Neselva Hageby 4 AS
Org.nr 931704591
Om Neselva Hageby 4 AS
Neselva Hageby 4 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Petter Christian Nissen-Lie er daglig leder, og Erik Cato Ender er styreleder. Selskapet er ett av 371 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 397 i Norge. Det ble etablert samme år som 788 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.
Formål
Kjøp, utvikling, salg og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse til dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
AI-sammendrag
Stiftet i 2023 og allerede med 544 millioner kroner i omsetning plasserer dette prosjektselskapet seg blant de ti prosent største aktørene i bransjen — en inntjeningsevne som reflekterer fullføringen av ett eller flere større byggeprosjekter i Bærum-markedet. Egenkapitalandelen på kun 13 % er imidlertid klart under bransjegjennomsnittet og indikerer at veksten er gjeldsdrevet, noe som øker eksponeringen mot renteendringer og markedssvingninger. Heleid av SANDEKRA AS er selskapet trolig ett ledd i en større eiendomsstruktur, der prosjektrisiko og kapital styres sentralt fra morselskapet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 543,51 mill kr | 61,62 mill kr | 37,24 mill kr | 53,90 mill kr | 9,05 mill kr | 44,85 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −216,29K kr | −8,00 mill kr | 412,80 mill kr | 983,39K kr | 411,82 mill kr |
| 2023 | – | – | – | 5,58 mill kr | 954,34K kr | 4,63 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 28 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 11.07.2023Styre
3Sist endret 07.04.2025Revisor
1Sist endret 11.07.2023Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sandekra AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Sandekra AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Neselva Hageby 4 AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bærum | − |
Kunngjøringer7
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.4.2025 | Styre ↗ |
| 13.1.2025 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 17.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 11.7.2023 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 14,3 % av driftsinntektene — 68,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 6,9 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 16,8 % | 20,8 % |
| Likviditetsgrad | 3,18 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 4,95 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 411,4 % | -0,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 14,3 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 0,1 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+16 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Neselva Hageby 4 AS
Hvor stor er bransjen Neselva Hageby 4 AS tilhører?
Neselva Hageby 4 AS er ett av 371 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 397 på landsbasis.
Hvor lenge har Neselva Hageby 4 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Neselva Hageby 4 AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 12 % av selskapene i bransjen.
Hva driver Neselva Hageby 4 AS med?
Neselva Hageby 4 AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.
Hvem leder Neselva Hageby 4 AS?
Petter Christian Nissen-Lie er registrert som daglig leder i Neselva Hageby 4 AS.
Hvem er styreleder i Neselva Hageby 4 AS?
Styrets leder i Neselva Hageby 4 AS er Erik Cato Ender. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Neselva Hageby 4 AS?
Neselva Hageby 4 AS eies i hovedsak av Sandekra AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Neselva Hageby 4 AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 543,51 mill kr. Egenkapitalen var 9,05 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Neselva Hageby 4 AS?
Driftsresultatet for 2025 var 61,62 mill kr (driftsmargin 11,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.