Arendal Byutvikling AS
Org.nr 919272473
Om Arendal Byutvikling AS
Arendal Byutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Petter Aaland er daglig leder, og Ståle Asbjørn Sørbøe er styreleder. I 2025 hadde Arendal Byutvikling AS en omsetning på 81 000 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 161 962 kr. Egenkapitalen var 9,86 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Einar Johnsens Eiendomsselskap AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 578 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 76 364 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 857 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investering i og utleie av fast eiendom.
Formål
Investeringer i og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, samt investering i andre selskap.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81 000 kr | −8 008 kr | −161 962 kr | 42,93 mill kr | 9,86 mill kr | 33,07 mill kr |
| 2024 | 81 000 kr | −24 775 kr | −395 858 kr | 42,86 mill kr | 10,02 mill kr | 32,84 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −57 194 kr | 111 758 kr | 41,82 mill kr | 10,42 mill kr | 31,40 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −80 900 kr | 83 398 kr | 43,94 mill kr | 10,30 mill kr | 33,64 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −203 819 kr | 427 642 kr | 39,80 mill kr | 10,30 mill kr | 29,50 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 20.11.2017Styre
5Sist endret 30.10.2017Regnskapsfører
1Sist endret 04.05.2020Revisor
1Sist endret 31.08.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Otterlei Forvaltning AS33,3 %
- Otterlei Group AShadde 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Einar Johnsens Eiendomsselskap AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Otterlei Forvaltning AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Sørco Eiendomsutvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 1 flere eiere ↓Vis færre ↑
Datterselskaper av Arendal Byutvikling AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Arendal Byutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Arendal | − |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.10.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 18.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.8.2020 | Revisor ↗ |
| 4.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+ECIT FORRETNINGSPARTNER AS(Regnskapsfører)−SPAREBANK 1 SØR-NORGE FORRETNINGSPARTNER AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 23,0 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 8,40 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,36 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,6 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ARENDAL BYUTVIKLING AS eier aksjer i 6 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| J E Pedersen & Co AS | Arendal | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Friholmsgate 3 AS | Arendal | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Tbgt5 AS | Arendal | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Torvgaten 8-10 AS | Arendal | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Tollbodgaten 3 Arendal AS | Arendal | 98.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Arendal By AS | Arendal | 0.5 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+25 til på samme adresse →Folk spør om Arendal Byutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Arendal Byutvikling AS?
Det er registrert 76 364 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 578 i Arendal.
Er Arendal Byutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2017, som er lenger enn 37 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 857 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Arendal Byutvikling AS?
Arendal Byutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Arendal Byutvikling AS?
Daglig leder i Arendal Byutvikling AS er Petter Aaland, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Arendal Byutvikling AS?
Ståle Asbjørn Sørbøe er registrert som styreleder i Arendal Byutvikling AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Arendal Byutvikling AS?
Største aksjonær i Arendal Byutvikling AS er Einar Johnsens Eiendomsselskap AS med 33,3 % av aksjene, fulgt av Otterlei Forvaltning AS (33,3 %) og Sørco Eiendomsutvikling AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Arendal Byutvikling AS?
I 2025 omsatte Arendal Byutvikling AS for 81 000 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 161 962 kr.
Hva er driftsresultatet til Arendal Byutvikling AS?
I 2025 hadde Arendal Byutvikling AS et driftsresultat på −8 008 kr.