Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sov Eiendom AS

Org.nr 927676893

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sov Eiendom AS

Sov Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Stian Juul Bøe Sørensen er styrets leder. Selskapet er ett av 36 innen vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning i Oslo, og ett av 217 i Norge. Det ble etablert samme år som 8 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Heleid av Oslo Lager Invest AS og med en eiendomsportefølje på 266 millioner kroner, opererer selskapet i et nisjesegment som kombinerer eiendomsinvestering med energiforsyning (NACE 35.3). Gjelden på 218 millioner kroner gir en egenkapitalandel som ligger under bransjegjennomsnittet, noe som øker finansiell risiko — særlig ettersom driften ennå ikke er lønnsom med et underskudd på 3 millioner kroner til tross for 7% omsetningsvekst. At selskapet likevel rangerer i topp 25% på driftsmargin innen sin bransje, antyder at kjernevirksomheten har potensial, men at kapitalstrukturen foreløpig er en begrensende faktor.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler266,17 mill kr
Anleggsmidler100 %265,22 mill krOmløpsmidler0 %948,03K kr
Egenkapital og gjeld266,17 mill kr
Innskutt egenkapital18 %48,12 mill krOpptjent egenkapital0 %0 krLangsiktig gjeld81 %215,58 mill krKortsiktig gjeld1 %2,47 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader20,18 mill kr
Finansinntekter192,21K kr
Finanskostnader14,30 mill kr
Netto finans−14,11 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,67 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202430,62 mill kr10,44 mill kr−2,86 mill kr266,17 mill kr48,12 mill kr218,06 mill kr
202328,61 mill kr8,62 mill kr−3,60 mill kr278,25 mill kr50,98 mill kr227,27 mill kr
202225,13 mill kr3,04 mill kr−5,55 mill kr298,66 mill kr77,08 mill kr221,58 mill kr
202122,26 mill kr525,13K kr−4,65 mill kr304,14 mill kr82,63 mill kr221,51 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2024 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 47 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 18.09.2024
Stian Juul Bøe Sørensen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Jørn Bertil Lyshoel(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Jonas Snefjellå Løvås(f. 1992)
StyremedlemSignatur
Finn Erik Røed(f. 1960)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 26.11.2021
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.09.2024
ALPHA REVISJON AS (975800679)
Revisor
repr. ALPHA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Geir Vinslid
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Oslo Lager Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Nrep Nsf IV Holding 2 S..r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Nsf V Norway Holding 9 AS
60,0 %
Finn Erik Røed
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS · +1 andre eierveier
5,3 %
Kristin Røed Eriksen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
3,3 %
Skipsreder Tom Wilhelmsens StiftelseSelskap
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Pollux
2,0 %
Aasta Røed Øyen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
1,8 %
Finn Røed
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
1,5 %
Thomas Fredrik Werring NesleinSveits
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Pecunia Forvaltning AS → Pecunia AS → Tiron AS · +4 andre eierveier
1,5 %
Remi Goulignac
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Glitner Eiendom AS → United Bakeries Holding AS → Pare Holding AS
1,4 %
Fredrik Nicolai Warbo
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Warbo AS
1,3 %
Hannah Eshete Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Tikal AS
1,3 %
Henriette Cecilie Sole-Warbo
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Warbo AS
1,3 %
Thomas Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Cetus → Kiro Invest AS · +2 andre eierveier
1,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Lasse André Wennberg Kristiansen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Utbytte AS → Lwk Invest AS · +3 andre eierveier
1,2 %
Caroline Victoria Olympia PausStorbritannia
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Pimpus Holding AS
1,1 %
Cecilie Alexandra Pontine PausSveits
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Starship Norway AS
1,1 %
Gunnar Amdal
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Visgun AS
1,1 %
Nicolai Birkeland Zurhaar
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Utbytte AS → Nzb Holding AS · +2 andre eierveier
0,9 %
Petter Inge Remøy
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Remøy Invest AS
0,9 %
Åsfrid Helen Remøy
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Remøy Invest AS
0,9 %
Cathrine Løvenskiold Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Hetija Invest AS
0,7 %
Hedvig Juell
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Saraswati AS
0,7 %
Maren JuellUSA
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Allora AS
0,7 %
Benedicte Gehrken-Lindboe
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Gehrken Real Estate AS
0,6 %
Philip Bailli Nergaard Mørch
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Dukat Eiendom AS → Bailli AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Anders Øyen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
0,5 %

Viser de 25 største av 42 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sov Eiendom ASBEDRVannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyningOslo−

Kunngjøringer27

DatoKunngjøring
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.3.2025Signatur ↗
18.9.2024Revisor ↗
18.9.2024Styre ↗
27.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.2.2024Vedtektsfestet formål ↗
20.2.2024Vedtektsdato ↗
20.2.2024Signatur ↗
20.2.2024Styre ↗
22.7.2023Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 0,0 % av driftsinntektene — 41,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin34,1 %8,9 %
Resultatmargin-9,4 %1,4 %
Egenkapitalandel18,1 %38,8 %
Likviditetsgrad0,381,58
Gjeldsgrad4,531,35
Egenkapitalrentabilitet-6,0 %0,4 %
Omsetningsvekst (siste år)+7,0 %+1,0 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad0,0 %41,7 %
Annen driftskostnad18,7 %25,5 %
Avskrivninger47,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SOV EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sov 2-8 Energi ASOslo100.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+167 til på samme adresse →
ISS FACILITY SERVICES AS
914791723 · Rengjøring av bygninger
AS7482 ansatte
ISS FACILITY SERVICES AS AVD RENHOLD OSLO
973101986 · Rengjøring av bygninger
BEDR1427 ansatte
TOPTEMP AS
987560274 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS573 ansatte
ISS SERVICE MANAGEMENT AS
931620207 · Rengjøring av bygninger
AS543 ansatte
TOPTEMP AS AVD OSLO
987587806 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR263 ansatte

Spørsmål og svar om Sov Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Sov Eiendom AS tilhører?

Sov Eiendom AS er ett av 36 selskaper innen vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning i Oslo, og ett av 217 på landsbasis.

Hvor lenge har Sov Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sov Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sov Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sov Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Sov Eiendom AS?

Sov Eiendom AS er registrert i bransjen Vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning (næringskode 35.300). Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvem er største aksjonær i Sov Eiendom AS?

Største aksjonær i Sov Eiendom AS er Oslo Lager Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Sov Eiendom AS med overskudd?

Sov Eiendom AS hadde i 2024 en omsetning på 30,62 mill kr og et underskudd på 2,86 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor stor aksjekapital har Sov Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Sov Eiendom AS er 30,00K kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Sov Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2024 har Sov Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Sov Eiendom AS til?

Sov Eiendom AS holder til i c/o Amesto AccountHouse AS Smeltedigelen 1, 0195, OSLO, i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

TromsøFredrikstadBergenRingsakerArendalØygardenKristiansandLierKarmøyBodøÅlesundSandnesMossTønsbergPorsgrunnLillehammerLindesnesMolde