Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kjølen AS

Org.nr 988470309

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kjølen AS

Kjølen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Trond Petter Robertsen er styrets leder. I 2025 hadde Kjølen AS en omsetning på 8,02 mill kr, en økning på 3381 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 921,19K kr. Egenkapitalen var 110,10K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Barlindhaug Eiendom AS med 40 % av aksjene. Selskapet er ett av 192 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø, og ett av 14 390 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Planlegging og utvikling av eiendommer, herunder oppføring av bygninger. Samt evt. drift av eiendomsmasse.

Formål

Alene, eller i samarbeid med andre å drive utviklingsvirksomhet, utbygging og drift av eiendommer.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,29 mill kr
Omløpsmidler100 %1,29 mill kr
Egenkapital og gjeld1,29 mill kr
Innskutt egenkapital9 %110,00K krOpptjent egenkapital0 %100 krKortsiktig gjeld91 %1,18 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,84 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,18 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,02 mill kr1,18 mill kr921,19K kr1,29 mill kr110,10K kr1,18 mill kr
2024230,26K kr110,60K kr86,27K kr7,21 mill kr6,96 mill kr248,62K kr
2023222,00K kr119,59K kr92,06K kr7,16 mill kr6,96 mill kr199,36K kr
2022216,00K kr174,41K kr134,82K kr7,14 mill kr6,96 mill kr172,84K kr
202172,00K kr69,18K kr55,27K kr7,81 mill kr6,83 mill kr976,58K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 84 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre3

Styre

3Sist endret 26.01.2026
Trond Petter Robertsen(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Roger Adolfsen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Eirik Espejord(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 endret eierandel

Inn (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Barlindhaug Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer40.0 %40
Pellerin ASSelskapOrdinære aksjer30.0 %30
Pioneer Property Development ASSelskapOrdinære aksjer30.0 %30

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
30,0 %
Roar Dons
via Pellerin AS → Pellerin Holding AS
30,0 %
Kristian Arne Adolfsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS
3,7 %
Lars Løseth
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Llh Invest AS → Llh 3 AS · +2 andre eierveier
3,7 %
Roger Adolfsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS
3,7 %
Ingvar Terje Sæther
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS · +1 andre eierveier
2,5 %
Christian Gangstø Seterlund
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS
2,1 %
Kent-Helge Holst
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Khh Invest AS
1,9 %
Maiken Schønningsen JohnsenDanmark
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS
1,1 %
Marit Emilie Johnsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS
1,1 %
Birgit Løseth
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Llh Invest AS → Llh 3 AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Aage Fossum
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Hans Arild Fjelde
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fjehan AS
0,7 %
Thorbjørn Oskar Eng
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Coka AS
0,7 %
Tor Oskar Rydheim
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fftw AS
0,7 %
Hanne Mari Sæther
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,6 %
Ingrid Beate Sæther
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,6 %
Ola Inge Sæther
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Ch AS → Setra Surna AS
0,6 %
Erlend Danielsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → E. Danielsen Holding AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Frank Nilsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Frank Nilsen Holding AS
0,5 %
Kjetil Strømseng Paulsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Strømseng Invest AS
0,5 %
Odd Harry Hjelle
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Takster Og Skjønn AS
0,5 %
Trond Petter Robertsen
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Frihaugen AS
0,5 %
Arild Børge Eide
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,4 %
Christer LundSverige
via Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS
0,4 %

Viser de 25 største av 82 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap).

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kjølen ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTromsø−

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
8.9.2026Manglende roller ↗
18.8.2026Kapital ↗
18.8.2026Vedtektsdato ↗
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.1.2026Vedtektsdato ↗
26.1.2026Signatur ↗
26.1.2026Styre ↗
26.1.2026Nedsettelse av kapital ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,8 % av driftsinntektene — 3,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin14,7 %8,2 %
Resultatmargin11,5 %1,5 %
Egenkapitalandel8,5 %20,7 %
Likviditetsgrad1,092,04
Gjeldsgrad10,731,17
Egenkapitalrentabilitet836,7 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad84,5 %82,8 %
Annen driftskostnad0,8 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KJØLEN AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Strandvegen 8 Holding ASTromsø50.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+32 til på samme adresse →
CONSTO AS
995754606 · Oppføring av bygninger
AS547 ansatte
BARLINDHAUG EIENDOM AS
868220082 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS11 ansatte
BARLINDHAUG EIENDOM AS AVD TROMSØ
880389742 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR6 ansatte
ÅMOTPARKEN AS
926789007 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BACI INVEST AS
918519858 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BAKSETER GÅRD AS
930103357 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BARLINDHAUG EIENDOM TOMTESELSKAP AS
927247909 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BJERKAKERBUKTA AS
930737682 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BJERKAKERFJÆRA AS
997305302 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJERKAKER SJØPARK AS
916050852 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Kjølen AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjølen AS?

Det er registrert 14 390 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 192 i Tromsø.

Er Kjølen AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 571 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Kjølen AS i Enhetsregisteret?

Kjølen AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Kjølen AS?

Kjølen AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem eier Kjølen AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Barlindhaug Eiendom AS største eier i Kjølen AS med 40 % av aksjene. Nest størst er Pellerin AS med 30 %.

Hva er omsetningen til Kjølen AS?

Kjølen AS hadde i 2025 en omsetning på 8,02 mill kr og et overskudd på 921,19K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Kjølen AS?

I 2025 hadde Kjølen AS et driftsresultat på 1,18 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 14,7 %.

Hvor solid er balansen til Kjølen AS?

Egenkapitalen i Kjølen AS var 110,10K kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 8,5 % av totalkapitalen.

Hva er organisasjonsnummeret til Kjølen AS?

Kjølen AS har organisasjonsnummer 988 470 309. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen