Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fridheimkvartalet AS

Org.nr 922652465

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Fridheimkvartalet AS

Fridheimkvartalet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Geir Harald Halmøy er daglig leder, og Tollef Svenkerud er styreleder. I 2025 hadde Fridheimkvartalet AS en omsetning på 11,93 mill kr, en økning på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 6,20 mill kr. Egenkapitalen var −9,87 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dora Eiendom AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 821 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 989 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 578 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler209,28 mill kr
Anleggsmidler97 %203,33 mill krOmløpsmidler3 %5,95 mill kr
Egenkapital og gjeld209,28 mill kr
Innskutt egenkapital0 %1,00 mill krOpptjent egenkapital-5 %−10,87 mill krLangsiktig gjeld103 %216,20 mill krKortsiktig gjeld1 %2,95 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,62 mill kr
Finansinntekter292,30K kr
Finanskostnader8,54 mill kr
Netto finans−8,25 mill kr
Ordinært resultat før skatt−7,94 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,93 mill kr307,75K kr−6,20 mill kr209,28 mill kr−9,87 mill kr219,15 mill kr
202410,99 mill kr468,32K kr−6,41 mill kr215,92 mill kr−3,68 mill kr219,60 mill kr
202312,29 mill kr1,57 mill kr−4,76 mill kr223,89 mill kr2,73 mill kr221,16 mill kr
202211,16 mill kr916,57K kr−2,39 mill kr214,59 mill kr7,49 mill kr207,10 mill kr
20214,10 mill kr934,85K kr184,30K kr47,67 mill kr9,88 mill kr37,78 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 23.04.2019
Geir Harald Halmøy(f. 1967)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 23.03.2022
Tollef Svenkerud(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Geir Harald Halmøy(f. 1967)
StyremedlemSignaturProkura
Petter Knut Nedregotten(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Kristian Hogstad Lund(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dora Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %500
Fredensborg Bolig ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %500

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tollef Svenkerud
via Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
23,4 %
Ninja TollefsenSveits
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
20,2 %
Jan Christian Unhjem DahlItalia
via Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS
16,0 %
Alexander Olrich De OlasoStorbritannia
via Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS
15,8 %
Odd Reitan
via Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
7,2 %
Ole Robert Reitan
via Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
4,4 %
Ivar Erik Tollefsen
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
2,2 %
Kristoffer ReitanSveits
via Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
2,2 %
Viktoria ReitanSveits
via Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
2,2 %
Geir Harald Halmøy
via Dora Eiendom AS → Slibraken Holding AS
1,5 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS
0,7 %
Casper Stenersen Mathiesen
via Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Csm Invest AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Vis 10 flere eiere ↓

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fridheimkvartalet ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
16.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
9.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
5.10.2022Vedtektsdato ↗
5.10.2022Foretaksnavn ↗
22.8.2022Gjennomføring av fusjon ↗
5.7.2022Meldepliktig avtale ↗
5.7.2022Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 47,7 % av driftsinntektene — 32,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin2,6 %42,4 %
Resultatmargin-51,9 %17,1 %
Egenkapitalandel-4,7 %36,9 %
Likviditetsgrad2,021,76
Omsetningsvekst (siste år)+8,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad19,2 %19,2 %
Avskrivninger47,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+9 til på samme adresse →
TRONDHEIM BYARKIV
988387983 · Generell offentlig administrasjon
BEDR26 ansatte
NASJONALARKIVET I TRONDHEIM
974718855 · Drift av arkiver
BEDR19 ansatte
DORA EIENDOMSFORVALTNING AS
998724171 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS15 ansatte
INTERKOMMUNALT ARKIV TRØNDELAG IKS
971375965 · Drift av arkiver
IKS13 ansatte
POSEIDON SIMULATION AS
971064242 · Utgivelse av annen programvare
AS9 ansatte
POSEIDON SIMULATION AS AVD TRONDHEIM
973960865 · Utgivelse av annen programvare
BEDR8 ansatte
ISS FACILITY SERVICES AS AVD 460042 RAMBØLL KANTINE TR.HEIM
919846569 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR6 ansatte
DORA AS
919142421 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DORA EIENDOM AS
919587946 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DORA STYRMANNSGATA AS
999067379 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Fridheimkvartalet AS

Hvor stor er bransjen Fridheimkvartalet AS tilhører?

Fridheimkvartalet AS er ett av 2 821 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 989 på landsbasis.

Hvor lenge har Fridheimkvartalet AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Fridheimkvartalet AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 30 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Fridheimkvartalet AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Fridheimkvartalet AS lå på 2,6 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken status har Fridheimkvartalet AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Fridheimkvartalet AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Fridheimkvartalet AS?

Geir Harald Halmøy er registrert som daglig leder i Fridheimkvartalet AS.

Hvem er største aksjonær i Fridheimkvartalet AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Dora Eiendom AS største eier i Fridheimkvartalet AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Fredensborg Bolig AS med 50 %.

Går Fridheimkvartalet AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,93 mill kr, opp 9 % fra 2024. Egenkapitalen var −9,87 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Fridheimkvartalet AS?

Driftsresultatet for 2025 var 307,75K kr (driftsmargin 2,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Fridheimkvartalet AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Fridheimkvartalet AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket revisjonsselskap bruker Fridheimkvartalet AS?

I Enhetsregisteret er Fridheimkvartalet AS registrert med revisor Cedra Norge Momentum AS.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka