Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Strandvegen 8 Eiendom AS

Org.nr 926292552

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Strandvegen 8 Eiendom AS

Strandvegen 8 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Kjetil Strømseng Paulsen er daglig leder, og Jann Ivar Didriksen er styreleder. I 2025 hadde Strandvegen 8 Eiendom AS en omsetning på 8,00 mill kr, en økning på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,83 mill kr. Egenkapitalen var 13,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Strandvegen 8 Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 930 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 75 958 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 631 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle, drive og forvalte næringseiendom, boligeiendom og annen fast eiendom, samt alt som står naturlig i sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom sammen med private (eller andre offentlige) aktører. Selskapet skal legge vekt på sitt særlige samfunnsmessige ansvar og bidra til bærekraftig byutvikling.

Formål

Selv, og gjennom dets investeringer i andre selskaper, kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle, drive og forvalte næringseiendom, boligeiendom og annen fast eiendom, samt alt som står naturlig i sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom sammen med private (eller andre offentlige) aktører. Selskapet skal legge vekt på sitt særlige samfunnsmessige ansvar og bidra til bærekraftig byutvikling.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler99,29 mill kr
Anleggsmidler97 %96,42 mill krOmløpsmidler3 %2,87 mill kr
Egenkapital og gjeld99,29 mill kr
Innskutt egenkapital6 %5,95 mill krOpptjent egenkapital8 %8,03 mill krLangsiktig gjeld79 %78,82 mill krKortsiktig gjeld7 %6,48 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,42 mill kr
Finansinntekter555,84K kr
Finanskostnader1,50 mill kr
Netto finans−948,57K kr
Ordinært resultat før skatt3,63 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,00 mill kr4,58 mill kr2,83 mill kr99,29 mill kr13,98 mill kr85,31 mill kr
20247,35 mill kr3,72 mill kr1,26 mill kr90,23 mill kr11,15 mill kr79,07 mill kr
20236,89 mill kr3,64 mill kr3,06 mill kr89,03 mill kr10,11 mill kr78,92 mill kr
20225,81 mill kr2,57 mill kr450,46K kr86,23 mill kr7,30 mill kr78,93 mill kr
20215,30 mill kr3,19 mill kr1,39 mill kr35,53 mill kr7,05 mill kr28,49 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 utgjorde lønnskostnadene rundt 19 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 19.03.2026
Kjetil Strømseng Paulsen(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 14.02.2026
Jann Ivar Didriksen(f. 1954)
Styrets lederSignatur
Andreas Bøifot(f. 1991)
StyremedlemSignatur
Roger Adolfsen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Eirik Espejord(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Trond Petter Robertsen(f. 1973)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 01.02.2021
SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS (851987142)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Strandvegen 8 Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tromsø KommuneSelskap
via Strandvegen 8 Holding AS → Arnestedet Næringseiendom AS
50,0 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
15,0 %
Roar Dons
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Pellerin AS → Pellerin Holding AS
15,0 %
Kristian Arne Adolfsen
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS
1,8 %
Lars Løseth
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Llh Invest AS → Llh 3 AS · +1 andre eierveier
1,8 %
Roger Adolfsen
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS
1,8 %
Ingvar Terje Sæther
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS · +1 andre eierveier
1,3 %
Christian Gangstø Seterlund
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS
1,1 %
Kent-Helge Holst
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Khh Invest AS
1,0 %
Maiken Schønningsen JohnsenDanmark
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS
0,6 %
Marit Emilie Johnsen
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS
0,6 %
Aage Fossum
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,4 %
Vis 13 flere eiere ↓
Birgit Løseth
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Llh Invest AS → Llh 3 AS
0,4 %
Hanne Mari Sæther
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,3 %
Hans Arild Fjelde
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fjehan AS
0,3 %
Ingrid Beate Sæther
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,3 %
Ola Inge Sæther
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,3 %
Thorbjørn Oskar Eng
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Coka AS
0,3 %
Tor Oskar Rydheim
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fftw AS
0,3 %
Abros Invest Ab SelskapUtenlandsk · Sverige
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,2 %
Arild Børge Eide
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,2 %
Bjørn Rojahn Breian
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Brb Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Christer LundSverige
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,2 %
Erlend Danielsen
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → E. Danielsen Holding AS
0,2 %
Frank Nilsen
via Strandvegen 8 Holding AS → Kjølen AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Frank Nilsen Holding AS
0,2 %

Viser de 25 største av 68 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Strandvegen 8 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTromsø−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
5.8.2026Forretningsadresse ↗
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
23.4.2026Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
18.3.2026Signatur ↗
18.3.2026Daglig leder ↗
14.2.2026Styre ↗
14.2.2026Revisor ↗
17.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.5.2025Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Grønnegata 65→Sjølundvegen 2Postnummer:9008→9016
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 19,5 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin57,3 %42,4 %
Resultatmargin35,4 %17,1 %
Egenkapitalandel14,1 %36,8 %
Likviditetsgrad0,441,76
Gjeldsgrad6,101,06
Egenkapitalrentabilitet20,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+8,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad19,5 %5,9 %
Annen driftskostnad7,9 %19,2 %
Avskrivninger15,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+32 til på samme adresse →
CONSTO AS
995754606 · Oppføring av bygninger
AS547 ansatte
BARLINDHAUG EIENDOM AS
868220082 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS11 ansatte
BARLINDHAUG EIENDOM AS AVD TROMSØ
880389742 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR6 ansatte
ÅMOTPARKEN AS
926789007 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACI INVEST AS
918519858 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BAKSETER GÅRD AS
930103357 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BARLINDHAUG EIENDOM TOMTESELSKAP AS
927247909 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BJERKAKERBUKTA AS
930737682 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BJERKAKERFJÆRA AS
997305302 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJERKAKER SJØPARK AS
916050852 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Strandvegen 8 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Strandvegen 8 Eiendom AS?

Det er registrert 75 958 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 930 i Tromsø.

Er Strandvegen 8 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2020, som er lenger enn 22 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 631 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Strandvegen 8 Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Strandvegen 8 Eiendom AS hadde en driftsmargin på 57,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Strandvegen 8 Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Strandvegen 8 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Strandvegen 8 Eiendom AS?

Daglig leder i Strandvegen 8 Eiendom AS er Kjetil Strømseng Paulsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Strandvegen 8 Eiendom AS?

Jann Ivar Didriksen er registrert som styreleder i Strandvegen 8 Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Strandvegen 8 Eiendom AS?

Strandvegen 8 Eiendom AS eies i hovedsak av Strandvegen 8 Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Strandvegen 8 Eiendom AS?

Strandvegen 8 Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 8,00 mill kr og et overskudd på 2,83 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Strandvegen 8 Eiendom AS?

Strandvegen 8 Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 1,00 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen