Ferm Eiendom AS
Org.nr 927167441
Om Ferm Eiendom AS
Ferm Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Steinkjer, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Jørgen Solli Asp er daglig leder, og Carl Olav Severeide er styreleder. I 2025 hadde Ferm Eiendom AS en omsetning på 3,22 mill kr, en økning på 37 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 7,62 mill kr. Egenkapitalen var 210,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kvernmo Holding AS med 24,2 % av aksjene. Selskapet er ett av 27 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Steinkjer, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 232 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Drift, utleie, kjøp og salg av næringseiendom, utvikling av næringseiendom. Samt utvikling av tomter til tilpasset formål.
Formål
Eie, utvikle og forvalte fast eiendom, og det som naturlig måtte falle sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,22 mill kr | −2,11 mill kr | 7,62 mill kr | 638,34 mill kr | 210,31 mill kr | 428,03 mill kr |
| 2024 | 2,34 mill kr | −1,87 mill kr | 6,41 mill kr | 622,00 mill kr | 203,16 mill kr | 418,84 mill kr |
| 2023 | 1,59 mill kr | −2,00 mill kr | 1,23 mill kr | 495,79 mill kr | 127,67 mill kr | 368,12 mill kr |
| 2022 | 132,00K kr | −1,53 mill kr | 886,56K kr | 377,93 mill kr | 48,44 mill kr | 329,49 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −390,39K kr | 82,12K kr | 359,39 mill kr | 47,83 mill kr | 311,56 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er lønnskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 25.08.2022Styre
4Sist endret 23.09.2024Regnskapsfører
1Sist endret 11.12.2025Revisor
1Sist endret 12.01.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 3 endret eierandel
- Rwh AS24,2 %
- Ferm Eiendom AS3,3 %
- Plg Holding AS33,3 % → 24,2 %
- Ligna AS33,3 % → 24,2 %
- Kvernmo Holding AS33,3 % → 24,2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kvernmo Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 24.2 % | 110 625 |
| Ligna AS | Selskap | Ordinære aksjer | 24.2 % | 110 625 |
| Plg Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 24.2 % | 110 625 |
| Rwh AS | Selskap | Ordinære aksjer | 24.2 % | 110 625 |
| Ferm Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.3 % | 15 000 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 45 beregnede eiere.
Datterselskaper av Ferm Eiendom AS
18 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ferm Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Steinkjer | − |
Kunngjøringer25
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.12.2024 | Kapital ↗ |
| 4.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.10.2024 | Kapital ↗ |
| 24.10.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 23.9.2024 | Styre ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.2.2024 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 5.9.2023 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 101,6 % av driftsinntektene — 93,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -65,7 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | 237,0 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 32,9 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 0,90 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,04 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,6 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +37,4 % | -14,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 5,8 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 101,6 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 58,0 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FERM EIENDOM AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Ive9 AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Nordsia Eiendom AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Okkenhaugveien 8 AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Seilmakergata 1 Steinkjer AS | Steinkjer | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Ferm Eiendom Utv AS | Steinkjer | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Verksvegen 1 AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Strandvegen 1 Eiendom AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Verksvegen 8 AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Notramo III AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Sannangata 3 AS | Steinkjer | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+22 til på samme adresse →Godt å vite om Ferm Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Ferm Eiendom AS tilhører?
Ferm Eiendom AS er ett av 27 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Steinkjer, og ett av 14 407 på landsbasis.
Hvor lenge har Ferm Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Ferm Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 26 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Ferm Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Ferm Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Ferm Eiendom AS?
Jørgen Solli Asp er registrert som daglig leder i Ferm Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Ferm Eiendom AS?
Styrets leder i Ferm Eiendom AS er Carl Olav Severeide. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvem eier Ferm Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kvernmo Holding AS største eier i Ferm Eiendom AS med 24,2 % av aksjene. Nest størst er Ligna AS med 24,2 %.
Eier Ferm Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Ferm Eiendom AS 18 selskaper, deriblant Ive9 AS, Nordsia Eiendom AS og Okkenhaugveien 8 AS.
Hva omsatte Ferm Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,22 mill kr, opp 37 % fra 2024. Egenkapitalen var 210,31 mill kr ved årsslutt.