Eiffel Eiendom AS
Org.nr 964415188
Om Eiffel Eiendom AS
Eiffel Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1992 og har vært i drift i 34 år. Erik Cato Ender er daglig leder, og Erik Cato Ender er styreleder. Selskapet er ett av 1 663 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum, og ett av 75 983 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender som kan styrke hovedformålet.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 7% til kun 2M kr sitter Bærum-selskapet på et resultat på 152M kr, tegn på at avkastningen primært kommer fra verdiendringer i eiendomsporteføljen fremfor drift. Med 785M kr i eiendeler og en solid egenkapitalandel på 48% fremstår balansen robust, mens den bunnplasserte driftsmarginen understreker at kjernevirksomheten er marginal sammenlignet med bransjen. Ender Invest AS' 50%-eierskap sikrer konsentrert kontroll under daglig leder Erik Cato Ender.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,47 mill kr | −4,77 mill kr | 151,84 mill kr | 785,45 mill kr | 379,48 mill kr | 405,97 mill kr |
| 2024 | 2,66 mill kr | −1,84 mill kr | 49,84 mill kr | 687,35 mill kr | 287,64 mill kr | 399,72 mill kr |
| 2023 | 2,54 mill kr | −2,24 mill kr | 56,75 mill kr | 617,90 mill kr | 237,81 mill kr | 380,09 mill kr |
| 2022 | 1,83 mill kr | −2,61 mill kr | 24,29 mill kr | 548,00 mill kr | 182,27 mill kr | 365,74 mill kr |
| 2021 | 2,94 mill kr | 7,83 mill kr | 26,50 mill kr | 537,93 mill kr | 156,65 mill kr | 381,28 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 81 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 12.11.1992Styre
2Sist endret 23.12.2019Regnskapsfører
1Sist endret 12.01.2026Revisor
1Sist endret 20.11.2018Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Sohlberg Eiendom Holding AShadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ender Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
| Eiffel Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Rondeslott Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Eiffel Eiendom AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiffel Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bærum | 8 |
Kunngjøringer54
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.11.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 15.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.11.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.11.2022 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 169,2 % av driftsinntektene — 163,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -192,9 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 6146,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 48,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,39 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,07 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 40,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 308,83K kr | 978,27K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 169,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 80,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 39,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EIFFEL EIENDOM AS eier aksjer i 16 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilhelm Wetlesensvei 1 AS | Sandefjord | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Alf Larsen AS | Sandefjord | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Fekjan 11 AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Sandar Eiendom AS | Sandefjord | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Frage Eiendomsutvikling AS | Sandefjord | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Trysil Høyfjellsgrend I AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Gartnerveien 1-5 AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Fekjan 13 AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Solliveien 53-55 AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Eiffel Feste AS | Bærum | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+20 til på samme adresse →Ofte spurt om Eiffel Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiffel Eiendom AS?
Det er registrert 75 983 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 663 i Bærum.
Er Eiffel Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1992, som er lenger enn 91 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 373 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Eiffel Eiendom AS et aktivt selskap?
Eiffel Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Eiffel Eiendom AS?
Daglig leder i Eiffel Eiendom AS er Erik Cato Ender, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Eiffel Eiendom AS?
Erik Cato Ender er registrert som styreleder i Eiffel Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Eiffel Eiendom AS?
Eiffel Eiendom AS eies i hovedsak av Ender Invest AS (50 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Eiffel Eiendom AS?
Eiffel Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,47 mill kr og et overskudd på 151,84 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor ligger Eiffel Eiendom AS?
Forretningsadressen til Eiffel Eiendom AS er v/ Abel Eiendomsforvaltning AS Solliveien 55, 1366, LYSAKER i Bærum kommune.