Dnk Eiendom AS
Org.nr 931031627
Om Dnk Eiendom AS
Dnk Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Andrea Victoria Simensen Eljarbø er daglig leder, og Anne Siiri Øyasæter er styreleder. Selskapet er ett av 1 199 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 820 i Norge. Det ble etablert samme år som 491 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Forvaltning av eiendom og aksjer
Formål
Bidra med bolig til prest i rekrutteringssvake områder med svakt fungerende boligmarked, samt bidra til å forvalte prestegårdshistorien. Dnk eiendom AS skal også tilby bispeboliger og enkelte næringseiendommer som i hovedsak skal benyttes av kirkelige virksomheter. Selskapet skal forvalte verdier som er overført til selskapet i forbindelse med delingen av Opplysningsvesenets fond (org.nr 970 955 569). Selskapet kan delta i selskap som har til formål å forvalte, drifte og vedlikeholde eiendom, inklusive utleie til prester og andre, samt kulturminneforvaltning. Selskapets virksomhet skal innrettes slik at eiendelene ikke gir Den norske kirke en økonomisk vinning for kirkens alminnelige virksomhet, jf. lov 18. juni 2021 nr. 98 § 5. Selskapet skal ikke ha erverv til formål og eventuelle overskudd skal holdes innenfor selskapet. Disponible økonomiske midler kan investeres i finansielle instrumenter, eller andre plasseringer hvor selskapet har særlige forutsetninger, og med lav til moderat risiko. Selskapet kan ikke utdele utbytte eller foreta andre verdioverføringer til Den norske kirke.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap med Den norske kirke som eneeier (100%) gir en unik samfunnsforankret rolle innen bispeboliger og prestegårdshistorie, ulikt kommersielle aktører i bransjen. Omsetningsveksten på 780% til 25 mrd kr reflekterer trolig overføring av eiendomsmasse ved etablering, mens den solide egenkapitalandelen (topp 10% i bransjen) og et negativt driftsresultat på -249K kr viser at selskapet fortsatt er i en konsoliderings- og oppbyggingsfase snarere enn kommersiell drift.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25,00 mill kr | −18,75 mill kr | −248 745 kr | 997,73 mill kr | 991,16 mill kr | 6,57 mill kr |
| 2024 | 2,84 mill kr | −11,85 mill kr | −6,42 mill kr | 894,89 mill kr | 886,86 mill kr | 8,03 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −6,50 mill kr | −6,47 mill kr | 14,81 mill kr | 13,55 mill kr | 1,26 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er andre driftskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 47 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 24.08.2026Styre
3Sist endret 15.03.2023Regnskapsfører
1Sist endret 24.08.2026Revisor
1Sist endret 08.07.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Den Norske Kirke | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Dnk Eiendom AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 7 |
| Dnk Eiendom AS Avd Buvika | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Skaun | − |
| Dnk Eiendom AS Avd Kvaløya | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Tromsø | − |
| Dnk Eiendom AS Avd Voss | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Voss | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.8.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.8.2026 | Daglig leder ↗ |
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2026 | Daglig leder ↗ |
| 19.2.2026 | Signatur ↗ |
| 21.8.2025 | Kapital ↗ |
| 21.8.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.7.2025 | Revisor ↗ |
| 10.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.1.2025 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Andrea Victoria Simensen Eljarbø(Daglig leder)−AIDER AS(Regnskapsfører)−Trond Christian Hubred(Daglig leder)
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Rådhusgata 1-3→Fred. Olsens gate 3Postnummer:0151→0152
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→11
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:6→9
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 119,8 % av driftsinntektene — 97,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -75,0 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -1,0 % | 10,0 % |
| Egenkapitalandel | 99,3 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 17,24 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 0,01 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,0 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +779,8 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,27 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 46,8 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 119,8 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 8,4 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Dnk Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 1 godkjenningsområde.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Ansvarlig søker | (for alle typer tiltak) | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+2 til på samme adresse →Folk spør om Dnk Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Dnk Eiendom AS?
Det er registrert 12 820 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 199 i Oslo.
Er Dnk Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2023, som er lenger enn 16 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 491 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Dnk Eiendom AS et aktivt selskap?
Dnk Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Dnk Eiendom AS?
Dnk Eiendom AS driver innen eiendomsforvaltning på oppdrag, med NACE-kode 68.320 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Forvaltning av eiendom og aksjer.
Hvem er daglig leder i Dnk Eiendom AS?
Daglig leder i Dnk Eiendom AS er Andrea Victoria Simensen Eljarbø, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Dnk Eiendom AS?
Dnk Eiendom AS eies i hovedsak av Den Norske Kirke (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Dnk Eiendom AS en del av et konsern?
Dnk Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Den Norske Kirke, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Dnk Eiendom AS?
I 2025 omsatte Dnk Eiendom AS for 25,00 mill kr, opp 780 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 248 745 kr.
Hvor solid er balansen til Dnk Eiendom AS?
Egenkapitalen i Dnk Eiendom AS var 991,16 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 99,3 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Dnk Eiendom AS?
Dnk Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 1,20 mill kr, fordelt på 100 aksjer.