Eigevalen Eiendom 1 AS
Org.nr 933530809
Om Eigevalen Eiendom 1 AS
Eigevalen Eiendom 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Trond Johan Østereng er daglig leder, og Trond Johan Østereng er styreleder. I 2025 hadde Eigevalen Eiendom 1 AS en omsetning på 4,64 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 661,50K kr. Egenkapitalen var 47,00K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Frisk Bris Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 573 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 75 966 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investering i og utleie av fast eiendom, andre kapitalvarer eller immaterielle eiendeler.
Formål
Investering i, forvaltning og utleie av fast eiendom, kapitalvarer eller immaterielle eiendeler, samt hva som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,64 mill kr | 2,14 mill kr | 661,50K kr | 21,00 mill kr | 47,00K kr | 20,96 mill kr |
| 2024 | 4,55 mill kr | 2,00 mill kr | 873,10K kr | 13,79 mill kr | 84,97K kr | 13,71 mill kr |
| 2023 | 4,62 mill kr | 2,05 mill kr | 946,52K kr | 15,09 mill kr | 86,56K kr | 15,00 mill kr |
| 2022 | 3,89 mill kr | 1,41 mill kr | 661,95K kr | 16,82 mill kr | 47,00K kr | 16,77 mill kr |
| 2021 | 3,90 mill kr | 1,44 mill kr | 818,71K kr | 16,94 mill kr | 857,97K kr | 16,08 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 07.07.2016Styre
2Sist endret 05.10.2021Regnskapsfører
1Sist endret 18.09.2018Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Østereng Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frisk Bris Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 47 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Frisk Bris Holding AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eigevalen Eiendom 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Arendal | − |
Kunngjøringer61
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.10.2021 | Signatur ↗ |
| 5.10.2021 | Styre ↗ |
| 15.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 30,0 % av driftsinntektene — 15,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 14,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,2 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,03 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 445,89 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1407,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +1,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 23,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 30,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Arendal
1 000+ til i Arendal →Folk spør om Eigevalen Eiendom 1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eigevalen Eiendom 1 AS?
Det er registrert 75 966 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 573 i Arendal.
Er Eigevalen Eiendom 1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1983, som er lenger enn 96 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 191 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Eigevalen Eiendom 1 AS et aktivt selskap?
Eigevalen Eiendom 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Eigevalen Eiendom 1 AS med?
Eigevalen Eiendom 1 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investering i og utleie av fast eiendom, andre kapitalvarer eller immaterielle eiendeler.
Hvem er daglig leder i Eigevalen Eiendom 1 AS?
Daglig leder i Eigevalen Eiendom 1 AS er Trond Johan Østereng, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Eigevalen Eiendom 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Frisk Bris Holding AS største eier i Eigevalen Eiendom 1 AS med 100 % av aksjene.
Er Eigevalen Eiendom 1 AS en del av et konsern?
Eigevalen Eiendom 1 AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Frisk Bris Holding AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Gin AS.
Hvordan går det økonomisk med Eigevalen Eiendom 1 AS?
I 2025 omsatte Eigevalen Eiendom 1 AS for 4,64 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 661,50K kr.