Fm Eiendom AS
Org.nr 930593656
Om Fm Eiendom AS
Fm Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Roar Karlsen er daglig leder, og Sigvart Erling Hovland er styreleder. I 2025 hadde Fm Eiendom AS en omsetning på 18,99 mill kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 883,44K kr. Egenkapitalen var 6,89 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fm Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 009 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 968 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 401 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18,99 mill kr | 6,21 mill kr | 883,44K kr | 122,44 mill kr | 6,89 mill kr | 115,54 mill kr |
| 2024 | 17,86 mill kr | 5,55 mill kr | 492,47K kr | 121,43 mill kr | 5,88 mill kr | 115,55 mill kr |
| 2023 | 16,50 mill kr | −3,62 mill kr | −5,67 mill kr | 110,39 mill kr | 5,23 mill kr | 105,17 mill kr |
| 2022 | – | – | 12 kr | 100,01K kr | 79,44K kr | 20,57K kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 10.08.2023Styre
5Sist endret 05.01.2023Regnskapsfører
1Sist endret 04.09.2024Revisor
1Sist endret 08.11.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Fm Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fm Eiendom Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Fm Eiendom Holding AS
2 selskaperDatterselskaper av Fm Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fm Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | 5 |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.12.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.11.2023 | Revisor ↗ |
| 18.9.2023 | Kapital ↗ |
| 18.9.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.9.2023 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 16.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 49,0 % av driftsinntektene — 29,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 32,7 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 4,7 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 5,6 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,18 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 16,76 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 12,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +6,3 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 3,80 mill kr | 996,92K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 8,6 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 49,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FM EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredrikstad Underholdning AS | Fredrikstad | 51.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Dignio AS | Oslo | 0.5 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Fm Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fm Eiendom AS?
Det er registrert 75 968 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 009 i Fredrikstad.
Er Fm Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 11 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 401 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Fm Eiendom AS et aktivt selskap?
Fm Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Fm Eiendom AS?
Daglig leder i Fm Eiendom AS er Roar Karlsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Fm Eiendom AS?
Største aksjonær i Fm Eiendom AS er Fm Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Fm Eiendom AS?
I 2025 omsatte Fm Eiendom AS for 18,99 mill kr, opp 6 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 883,44K kr.
Hva er driftsresultatet til Fm Eiendom AS?
I 2025 hadde Fm Eiendom AS et driftsresultat på 6,21 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 32,7 %.
Hvor mange ansatte har Fm Eiendom AS?
Fm Eiendom AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Er Fm Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Fm Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2023) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.