Lysejordet Utvikling AS
Org.nr 835096882
Om Lysejordet Utvikling AS
Lysejordet Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2025 og har vært i drift i 1 år. Magnus Viermyr er styrets leder. Selskapet er ett av 2 824 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 14 073 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 534 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet
Kjøp og salg av egen fast eiendom.
Formål
Kjøp og salg av egen fast eiendom, inkludert investering, utvikling, forvaltning og salg av bolig- og næringseiendommer.
AI-sammendrag
Heleid av Atlas Eiendom AS er dette et nystiftet prosjektselskap der kapitalstrukturen er ekstremt aggressiv — kun 30.000 kr i egenkapital mot 37 millioner i gjeld gir en egenkapitalandel som plasserer selskapet i bunnsjiktet for bransjen. Til tross for dette genererte selskapet 14 millioner i omsetning allerede i stiftingsåret 2025, noe som indikerer at morselskapet raskt har kanalisert inn eiendomsprosjekter. Den høye gjeldsgraden gjør selskapet sårbart for renteendringer og verdifall i eiendomsmarkedet, og åtte kunngjøringer på kort tid tyder på aktiv strukturering av porteføljen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,83 mill kr | 1,59 mill kr | 1,19 mill kr | 37,12 mill kr | 30,00K kr | 37,09 mill kr |
| 2024 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 89 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre3
Styre
2Sist endret 14.04.2026Revisor
1Sist endret 03.06.2026Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Atlas Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 64,7 %Joh Johannson Handel AS
- 9,7 %Joh Johannson Handel II AS
- 9 %Brødrene Lorentzen AS
- 2,8 %Norgesgruppen ASA
- 1,9 %Tor Kirkeng AS
- 1,8 %Butikkdrift AS
- 1,6 %Bettina Burud Holding AS
- 1,6 %Joakim Burud Holding AS
- 1,1 %Drageset AS
- 1,1 %Kråtun AS
Andre selskaper eid av Atlas Eiendom AS
26 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Lysejordet Utvikling AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.6.2026 | Revisor ↗ |
| 25.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.4.2026 | Styre ↗ |
| 13.4.2026 | Daglig leder ↗ |
| 4.3.2026 | Kapital ↗ |
| 4.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.2.2025 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+NITSCHKE AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre−Christer Andresen(Styremedlem)−Mikkel Viermyr(Daglig leder)
- Endring i aksjekapital
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 88,5 % av driftsinntektene — 19,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,5 % | 18,4 % |
| Resultatmargin | 8,6 % | 8,5 % |
| Egenkapitalandel | 0,1 % | 50,0 % |
| Likviditetsgrad | 3,68 | 2,52 |
| Gjeldsgrad | 1236,20 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3962,4 % | 1,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 88,5 % | 69,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+240 til på samme adresse →Godt å vite om Lysejordet Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Lysejordet Utvikling AS tilhører?
Lysejordet Utvikling AS er ett av 2 824 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 14 073 på landsbasis.
Hvor lenge har Lysejordet Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Lysejordet Utvikling AS ble etablert i 2025 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 16 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Lysejordet Utvikling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for kjøp og salg av egen fast eiendom er en driftsmargin på 18,4 %. Lysejordet Utvikling AS lå på 11,5 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Lysejordet Utvikling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Lysejordet Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Lysejordet Utvikling AS?
Lysejordet Utvikling AS er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom (næringskode 68.110). Registrert aktivitet: Kjøp og salg av egen fast eiendom.
Hvilke eiere står bak Lysejordet Utvikling AS?
Lysejordet Utvikling AS eies i hovedsak av Atlas Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Lysejordet Utvikling AS for i 2025?
Lysejordet Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 13,83 mill kr og et overskudd på 1,19 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Lysejordet Utvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var 1,59 mill kr (driftsmargin 11,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.