Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svanholmen Eiendomsinvest AS

Org.nr 925757772

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Svanholmen Eiendomsinvest AS

Svanholmen Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Frode Ragnvald Albretsen er styrets leder. I 2025 hadde Svanholmen Eiendomsinvest AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 498,48K kr. Egenkapitalen var 161,96 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Seabrokers Eiendom AS med 31 % av aksjene.

Aktivitet og formål

Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, ved å eie samtlige aksjer Vestre Svanholmen 1 AS, org. nr. 991 938 591 som er eier av eiendommen Vestre Svanholmen 1, gnr. 67, bnr. 251 i Sandnes kommune, og Svanholmen Bond AS (under navnendring fra Vika Oppstart 63 AS) org.nr 925 757 772, samt hva som hermed står i forbindelse med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler195,44 mill kr
Anleggsmidler97 %188,91 mill krOmløpsmidler3 %6,53 mill kr
Egenkapital og gjeld195,44 mill kr
Innskutt egenkapital78 %152,16 mill krOpptjent egenkapital5 %9,80 mill krLangsiktig gjeld17 %33,42 mill krKortsiktig gjeld0 %51,34K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader564,44K kr
Finansinntekter2,81 mill kr
Finanskostnader1,47 mill kr
Netto finans1,34 mill kr
Ordinært resultat før skatt780,10K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−564,44K kr498,48K kr195,44 mill kr161,96 mill kr33,48 mill kr
20240 kr−644,08K kr−1,01 mill kr193,86 mill kr161,46 mill kr32,40 mill kr
20230 kr−406,23K kr3,33 mill kr191,16 mill kr168,88 mill kr22,27 mill kr
20220 kr−401,37K kr3,49 mill kr170,99 mill kr162,06 mill kr5,44 mill kr
20210 kr−336,81K kr6,26 mill kr186,48 mill kr162,06 mill kr24,42 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 18.01.2021
Frode Ragnvald Albretsen(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Raymond Gabrielsen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Jan Erik Thoresen(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Torstein Andreas Hagen(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.01.2021
ABG BUSINESS MANAGEMENT AS (921059442)
Regnskapsfører
repr. ABG BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.01.2021
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 18.01.2021
ABG BUSINESS MANAGEMENT AS (921059442)
Forretningsfører
repr. ABG BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 1 flere

Ut (2)

… og 1 flere

Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Seabrokers Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer31.0 %3 100
Centennial Eiendom ASASelskapOrdinære aksjer25.0 %2 500
Vedskjulet Holding ASSelskapOrdinære aksjer13.0 %1 300
Atc Invest ASSelskapOrdinære aksjer5.0 %500
Kewa Invest ASSelskapOrdinære aksjer5.0 %500
Løren Holding ASSelskapOrdinære aksjer5.0 %500
Toluma Kreditt ASSelskapOrdinære aksjer3.0 %300
Smv Invest ASSelskapOrdinære aksjer2.5 %250
Lucellum ASSelskapOrdinære aksjer2.0 %200
Marton Kapital ASSelskapOrdinære aksjer2.0 %200

17 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Groupe Centennial HoldingUtenlandsk · Luxemburg
via Centennial Eiendom ASA → Centennial AS
25,0 %
Ragnvald Albretsen
via Seabrokers Eiendom AS → Seabrokers Eiendom II AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers AS · +1 andre eierveier
14,9 %
Torstein Andreas Hagen
via Vedskjulet Holding AS
13,0 %
Frode Ragnvald Albretsen
via Seabrokers Eiendom AS → Seabrokers Eiendom II AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 1 AS → Albretsen Holding AS
8,9 %
Hanne Kjersti Albretsen
via Seabrokers Eiendom AS → Seabrokers Eiendom II AS → Seabrokers Group AS → Seabrokers 2 AS → H K Albretsen AS
7,2 %
Jan Erik Thoresen
via Atc Invest AS
5,0 %
Svein Morten Sørensen
via Løren Holding AS
5,0 %
Kjell Arne Aaser
via Lucellum AS
2,0 %
Hogne Ketil Stokka
via Marton Kapital AS
1,0 %
Jostein Clement Stokka
via Marton Kapital AS
1,0 %
Per Reidar Tønnessen
via Ptmc AS
1,0 %
Thomas Berg
via Montanus Invest AS → Scan-Corp AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 68 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svanholmen Eiendomsinvest ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer19

DatoKunngjøring
20.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.11.2024Gjennomføring av fusjon ↗
28.10.2024Forretningsadresse ↗
16.10.2024Fusjonsbeslutning ↗
1.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
29.11.2022Forretningsadresse ↗
11.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Investeringer

SVANHOLMEN EIENDOMSINVEST AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Vestre Svanholmen 1 ASOslo100.0 %20242025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+149 til på samme adresse →
ABG SUNDAL COLLIER ASA
883603362 · Verdipapirmegling
ASA100 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2050
926450824 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR50 ansatte
SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA AVD OSLO SENTRUM
920185967 · Banker og kredittforetak
BEDR48 ansatte
MAMMA PIZZA VIA VIKA AS
929729331 · Drift av restauranter
AS44 ansatte
MENY VIKA
926856065 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR35 ansatte

Spørsmål og svar om Svanholmen Eiendomsinvest AS

Hva er statusen til Svanholmen Eiendomsinvest AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svanholmen Eiendomsinvest AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Svanholmen Eiendomsinvest AS?

Organisasjonsformen til Svanholmen Eiendomsinvest AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Svanholmen Eiendomsinvest AS?

Største aksjonær i Svanholmen Eiendomsinvest AS er Seabrokers Eiendom AS med 31 % av aksjene, fulgt av Centennial Eiendom ASA (25 %) og Vedskjulet Holding AS (13 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Svanholmen Eiendomsinvest AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Svanholmen Eiendomsinvest AS 1 selskap, deriblant Vestre Svanholmen 1 AS.

Går Svanholmen Eiendomsinvest AS med overskudd?

I 2025 omsatte Svanholmen Eiendomsinvest AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 498,48K kr.

Hvor stor aksjekapital har Svanholmen Eiendomsinvest AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Svanholmen Eiendomsinvest AS er 1,00 mill kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

PorsgrunnSandnesAlverTønsbergSandefjordBodøUllensakerIndre ØstfoldHolmestrandStavangerGjøvikSkienFredrikstadBærumLillehammerBergenNordre FolloÅlesund