Østkilen Utvikling AS
Org.nr 932604418
Om Østkilen Utvikling AS
Østkilen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Jon Einar Melbye er styrets leder. I 2025 hadde Østkilen Utvikling AS en omsetning på 2,19 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 327,47K kr. Egenkapitalen var 27,85 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gressvik Properties AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 003 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 415 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 887 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt medvirke i selskap med lignende formål og alt som naturli.
Formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt medvirke i selskap med lignende formål og alt som naturlig hører til dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,19 mill kr | 473,63K kr | 327,47K kr | 29,80 mill kr | 27,85 mill kr | 1,95 mill kr |
| 2024 | 2,14 mill kr | 750,40K kr | 527,58K kr | 27,89 mill kr | 27,52 mill kr | 366,45K kr |
| 2023 | 1,37 mill kr | −91,84K kr | −1,15 mill kr | 28,31 mill kr | 26,99 mill kr | 1,32 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 13.12.2023Revisor
1Sist endret 23.01.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- A.t.m Invest AShadde 50 %
- Bjerknes Eiendom AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Gressvik Properties AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Gressvik Properties AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Østkilen Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.1.2025 | Signatur ↗ |
| 10.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.1.2024 | Revisor ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.12.2023 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
| 13.12.2023 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 33,9 % av driftsinntektene — 14,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 21,6 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 14,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 93,4 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,36 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,07 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,5 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 16,7 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 33,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 27,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+12 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Østkilen Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Østkilen Utvikling AS tilhører?
Østkilen Utvikling AS er ett av 1 003 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 415 på landsbasis.
Hvor lenge har Østkilen Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Østkilen Utvikling AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 8 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Østkilen Utvikling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Østkilen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilke eiere står bak Østkilen Utvikling AS?
Østkilen Utvikling AS eies i hovedsak av Gressvik Properties AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Østkilen Utvikling AS?
Selskapet er datterselskap av Gressvik Properties AS (100 % eierandel).
Går Østkilen Utvikling AS med overskudd?
I 2025 omsatte Østkilen Utvikling AS for 2,19 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 327,47K kr.
Hvor stor aksjekapital har Østkilen Utvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Østkilen Utvikling AS er 518,60K kr (200 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvilket revisjonsselskap bruker Østkilen Utvikling AS?
I Enhetsregisteret er Østkilen Utvikling AS registrert med revisor Bdo AS.