Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fm Eiendom AS

Org.nr 930593656
Omsetning
19,0 mill
+6,3 %
Resultat
883 443
+79,4 %
Bankinnskudd
2,2 mill
+51,8 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Fm Eiendom AS

Fm Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Roar Karlsen er daglig leder, og Sigvart Erling Hovland er styreleder. Selskapet er ett av 1 005 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 483 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 371 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.

AI-sammendrag

Med kun 6% omsetningsvekst i 2025 og en driftsmargin under bransjesnittet virker eiendomsporteføljen moden snarere enn ekspansiv, mens en EK-andel på bare 6% plasserer selskapet i bunn-25%-sjiktet for soliditet og gjør det svært avhengig av fortsatt gjeldsfinansiering. Som heleid datterselskap av FM Eiendom Holding AS inngår virksomheten trolig i en større konsernstruktur der risiko og kapitalisering styres ovenfra, noe som isolert sett demper bekymringen rundt den tynne egenkapitalbufferen.

API og MCPGET /company/930593656

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "name": "FM EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "FREDRIKSTAD", "county": "ØSTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Fm Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Fm Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Fm Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +6,3 % fra 2024

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202518,99 mill kr6,21 mill kr883 443 kr122,44 mill kr6,89 mill kr115,54 mill kr2,21 mill kr
202417,86 mill kr5,55 mill kr492 470 kr121,43 mill kr5,88 mill kr115,55 mill kr1,45 mill kr
202316,50 mill kr−3,62 mill kr−5,67 mill kr110,39 mill kr5,23 mill kr105,17 mill kr1,08 mill kr
2022––12 kr100 012 kr79 442 kr20 570 kr–
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr–

Balanse

2025
Eiendeler122,44 mill kr
Anleggsmidler97 %119,04 mill krFordringer1 %1,18 mill krBankinnskudd og kontanter2 %2,21 mill kr
Egenkapital og gjeld122,44 mill kr
Innskutt egenkapital5 %5,52 mill krOpptjent egenkapital1 %1,38 mill krKortsiktig gjeld2 %2,87 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter18 98717 85616 499
Lønnskostnader1 6261 5441 580
Sum driftskostnader12 78212 31120 118
Driftsresultat6 2055 545−3 620
Finansinntekter132115611
Finanskostnader5 2045 0244 395
Netto finans−5 072−4 910−3 784
Resultat før skatt1 133636−7 404
Skattekostnad250143−1 735
Årsresultat883492−5 669
Eiendeler
Sum anleggsmidler119 044118 874107 496
Fordringer1 1851 1031 821
Bankinnskudd og kontanter2 2091 4551 076
Sum omløpsmidler3 3942 5582 897
Sum eiendeler122 437121 431110 393
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital5 5185 3875 228
Opptjent egenkapital1 3764920
Sum egenkapital6 8945 8795 228
Langsiktig gjeld–112 547102 288
Kortsiktig gjeld2 8663 0052 877
Sum gjeld115 543115 552105 165

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 5 regnskapsår (2021–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
2,5 mill kr (2 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/930593656/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 18987303,
      "operating_profit": 6205291,
      "net_profit": 883443,
      "equity": 6893869,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 17855845,
      "operating_profit": 5545207,
      "net_profit": 492470,
      "equity": 5879320,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Fm Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Fm Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Fm Eiendom AS de siste årene.

Investeringer

FM EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Fredrikstad Underholdning AS51,0 %15,6 mill312023Aktiv
Dignio AS0,5 %125 mill652023Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 10.08.2023
Roar Karlsen(f. 1962)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 05.01.2023
Sigvart Erling Hovland(f. 1949)
Styrets lederSignatur
Christian Oskar Syversen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Sara Christin Syversen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Knut Syversen(f. 1944)
StyremedlemSignaturProkura
Kjell Brede Syversen(f. 1947)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.09.2024
ABAKUS REGNSKAP & RÅDGIVNING AS (928684180)
Regnskapsfører
repr. ABAKUS REGNSKAP & RÅDGIVNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.11.2023
ØST-REVISJON AS (921595336)
Revisor
repr. ØST-REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/930593656/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Fm Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Fm Eiendom AS?
  • List alle roller i Fm Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fm Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/930593656/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "FM EIENDOM HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Fm Eiendom AS eier Fm Eiendom Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Fm Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Fm Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fm Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad5

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
6.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.12.2025Forretningsadresse ↗
29.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
8.11.2023Revisor ↗
18.9.2023Kapital ↗
18.9.2023Vedtektsdato ↗
18.9.2023Gjennomføring av fisjon ↗
16.8.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/930593656/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-12-11", "type": "Forretningsadresse", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Fm Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Fm Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Fm Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 49,0 % av driftsinntektene — 29,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin32,7 %42,3 %
Resultatmargin4,7 %17,1 %
Egenkapitalandel5,6 %37,0 %
Likviditetsgrad1,181,76
Gjeldsgrad16,761,06
Egenkapitalrentabilitet12,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,3 %+2,4 %
Omsetning per ansatt3,80 mill kr1,04 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad8,6 %6,0 %
Annen driftskostnad49,0 %19,3 %
Avskrivninger9,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/930593656/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/930593656/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "930593656",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64471,
  "revenue": { "value": 18987303, "percentile": 0.9662 },
  "operating_margin": { "value": 0.3268, "percentile": 0.4141 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "930593656" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Fm Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Fm Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Fm Eiendom AS blant de 64471 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

HÉST AS
913885139 · Engroshandel med andre husholdningsvarer
AS13 ansatte
BJØLSTAD BYGÅRD AS
930125202 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BJØLSTAD BYGÅRD TOMT AS
932085143 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FM EIENDOM HOLDING AS
930594261 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
VÆRSTETORVET 2 AS
930125377 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Fm Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fm Eiendom AS?

Det er registrert 76 483 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 005 i Fredrikstad.

Er Fm Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 12 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 371 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Fm Eiendom AS et aktivt selskap?

Fm Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Fm Eiendom AS?

Daglig leder i Fm Eiendom AS er Roar Karlsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Fm Eiendom AS?

Største aksjonær i Fm Eiendom AS er Fm Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Fm Eiendom AS?

I 2025 omsatte Fm Eiendom AS for 18,99 mill kr, opp 6 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 883 443 kr.

Hva er driftsresultatet til Fm Eiendom AS?

I 2025 hadde Fm Eiendom AS et driftsresultat på 6,21 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 32,7 %.

Hvor mange ansatte har Fm Eiendom AS?

Fm Eiendom AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Er Fm Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Fm Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2023) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i FredrikstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark