Ensjøhjørnet AS
Org.nr 933342492
Om Ensjøhjørnet AS
Ensjøhjørnet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Cecilie Therese Ellefsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 441 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Heleid av Malling Value Add II AS fremstår selskapet som et typisk SPV i en aktiv verdiøkingsstrategi, med 166 mill. kr i eiendeler kun ett år etter stiftelse — et tempo som understreker fondets kapitaliseringsevne. Belåningsgraden er høy med gjeld på 118 mill. kr mot egenkapital på 47 mill. kr, noe som gir gearing-eksponering, men også potensiell oppside ved verdistigning på Oslos eiendomsmarked. 21 kunngjøringer på under to år signaliserer et aktivt transaksjons- og struktureringsbilde, forenlig med en portefølje under oppbygging.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12,24 mill kr | 7,86 mill kr | 1,26 mill kr | 165,56 mill kr | 47,29 mill kr | 118,28 mill kr |
| 2024 | 12,44 mill kr | 8,95 mill kr | 2,09 mill kr | 118,79 mill kr | 9,98 mill kr | 108,81 mill kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
2Sist endret 18.11.2024Regnskapsfører
1Sist endret 16.09.2024Revisor
1Sist endret 18.11.2024Forretningsfører
1Sist endret 11.06.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Malling Value Add II AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 64,7 %Joh Johannson Handel AS
- 9,7 %Joh Johannson Handel II AS
- 9 %Brødrene Lorentzen AS
- 2,8 %Norgesgruppen ASA
- 1,9 %Tor Kirkeng AS
- 1,8 %Butikkdrift AS
- 1,6 %Bettina Burud Holding AS
- 1,6 %Joakim Burud Holding AS
- 1,1 %Drageset AS
- 1,1 %Kråtun AS
Andre selskaper eid av Malling Value Add II AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ensjøhjørnet AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer22
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.4.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 20.4.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.11.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 18.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.11.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 18.11.2024 | Signatur ↗ |
| 18.11.2024 | Revisor ↗ |
| 18.11.2024 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 25,6 % av driftsinntektene — 6,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 10,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 28,6 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 4,62 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 2,50 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 2,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -1,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 25,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 10,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+470 til på samme adresse →Godt å vite om Ensjøhjørnet AS
Hvor stor er bransjen Ensjøhjørnet AS tilhører?
Ensjøhjørnet AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 på landsbasis.
Hvor lenge har Ensjøhjørnet AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Ensjøhjørnet AS ble etablert i 2024 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 7 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Ensjøhjørnet AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Ensjøhjørnet AS lå på 64,2 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Ensjøhjørnet AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Ensjøhjørnet AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Ensjøhjørnet AS?
Styrets leder i Ensjøhjørnet AS er Cecilie Therese Ellefsen. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Ensjøhjørnet AS?
Største aksjonær i Ensjøhjørnet AS er Malling Value Add II AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Ensjøhjørnet AS for i 2025?
I 2025 omsatte Ensjøhjørnet AS for 12,24 mill kr, ned 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,26 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i Ensjøhjørnet AS?
Driftsresultatet for 2025 var 7,86 mill kr (driftsmargin 64,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mye egenkapital har Ensjøhjørnet AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Ensjøhjørnet AS en egenkapital på 47,29 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 28,6 %.