Norgeshus Eiendomsutvikling AS
Org.nr 931095560
Om Norgeshus Eiendomsutvikling AS
Norgeshus Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Melhus, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Frode Christian Holm er daglig leder, og Dag Runar Båtvik er styreleder. Selskapet er ett av 38 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Melhus, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 787 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Erverv og utvikling av fast eiendom for boligformål med sikte på videresalg.
Formål
Erverv og utvikling av fast eiendom for boligformål med sikte på videresalg, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapets virksomhet kan utøves i samarbeid med andre.
AI-sammendrag
Veksten fra nær null til 20 mill. kr er naturlig for et prosjektutviklingsselskap i oppstartsfasen, men en egenkapitalandel på kun 3,3% (598 000 kr mot 17 mill. kr i gjeld) gjør selskapet svært sårbart for forsinkelser eller svikt i boligsalget. Som heleid datterselskap av Norgeshus Gruppen AS opererer det trolig som et prosjektspesifikt SPV, noe som forklarer den slanke balansen og signaturrett til styrets leder alene. Det negative resultatet på -2 mill. kr indikerer at prosjektene ennå ikke er ferdigstilt og inntektsført fullt ut, og den videre utviklingen avhenger i stor grad av morelskapets finansielle støtte og markedsforholdene for ny bolig i Melhus-regionen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,40 mill kr | −2,09 mill kr | −2,34 mill kr | 17,83 mill kr | 597,98K kr | 17,23 mill kr |
| 2024 | 154,57K kr | −932,90K kr | −1,16 mill kr | 8,30 mill kr | 458,11K kr | 7,84 mill kr |
| 2023 | 51,86K kr | −802,38K kr | −655,14K kr | 1,70 mill kr | 500,00K kr | 1,20 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 97 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 67 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 04.06.2025Styre
2Sist endret 04.06.2025Regnskapsfører
1Sist endret 23.03.2023Revisor
1Sist endret 27.04.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Norgeshus Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Norgeshus Gruppen AS
6 selskaperDatterselskaper av Norgeshus Eiendomsutvikling AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Norgeshus Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Melhus | − |
Kunngjøringer9
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.4.2026 | Revisor ↗ |
| 17.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2025 | Styre ↗ |
| 4.6.2025 | Daglig leder ↗ |
| 29.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.10.2024 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 26.10.2024 | Revisor ↗ |
| 13.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.3.2023 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+BDO AS(Revisor)
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 97,3 % av driftsinntektene — 14,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -10,2 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | -11,5 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 3,4 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 2,01 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 28,82 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -391,2 % | -0,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 97,3 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 8,6 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 4,3 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
NORGESHUS EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kroken Eiendom AS | Melhus | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Melhus-Eiendomsutvikling AS | Melhus | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+11 til på samme adresse →Ofte spurt om Norgeshus Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 14 407 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 38 i Melhus.
Er Norgeshus Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2023, som er lenger enn 13 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 787 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Norgeshus Eiendomsutvikling AS bedre enn andre i bransjen?
Norgeshus Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på −10,2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,1 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.
Hva er statusen til Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Norgeshus Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Norgeshus Eiendomsutvikling AS er Frode Christian Holm, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Norgeshus Eiendomsutvikling AS er Norgeshus Gruppen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 20,40 mill kr, opp 13095 % fra 2024. Egenkapitalen var 597,98K kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
I 2025 hadde Norgeshus Eiendomsutvikling AS et driftsresultat på −2,09 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −10,2 %.
Hva er aksjekapitalen i Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Norgeshus Eiendomsutvikling AS har en registrert aksjekapital på 500,00K kr, fordelt på 500 aksjer.
Hvem er revisor for Norgeshus Eiendomsutvikling AS?
Norgeshus Eiendomsutvikling AS bruker Økonomipartner Norge AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.