Vdvf Eiendom AS
Org.nr 921698070
Om Vdvf Eiendom AS
Vdvf Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Frode Johansen er daglig leder, og Frode Johansen er styreleder. I 2025 hadde Vdvf Eiendom AS en omsetning på 2,20 mill kr, en økning på 20 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,98 mill kr. Egenkapitalen var 18,03 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ctjo Eiendom AS med 45,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 816 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 993 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 820 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved å samarbeide med andre selskaper, å forestå investeringsvirksomhet, herunder investering i aksjer, obligasjoner, selskapsandeler, utlånsvirksomhet, fast eiendom og annen virksomhet beslektet med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,20 mill kr | 1,97 mill kr | 1,98 mill kr | 18,15 mill kr | 18,03 mill kr | 125,21K kr |
| 2024 | 1,83 mill kr | 1,68 mill kr | 1,71 mill kr | 16,18 mill kr | 16,05 mill kr | 127,42K kr |
| 2023 | 4,94 mill kr | 4,83 mill kr | 4,83 mill kr | 14,40 mill kr | 14,34 mill kr | 58,70K kr |
| 2022 | 13,64K kr | −83,50K kr | −988,51K kr | 12,55 mill kr | 12,51 mill kr | 41,88K kr |
| 2021 | 22,85K kr | −73,81K kr | 1,39 mill kr | 13,53 mill kr | 13,50 mill kr | 36,15K kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 10.11.2018Styre
4Sist endret 21.10.2023Regnskapsfører
1Sist endret 24.03.2025Revisor
1Sist endret 10.11.2018Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Ctjo Eiendom AS45,5 %
- Jtjo Eiendom AS45,5 %
- Frode Johansen100 % → 9,1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ctjo Eiendom AS | Selskap | B-aksjer | 45.5 % | 17 500 |
| Jtjo Eiendom AS | Selskap | B-aksjer | 45.5 % | 17 500 |
| Frode Johansen | Person | A-aksjer | 9.1 % | 3 490 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Vdvf Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vdvf Eiendom AS | BEDR | − | Trondheim | − |
Kunngjøringer13
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.10.2023 | Styre ↗ |
| 21.10.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 12.9.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 9,6 % av driftsinntektene — 9,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 89,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 89,9 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 99,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 241,92 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,01 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,0 % | 5,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,9 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 9,6 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VDVF EIENDOM AS eier aksjer i 11 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Catja Eiendom AS | Trondheim | 55.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Sparebanken Norge | Bergen | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Østlandet | Hamar | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Sør-Norge ASA | Stavanger | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebanken Møre | Ålesund | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Smn | Trondheim | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Helgeland | Rana | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Nord-Norge | Tromsø | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Dnb Bank ASA | Oslo | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| B2 Impact ASA | Oslo | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Vdvf Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vdvf Eiendom AS?
Det er registrert 75 993 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 816 i Trondheim.
Er Vdvf Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 32 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 820 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Vdvf Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?
Vdvf Eiendom AS hadde en driftsmargin på 89,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Er Vdvf Eiendom AS et aktivt selskap?
Vdvf Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Vdvf Eiendom AS?
Daglig leder i Vdvf Eiendom AS er Frode Johansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Vdvf Eiendom AS?
Frode Johansen er registrert som styreleder i Vdvf Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Vdvf Eiendom AS?
Største aksjonær i Vdvf Eiendom AS er Ctjo Eiendom AS med 45,5 % av aksjene, fulgt av Jtjo Eiendom AS (45,5 %) og Frode Johansen (9,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Vdvf Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,20 mill kr, opp 20 % fra 2024. Egenkapitalen var 18,03 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Vdvf Eiendom AS?
Vdvf Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor ligger Vdvf Eiendom AS?
Forretningsadressen til Vdvf Eiendom AS er c/o Frode Johansen Presthusvegen 78, 7059, JAKOBSLI i Trondheim kommune.