Klp Universitetsgata 8 AS
Org.nr 930081361
Om Klp Universitetsgata 8 AS
Klp Universitetsgata 8 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1971 og har vært i drift i 55 år. Ellen Langeggen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 422 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Alene eller sammen med andre å erverve, bebygge og drive, og eventuelt selge fast eiendom, samt å drive virksomhet som står i forbindelse med dette.
Formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
AI-sammendrag
Heleid av KLP Eiendom Oslo Holding AS inngår selskapet i et av Norges største eiendomsmiljøer, men en egenkapitalandel på kun 13% og en omsetningsnedgang på 16% peker mot økt finansiell sårbarhet. Driftsmarginen på under 0,4% er klart under bransjegjennomsnittet blant landets 63 000 eiendomsselskaper, og tyder på begrenset lønnsomhet i den aktuelle bolig- og næringsporteføljen i Oslo. Morelskapets soliditet fungerer trolig som en viktig buffer i en periode der eiendomsmarkedet er under press.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,39 mill kr | 2,07 mill kr | 36 545 kr | 46,18 mill kr | 5,99 mill kr | 40,20 mill kr |
| 2024 | 13,50 mill kr | −2,96 mill kr | −4,10 mill kr | 49,07 mill kr | 6,05 mill kr | 43,02 mill kr |
| 2023 | 13,61 mill kr | 1,19 mill kr | −714 690 kr | 52,27 mill kr | 5,15 mill kr | 47,12 mill kr |
| 2022 | 12,52 mill kr | 6,45 mill kr | 3,86 mill kr | 54,63 mill kr | 5,01 mill kr | 49,63 mill kr |
| 2021 | 11,91 mill kr | 6,09 mill kr | 4,00 mill kr | 58,85 mill kr | 4,89 mill kr | 53,97 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 42 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 05.07.2024Revisor
1Sist endret 05.07.2024Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Klp Eiendom Oslo AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Klp Eiendom Oslo Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Klp Eiendom Oslo Holding AS
43 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sparebankenes Hus AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer58
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2024 | Revisor ↗ |
| 5.7.2024 | Styre ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.2.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.2.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 42,3 % av driftsinntektene — 27,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 18,1 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 0,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 13,0 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,36 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 6,72 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,6 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -15,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 39,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 42,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KLP UNIVERSITETSGATA 8 AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kristian August-Kvartalet Drift AS | Oslo | 7.7 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+122 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Klp Universitetsgata 8 AS
Hvor stor er bransjen Klp Universitetsgata 8 AS tilhører?
Klp Universitetsgata 8 AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 422 på landsbasis.
Hvor lenge har Klp Universitetsgata 8 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Klp Universitetsgata 8 AS ble etablert i 1971 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 98 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Klp Universitetsgata 8 AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Klp Universitetsgata 8 AS lå på 18,1 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Klp Universitetsgata 8 AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Klp Universitetsgata 8 AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Klp Universitetsgata 8 AS?
Styrets leder i Klp Universitetsgata 8 AS er Ellen Langeggen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem eier Klp Universitetsgata 8 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Klp Eiendom Oslo Holding AS største eier i Klp Universitetsgata 8 AS med 100 % av aksjene.
Går Klp Universitetsgata 8 AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,39 mill kr, ned 16 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,99 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Klp Universitetsgata 8 AS?
Driftsresultatet for 2025 var 2,07 mill kr (driftsmargin 18,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.