Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nordic Residential Properties Ulven AS

Org.nr 931002899
Omsetning
50,5 mill
+5,2 %
Resultat
4,5 mill
−11,3 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Nordic Residential Properties Ulven AS

Nordic Residential Properties Ulven AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Ellen Langeggen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 586 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 898 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.

Formål

Å Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskapet som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.

AI-sammendrag

Sterk vekst på 68% til 48 mill. kr i omsetning allerede i sitt andre driftsår plasserer selskapet i topp 10% av bransjen både på omsetning og driftsmargin — bemerkelsesverdig for et selskap stiftet i 2023. Med en eiendomsportefølje verdsatt til over én milliard kroner og en egenkapitalandel på rundt 38% bærer balansen preg av typisk eiendomsfinansiering, der gjeldsnivået på 619 mill. kr gjenspeiler aktiv porteføljebygging heller enn svak soliditet. Heleid av QLR MIDCO AS opererer selskapet som et rendyrket eiendomsholding- og forvaltningsvehikkel, og de 10 kunngjøringene de siste to årene indikerer fortsatt aktiv strukturering av eiendomsmassen på Ulven-området i Oslo.

API og MCPGET /company/931002899

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "name": "NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Nordic Residential Properties Ulven AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Nordic Residential Properties Ulven AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Nordic Residential Properties Ulven AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2023–2025 · +5,2 % fra 2024 · +76,9 % over 2 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202550,53 mill kr31,77 mill kr4,51 mill kr947,19 mill kr389,18 mill kr558,01 mill kr
202448,03 mill kr37,99 mill kr5,09 mill kr1,01 mrd kr395,06 mill kr619,33 mill kr
202328,57 mill kr23,02 mill kr2,84 mill kr962,06 mill kr455,57 mill kr506,48 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler947,19 mill kr
Anleggsmidler99 %941,29 mill krOmløpsmidler1 %5,90 mill kr
Egenkapital og gjeld947,19 mill kr
Innskutt egenkapital42 %394,64 mill krOpptjent egenkapital-1 %−5,46 mill krLangsiktig gjeld57 %543,43 mill krKortsiktig gjeld2 %14,58 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader18,75 mill kr
Finansinntekter12,54 mill kr
Finanskostnader38,46 mill kr
Netto finans−25,92 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,85 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 22 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
560 mill kr (59 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
22 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
38 mill kr
Avgitt konsernbidrag
10 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/931002899/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 50525683,
      "operating_profit": 31774338,
      "net_profit": 4510726,
      "equity": 389184178,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 48026954,
      "operating_profit": 37986013,
      "net_profit": 5087221,
      "equity": 395061489,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Nordic Residential Properties Ulven AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Nordic Residential Properties Ulven AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Nordic Residential Properties Ulven AS per år.

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 19.03.2025
Ellen Langeggen(f. 1961)
Styrets lederSignatur
Einar Kvien(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Christopher Raanaas(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 08.05.2025
BOLIGBYGGELAGET USBL (950285680)
Regnskapsfører
repr. BOLIGBYGGELAGET USBLGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.04.2025
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 08.05.2025
BOLIGBYGGELAGET USBL (950285680)
Forretningsfører
repr. BOLIGBYGGELAGET USBL
API og MCPGET /company/931002899/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Nordic Residential Properties Ulven AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Nordic Residential Properties Ulven AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Nordic Residential Properties Ulven AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordic Residential Properties ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/931002899/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Nordic Residential Properties Ulven AS eier Nordic Residential Properties AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Nordic Residential Properties Ulven AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Nordic Residential Properties Ulven AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nordic Residential Properties Ulven ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
2.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2025Vedtektsdato ↗
1.7.2025Foretaksnavn ↗
8.5.2025Forretningsadresse ↗
1.4.2025Revisor ↗
19.3.2025Vedtektsfestet formål ↗
19.3.2025Vedtektsdato ↗
19.3.2025Signatur ↗
19.3.2025Styre ↗
1.3.2025Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/931002899/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-01", "type": "Vedtektsdato", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke fusjoner har Nordic Residential Properties Ulven AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Nordic Residential Properties Ulven AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Nordic Residential Properties Ulven AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 7,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin62,9 %42,3 %
Resultatmargin8,9 %17,1 %
Egenkapitalandel41,1 %37,0 %
Likviditetsgrad0,401,76
Gjeldsgrad1,431,06
Egenkapitalrentabilitet1,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,1 %8,0 %
Annen driftskostnad21,9 %19,2 %
Avskrivninger15,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/931002899/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931002899/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931002899",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 50525683, "percentile": 0.9896 },
  "operating_margin": { "value": 0.6289, "percentile": 0.7371 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "931002899" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Nordic Residential Properties Ulven AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Nordic Residential Properties Ulven AS blant de 64557 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Nordic Residential Properties Ulven AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+509 til på samme adresse →
BOLIGBYGGELAGET USBL
950285680 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BBL365 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL REGION OSLO
974121662 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR176 ansatte
SYNG MER AS
916982224 · Drift av barer
AS34 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD UTLEIE
976351061 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR23 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE STOR-OSLO
879932882 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
BEDR22 ansatte
Vis 5 til
COWORK AS
917535450 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS18 ansatte
MAT OG VIN GRUPPEN AS
911559889 · Catering for arrangementer
AS18 ansatte
PEOPLES OSLO AS
997284607 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
STIFTELSEN HELSEUTVALGET
916551665 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI14 ansatte
FOLK OG FORSVAR
971437030 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI11 ansatte

Godt å vite om Nordic Residential Properties Ulven AS

Hvor stor er bransjen Nordic Residential Properties Ulven AS tilhører?

Nordic Residential Properties Ulven AS er ett av 12 586 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 på landsbasis.

Hvor lenge har Nordic Residential Properties Ulven AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nordic Residential Properties Ulven AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 11 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Nordic Residential Properties Ulven AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. Nordic Residential Properties Ulven AS lå på 62,9 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Nordic Residential Properties Ulven AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nordic Residential Properties Ulven AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilke eiere står bak Nordic Residential Properties Ulven AS?

Største aksjonær i Nordic Residential Properties Ulven AS er Nordic Residential Properties AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Nordic Residential Properties Ulven AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 50,53 mill kr, opp 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 389,18 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Nordic Residential Properties Ulven AS?

Driftsresultatet for 2025 var 31,77 mill kr (driftsmargin 62,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Nordic Residential Properties Ulven AS til?

Nordic Residential Properties Ulven AS holder til i Arbeidersamfunnets plass 1, 0181, OSLO, i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingerikeBergenTønsbergKristiansandHamarHaugesundPorsgrunnRingsakerLillestrømAlverFærderBærumÅlesundSandnesArendalHolmestrandHaldenNordre Follo