Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Aarum Eiendom AS

Org.nr 927408759

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Aarum Eiendom AS

Aarum Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Per Christian Nicolaisen er styrets leder. Selskapet er ett av 1 650 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum, og ett av 75 985 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 172 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i eiendomsselskaper og/eller fast eiendom, og alt som naturlig hører med dette.

AI-sammendrag

Høy belåning med 95M kr i gjeld mot kun 29M kr i egenkapital gir en egenkapitalandel på knapt 23% — betydelig under bransjegjennomsnittet — noe som gjør selskapet sårbart for renteendringer og verdifall i porteføljen. Omsetningsnedgangen på 10% kombinert med negativt resultat antyder at eiendomsmassen ennå ikke genererer tilstrekkelig avkastning til å bære finansieringskostnadene, naturlig nok for et selskap stiftet så sent som i 2021. Heleid av OREPA AS er dette trolig et rendyrket holdingvehikkel der videre utvikling avhenger av morselskapets kapitaltilgang og strategi.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler123,66 mill kr
Anleggsmidler97 %120,03 mill krOmløpsmidler3 %3,63 mill kr
Egenkapital og gjeld123,66 mill kr
Innskutt egenkapital28 %34,23 mill krOpptjent egenkapital-4 %−5,12 mill krLangsiktig gjeld74 %92,10 mill krKortsiktig gjeld2 %2,45 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,42 mill kr
Finansinntekter86,46K kr
Finanskostnader5,12 mill kr
Netto finans−5,04 mill kr
Ordinært resultat før skatt−4,38 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,08 mill kr658,51K kr−3,42 mill kr123,66 mill kr29,11 mill kr94,55 mill kr
202412,26 mill kr6,01 mill kr486,58K kr127,61 mill kr32,53 mill kr95,08 mill kr
202311,45 mill kr4,61 mill kr−285,67K kr134,51 mill kr34,16 mill kr100,35 mill kr
202210,43 mill kr4,25 mill kr−1,53 mill kr139,43 mill kr34,45 mill kr104,98 mill kr
20210 kr−24,53K kr592,55K kr123,11 mill kr37,15 mill kr85,96 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 20.09.2021
Per Christian Nicolaisen(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Leif Edgar Johansen(f. 1944)
StyremedlemSignatur
Jørgen Andreas Paulsen(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Jørgen Lund(f. 1953)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.01.2022
ECIT VEIBY AKONTO AS (989111647)
Regnskapsfører
repr. ECIT VEIBY AKONTO ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Orepa ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Per Christian Nicolaisen
via Orepa AS → Oreco AS → Aseko AS
15,3 %
Knut Nikolai Tønnevold Ugland
via Orepa AS → Ugland Kapital AS → J J Ugland Holding AS
10,1 %
Jørgen Andreas Paulsen
via Orepa AS → AS Saturn & Co
8,1 %
Erik BartnesSveits
via Orepa AS → Castel AS
5,8 %
Sven Fridtjov Thome
via Orepa AS → Selitar AS
5,1 %
Sverre Olav Helsem
via Orepa AS → Conus AS
5,0 %
Marius Vinje
via Orepa AS → Johan Vinje AS → Jovien AS
3,5 %
Jacob Lenborg Skajem
via Orepa AS → Skajem Holding AS → Jalomi AS
3,3 %
Louise Lenborg SkajemStorbritannia
via Orepa AS → Skajem Holding AS → Jalomi AS
3,3 %
Mikkel Lenborg Skajem
via Orepa AS → Skajem Holding AS → Jalomi AS
3,3 %
Paul Arne Skajem
via Orepa AS → Skajem Holding AS → Skaco II AS
3,3 %
Cathrine Vinje Muri
via Orepa AS → Johan Vinje AS → Jovito AS
3,1 %
Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 39 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Aarum Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBærum−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
18.5.2026Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
20.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.10.2024Forretningsadresse ↗
5.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2024Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
3.3.2023Forretningsadresse ↗
21.9.2022Gjennomføring av fusjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 47,9 % av driftsinntektene — 33,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin5,9 %42,5 %
Resultatmargin-30,9 %17,0 %
Egenkapitalandel23,5 %36,8 %
Likviditetsgrad1,481,75
Gjeldsgrad3,251,06
Egenkapitalrentabilitet-11,7 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-9,7 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad46,1 %19,2 %
Avskrivninger47,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+13 til på samme adresse →
BONY AS
935845076 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
B-SESSIONS AS
983816886 · Utgivelse av annen programvare
AS
CHRISTOR HOLDING AS
936118259 · Uoppgitt
AS
CMAX HOLDING AS
971047704 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EBV 223 AS
918962182 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Aarum Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Aarum Eiendom AS tilhører?

Aarum Eiendom AS er ett av 1 650 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum, og ett av 75 985 på landsbasis.

Hvor lenge har Aarum Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Aarum Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 18 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Aarum Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Aarum Eiendom AS lå på 5,9 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Aarum Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Aarum Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Aarum Eiendom AS?

Styrets leder i Aarum Eiendom AS er Per Christian Nicolaisen. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Aarum Eiendom AS?

Aarum Eiendom AS eies i hovedsak av Orepa AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Aarum Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Orepa AS (100 % eierandel).

Hva omsatte Aarum Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Aarum Eiendom AS for 11,08 mill kr, ned 10 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 3,42 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Aarum Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Aarum Eiendom AS er 300,00K kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket org.nr har Aarum Eiendom AS?

Organisasjonsnummeret til Aarum Eiendom AS er 927 408 759. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 12.07.2021.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal