Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

A/s Eiendomsutvikling

Org.nr 933593207

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om A/s Eiendomsutvikling

A/s Eiendomsutvikling er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Børre Vegard Skjolden er daglig leder, og Sigurd Borden Stray er styreleder. I 2025 hadde A/s Eiendomsutvikling en omsetning på 5,71 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 34,14 mill kr. Egenkapitalen var 30,41 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Victoria Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 390 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 972 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp og salg av verdipapirer, samt å eie, kjøpe, selge og forvalte fast eiendom eller andeler av slike, direkte eller gjennom aksjer og selskapsan- deler av ethvert slag.

Formål

Eie og forestå drift av fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler67,33 mill kr
Anleggsmidler99 %66,96 mill krOmløpsmidler1 %363,59K kr
Egenkapital og gjeld67,33 mill kr
Innskutt egenkapital36 %24,15 mill krOpptjent egenkapital9 %6,26 mill krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld54 %36,12 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,98 mill kr
Netto finans32,80 mill kr
Ordinært resultat før skatt35,53 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,71 mill kr2,73 mill kr34,14 mill kr67,33 mill kr30,41 mill kr36,92 mill kr
20245,63 mill kr3,83 mill kr3,52 mill kr45,48 mill kr31,39 mill kr14,10 mill kr
20235,27 mill kr3,50 mill kr2,12 mill kr45,11 mill kr5,81 mill kr39,30 mill kr
20224,94 mill kr4,17 mill kr3,86 mill kr45,24 mill kr5,98 mill kr39,26 mill kr
20214,74 mill kr3,28 mill kr2,88 mill kr48,73 mill kr5,46 mill kr43,27 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 50 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 09.10.2012
Børre Vegard Skjolden(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 06.03.2018
Sigurd Borden Stray(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Børre Vegard Skjolden(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Jon Rasmus Aurdal(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.07.2004
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Victoria Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %15 000 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Victoria Eiendom AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Victoria Eiendom AS
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer49

DatoKunngjøring
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2024Gjennomføring av fusjon ↗
10.7.2024Fusjonsbeslutning ↗
27.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
15.8.2022Forretningsadresse ↗
20.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 49,8 % av driftsinntektene — 30,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,8 %42,4 %
Resultatmargin597,5 %17,0 %
Egenkapitalandel45,2 %36,8 %
Likviditetsgrad0,011,75
Gjeldsgrad1,211,06
Egenkapitalrentabilitet112,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad49,8 %19,2 %
Avskrivninger2,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

A/S Eiendomsutvikling eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Ve Bolig ASOslo100.0 %20182025Aktiv
Nedre Slottsgate 21 ASOslo1.0 %20172025Aktiv
Olav Thon Eiendom ASOslo0.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+340 til på samme adresse →
NORFUND
879554802 · Egeninvesteringsselskaper i finansielle konsern og for offentlig forvaltning
SÆR126 ansatte
GOLAR MANAGEMENT AS
828177052 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS116 ansatte
DMC NORDIC NORWAY AS AVD OSLO
930898937 · Reisebyråvirksomhet
BEDR50 ansatte
INVENTURA AS AVD OSLO
991872272 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
BEDR50 ansatte
EIENDOMSSPAR AS
932064308 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS39 ansatte

Godt å vite om A/s Eiendomsutvikling

Hvor stor er bransjen A/s Eiendomsutvikling tilhører?

A/s Eiendomsutvikling er ett av 12 390 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 972 på landsbasis.

Hvor lenge har A/s Eiendomsutvikling eksistert sammenlignet med bransjen?

A/s Eiendomsutvikling ble etablert i 1983 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 96 % av selskapene.

Er A/s Eiendomsutvikling et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for A/s Eiendomsutvikling i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder A/s Eiendomsutvikling?

Børre Vegard Skjolden er registrert som daglig leder i A/s Eiendomsutvikling.

Hvem eier A/s Eiendomsutvikling?

A/s Eiendomsutvikling eies i hovedsak av Victoria Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til A/s Eiendomsutvikling?

Selskapet er datterselskap av Victoria Eiendom AS (100 % eierandel).

Hva omsatte A/s Eiendomsutvikling for i 2025?

I 2025 omsatte A/s Eiendomsutvikling for 5,71 mill kr, opp 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 34,14 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har A/s Eiendomsutvikling?

Den registrerte aksjekapitalen i A/s Eiendomsutvikling er 150,00K kr (15 000 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Er A/s Eiendomsutvikling MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har A/s Eiendomsutvikling?

A/s Eiendomsutvikling har org.nr 933 593 207 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Andre interessante kommuner

RingsakerLierGjøvikTrondheimSandefjordTromsøBergenSarpsborgHaldenPorsgrunnFærderStavangerFredrikstadNordre FolloKarmøyBærumHolmestrandArendal