Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

K102 Eiendom AS

Org.nr 926664069

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om K102 Eiendom AS

K102 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Stian Juul Bøe Sørensen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 416 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 172 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 72% og en driftsmargin i topp 25% av bransjen vitner om en solid og lønnsom eiendomsportefølje, til tross for at selskapet kun er fire år gammelt. Heleid av OSLO LAGER INVEST AS opererer K102 som et rendyrket eiendomsholdingselskap i Oslo, med 58M kr i eiendeler og beskjeden gjeldsgrad som gir god fleksibilitet for videre investeringer. Omsetningsveksten på 11% til 11M kr, kombinert med 7M kr i resultat, indikerer høy utleieutilnyttelse og effektiv drift uten registrerte ansatte – et typisk tegn på et strømlinjeformet SPV-struktur.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler57,55 mill kr
Anleggsmidler98 %56,39 mill krOmløpsmidler2 %1,16 mill kr
Egenkapital og gjeld57,55 mill kr
Innskutt egenkapital51 %29,17 mill krOpptjent egenkapital22 %12,62 mill krLangsiktig gjeld3 %2,01 mill krKortsiktig gjeld24 %13,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,97 mill kr
Finansinntekter1,36 mill kr
Finanskostnader33,83K kr
Netto finans1,33 mill kr
Ordinært resultat før skatt9,47 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202411,11 mill kr8,14 mill kr7,39 mill kr57,55 mill kr41,79 mill kr15,76 mill kr
202310,05 mill kr8,25 mill kr6,79 mill kr45,14 mill kr41,96 mill kr3,18 mill kr
20228,95 mill kr7,22 mill kr5,64 mill kr38,45 mill kr35,18 mill kr3,28 mill kr
2021672,83K kr468,86K kr365,71K kr30,88 mill kr29,54 mill kr1,34 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2024 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 22 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 18.09.2024
Stian Juul Bøe Sørensen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Jørn Bertil Lyshoel(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Jonas Snefjellå Løvås(f. 1992)
StyremedlemSignatur
Finn Erik Røed(f. 1960)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.03.2022
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.09.2024
ALPHA REVISJON AS (975800679)
Revisor
repr. ALPHA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Geir Vinslid
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Oslo Lager Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Nrep Nsf IV Holding 2 S..r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Nsf V Norway Holding 9 AS
60,0 %
Finn Erik Røed
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS · +1 andre eierveier
5,3 %
Kristin Røed Eriksen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
3,3 %
Skipsreder Tom Wilhelmsens StiftelseSelskap
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Pollux
2,0 %
Aasta Røed Øyen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
1,8 %
Finn Røed
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
1,5 %
Thomas Fredrik Werring NesleinSveits
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Pecunia Forvaltning AS → Pecunia AS → Tiron AS · +4 andre eierveier
1,5 %
Remi Goulignac
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Glitner Eiendom AS → United Bakeries Holding AS → Pare Holding AS
1,4 %
Fredrik Nicolai Warbo
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Warbo AS
1,3 %
Hannah Eshete Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Tikal AS
1,3 %
Henriette Cecilie Sole-Warbo
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Warbo AS
1,3 %
Thomas Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Cetus → Kiro Invest AS · +2 andre eierveier
1,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Lasse André Wennberg Kristiansen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Utbytte AS → Lwk Invest AS · +3 andre eierveier
1,2 %
Caroline Victoria Olympia PausStorbritannia
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Pimpus Holding AS
1,1 %
Cecilie Alexandra Pontine PausSveits
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Starship Norway AS
1,1 %
Gunnar Amdal
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Visgun AS
1,1 %
Nicolai Birkeland Zurhaar
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Utbytte AS → Nzb Holding AS · +2 andre eierveier
0,9 %
Petter Inge Remøy
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Remøy Invest AS
0,9 %
Åsfrid Helen Remøy
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Remøy Invest AS
0,9 %
Cathrine Løvenskiold Wilhelmsen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Hetija Invest AS
0,7 %
Hedvig Juell
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Saraswati AS
0,7 %
Maren JuellUSA
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Allora AS
0,7 %
Benedicte Gehrken-Lindboe
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Gehrken Real Estate AS
0,6 %
Philip Bailli Nergaard Mørch
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Dukat Eiendom AS → Bailli AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Anders Øyen
via Oslo Lager Invest AS → Wilog Newco AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
0,5 %

Viser de 25 største av 42 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
K102 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
24.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.3.2025Signatur ↗
18.9.2024Revisor ↗
18.9.2024Styre ↗
5.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.2.2024Vedtektsdato ↗
20.2.2024Signatur ↗
20.2.2024Styre ↗
22.7.2023Forretningsadresse ↗
13.7.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 4,2 % av driftsinntektene — 10,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin73,3 %42,4 %
Resultatmargin66,5 %16,9 %
Egenkapitalandel72,6 %36,8 %
Likviditetsgrad0,081,75
Gjeldsgrad0,381,07
Egenkapitalrentabilitet17,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+10,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad0,0 %7,9 %
Annen driftskostnad22,5 %19,2 %
Avskrivninger4,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+167 til på samme adresse →
ISS FACILITY SERVICES AS
914791723 · Rengjøring av bygninger
AS7482 ansatte
ISS FACILITY SERVICES AS AVD RENHOLD OSLO
973101986 · Rengjøring av bygninger
BEDR1424 ansatte
TOPTEMP AS
987560274 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS573 ansatte
ISS SERVICE MANAGEMENT AS
931620207 · Rengjøring av bygninger
AS543 ansatte
TOPTEMP AS AVD OSLO
987587806 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR282 ansatte

Folk spør om K102 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som K102 Eiendom AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 416 i Oslo.

Er K102 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 21 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 172 andre selskaper i bransjen etablert.

Er K102 Eiendom AS et aktivt selskap?

K102 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er største aksjonær i K102 Eiendom AS?

Største aksjonær i K102 Eiendom AS er Oslo Lager Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er K102 Eiendom AS en del av et konsern?

K102 Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Oslo Lager Invest AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Nsf V Norway Holding 9 AS.

Hvordan går det økonomisk med K102 Eiendom AS?

I 2024 omsatte K102 Eiendom AS for 11,11 mill kr, opp 11 % fra 2023. Årsresultatet ble et overskudd på 7,39 mill kr.

Hvor solid er balansen til K102 Eiendom AS?

Egenkapitalen i K102 Eiendom AS var 41,79 mill kr i 2024-regnskapet, med en egenkapitalandel på 72,6 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i K102 Eiendom AS?

K102 Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 200,00K kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hvor ligger K102 Eiendom AS?

Forretningsadressen til K102 Eiendom AS er c/o Amesto AccountHouse AS Smeltedigelen 1, 0195, OSLO i Oslo kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til K102 Eiendom AS?

K102 Eiendom AS har org.nr 926 664 069 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Andre interessante kommuner

TromsøØygardenRingsakerBodøAskerTønsbergLørenskogHolmestrandMoldeHamarTrondheimLillestrømHaugesundNordre FolloLindesnesAlverHaldenFærder