Vannkunsten Syd Bolig AS
Org.nr 928309568
Om Vannkunsten Syd Bolig AS
Vannkunsten Syd Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Lars Holm er styrets leder. Selskapet er ett av 2 544 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 417 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 234 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Deltagelse og eierskap i fast eiendom, annen næringsvirksomhet knyttet til eiendomsutvikling, deltagelse i andre selskaper som driver lignende virksomhet, og alt annet hva dermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 33 % til 300 mill. kr signaliserer at prosjektporteføljen er i en modnungsfase, typisk for eiendomsutviklere der salgsvolum varierer kraftig mellom ferdigstillelsesår. Heleid av Oslo S Utvikling AS opererer selskapet tett integrert i et større utviklingskonsern, noe som gir finansiell ryggdekning men også begrenset selvstendig handlingsrom. En egenkapitalandel godt over branjesnittet kombinert med et positivt resultat på 17 mill. kr tyder på sunn balansestyring – selv om driftsmarginen henger under gjennomsnittet for sektoren.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 299,52 mill kr | 21,89 mill kr | 17,08 mill kr | 350,40 mill kr | 114,99 mill kr | 235,41 mill kr |
| 2024 | 445,70 mill kr | 85,85 mill kr | 66,97 mill kr | 1,05 mrd kr | 227,00 mill kr | 826,48 mill kr |
| 2023 | 402,52 mill kr | 72,71 mill kr | 56,72 mill kr | 578,16 mill kr | 153,02 mill kr | 425,13 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −495,36K kr | −386,38K kr | 350,86 mill kr | 87,21 mill kr | 263,65 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −387,69K kr | −988,60K kr | 198,35 mill kr | 84,32 mill kr | 114,03 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 93 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 28.02.2024Revisor
1Sist endret 09.12.2021Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Oslo S Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Oslo S Utvikling AS
19 selskaperKunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.2.2024 | Styre ↗ |
| 12.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.12.2021 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
| 9.12.2021 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 92,7 % av driftsinntektene — 88,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 7,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 5,7 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 32,8 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 37,79 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,05 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 14,9 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -32,8 % | -14,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 92,7 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+892 til på samme adresse →Folk spør om Vannkunsten Syd Bolig AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vannkunsten Syd Bolig AS?
Det er registrert 14 417 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 544 i Oslo.
Er Vannkunsten Syd Bolig AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 23 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 234 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvem sitter i styret i Vannkunsten Syd Bolig AS?
Lars Holm er registrert som styreleder i Vannkunsten Syd Bolig AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Vannkunsten Syd Bolig AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Oslo S Utvikling AS største eier i Vannkunsten Syd Bolig AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Vannkunsten Syd Bolig AS?
I 2025 omsatte Vannkunsten Syd Bolig AS for 299,52 mill kr, ned 33 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 17,08 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Vannkunsten Syd Bolig AS?
I 2025 hadde Vannkunsten Syd Bolig AS et driftsresultat på 21,89 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 7,3 %.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Vannkunsten Syd Bolig AS?
I Enhetsregisteret har Vannkunsten Syd Bolig AS registrert nettsiden www.osu.no.
Hva er organisasjonsnummeret til Vannkunsten Syd Bolig AS?
Organisasjonsnummeret til Vannkunsten Syd Bolig AS er 928 309 568. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 09.12.2021.