Fabritiusalleen Utvikling AS

Tredoblingen av omsetning til 94 millioner kroner på bare to driftsår vitner om sterk ekspansjon, men den negative egenkapitalen på 4 millioner og en gjeldsgrad som overstiger samlede eiendeler avslører at veksten er fullt lånefinansiert og gir svært begrenset finansiell buffer. Heleiet av Atlas Eiendom AS opererer selskapet reelt som et prosjektvehikkel for næringseiendom i Oslo, der inntjeningen ennå ikke har materialisert seg — driftsmarginen plasserer selskapet i bunnkvartilen for bransjen. Kombinasjonen av ung alder, negativ egenkapital og rask volumvekst gjør at selskapets levedyktighet på sikt vil avhenge av morselskapet og utviklingen i underliggende eiendomsportefølje.