Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Cullinan Eiendom AS

Org.nr 925321818

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Cullinan Eiendom AS

Cullinan Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Svein Johan Garcia De Presno er daglig leder, og Birger Sand Bakke er styreleder. I 2025 hadde Cullinan Eiendom AS en omsetning på 686,08K kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,80 mill kr. Egenkapitalen var 112,98K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Miramare Capital AS med 51 % av aksjene. Selskapet er ett av 575 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 76 001 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 628 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Salg og utleie av fast eiendom, deltakelse i annen virksomhet og annet som står i denne forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler29,34 mill kr
Anleggsmidler78 %22,82 mill krOmløpsmidler22 %6,52 mill kr
Egenkapital og gjeld29,34 mill kr
Innskutt egenkapital0 %20,30K krOpptjent egenkapital0 %92,68K krLangsiktig gjeld76 %22,20 mill krKortsiktig gjeld24 %7,03 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader188,93K kr
Finansinntekter4,23 mill kr
Finanskostnader1,72 mill kr
Netto finans2,51 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,00 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025686,08K kr497,14K kr2,80 mill kr29,34 mill kr112,98K kr29,23 mill kr
2024648,53K kr495,74K kr−371,80K kr26,00 mill kr−537,24K kr26,54 mill kr
2023607,08K kr551,49K kr−306,10K kr26,31 mill kr−165,44K kr26,48 mill kr
2022589,42K kr477,06K kr6 488 kr26,00 mill kr140,66K kr25,86 mill kr
2021545,91K kr479,10K kr−51,52K kr26,49 mill kr134,17K kr26,36 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 20.05.2021
Svein Johan Garcia De Presno(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 09.07.2020
Birger Sand Bakke(f. 1978)
Styrets lederSignatur
Svein Johan Garcia De Presno(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.12.2021
FRISIKT VEST AS (991606823)
Regnskapsfører
repr. FRISIKT VEST ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.07.2026
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Miramare Capital ASSelskapOrdinære aksjer51.0 %15 300
Nidelv Invest Holding ASSelskapOrdinære aksjer49.0 %14 700

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Miramare Campione SrlUtenlandsk · Italia
via Miramare Capital AS
51,0 %
Svein Johan Garcia De Presno
via Nidelv Invest Holding AS
49,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Cullinan Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomArendal−

Kunngjøringer19

DatoKunngjøring
8.7.2026Revisor ↗
29.6.2026Manglende roller ↗
19.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.1.2026Revisjon av årsregnskap ↗
28.1.2026Revisor ↗
24.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2022Revisor ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +PRICEWATERHOUSECOOPERS AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +FRISIKT VEST AS(Regnskapsfører)−FRISIKT ØKONOMI VEST AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel0,4 %36,9 %
Likviditetsgrad0,931,76
Gjeldsgrad258,691,06
Egenkapitalrentabilitet2478,4 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

CULLINAN EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nedenes Handelseiendom ASArendal100.0 %20212025Aktiv
Industritoppen 28 ASArendal100.0 %20202025Aktiv
Arendal Torv ASArendal100.0 %20232025Aktiv
Olav Røysland ASFroland66.7 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+5 til på samme adresse →
AGDER VENTPRO AS
935182867 · Ventilasjonsarbeid
AS
ARENDAL SOLSKJERMING AS
927212730 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS
ARENDAL TORV AS
930798312 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BENDIKSGÅRDEN AS
947567756 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BENDIKSGÅRDEN EIENDOM AS
924545410 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GARCIA DE PRESNO DRIFT
982071240 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
ENK
INDUSTRITOPPEN 28 AS
926015303 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
INFOSØRBYGGET AS
980787389 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NEDENES HANDELSEIENDOM AS
915146066 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NIDELV DRIFT AS
986568220 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Cullinan Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Cullinan Eiendom AS tilhører?

Cullinan Eiendom AS er ett av 575 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 76 001 på landsbasis.

Hvor lenge har Cullinan Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Cullinan Eiendom AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 24 % av selskapene i bransjen.

Er Cullinan Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Cullinan Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Cullinan Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Cullinan Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Cullinan Eiendom AS?

Svein Johan Garcia De Presno er registrert som daglig leder i Cullinan Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Cullinan Eiendom AS?

Største aksjonær i Cullinan Eiendom AS er Miramare Capital AS med 51 % av aksjene, fulgt av Nidelv Invest Holding AS (49 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Cullinan Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Cullinan Eiendom AS 4 selskaper, deriblant Nedenes Handelseiendom AS, Industritoppen 28 AS og Arendal Torv AS.

Hva omsatte Cullinan Eiendom AS for i 2025?

Cullinan Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 686,08K kr og et overskudd på 2,80 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Cullinan Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Cullinan Eiendom AS en egenkapital på 112,98K kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 0,4 %.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Cullinan Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Cullinan Eiendom AS registrert med regnskapsfører Frisikt Vest AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland