiendomsutvikling for i 2025?

I 2025 omsatte A/s Eiendomsutvikling for 5,71 mill kr, opp 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 34,14 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har A/s Eiendomsutvikling?

Den registrerte aksjekapitalen i A/s Eiendomsutvikling er 150 000 kr (15 000 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Er A/s Eiendomsutvikling MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har A/s Eiendomsutvikling?

A/s Eiendomsutvikling har org.nr 933 593 207 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LarvikFredrikstadLillestrømHolmestrandIndre ØstfoldMossFærderBergenSkienHamarLierArendalKarmøyGjøvikRingsakerTrondheimTromsøBodø