Sørlie Næringseiendom AS
Org.nr 921150679
Om Sørlie Næringseiendom AS
Sørlie Næringseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Stian Bjordal Furset er daglig leder, og Stian Bjordal Furset er styreleder. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 990 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 804 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å kjøpe og selge aksjer, valuta, råvarer, obligasjoner, renteavtaler, garantier, eiendom inklusive utleie og forvaltning, utlån og annen virksomhet som er tilknyttet dette.
AI-sammendrag
Eiendomsporteføljen på 294 millioner kroner i eiendeler kontrasterer kraftig mot en omsetning på kun 11 millioner, noe som avslører et tungt kapitalintensivt selskap med begrenset løpende leieinntekt relativt til verdiene som forvaltes. Gjeldsgraden på 65% (190 mill. kr) plasserer selskapet under branjesnittet for egenkapitalandel, og gjør det eksponert mot renteendringer – en risiko som forsterkes av marginalt omsetningsfall og bunnplassering i driftsmargin blant over 63 000 sammenlignbare selskaper. Det konsentrerte eierskapet via SØFUCO AS (90%) gir sterk kontroll, men 7 kunngjøringer på to år antyder løpende strukturell aktivitet som kan signalisere videre omorganisering av eiendomsmassen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,23 mill kr | 135,76K kr | 5,11 mill kr | 293,80 mill kr | 103,32 mill kr | 190,48 mill kr |
| 2024 | 11,48 mill kr | 969,11K kr | 4,35 mill kr | 256,96 mill kr | 98,21 mill kr | 158,75 mill kr |
| 2023 | 9,19 mill kr | −2,11 mill kr | −5,75 mill kr | 279,25 mill kr | 99,24 mill kr | 180,01 mill kr |
| 2022 | 8,68 mill kr | −1,94 mill kr | −5,77 mill kr | 263,29 mill kr | 104,89 mill kr | 158,40 mill kr |
| 2021 | 5,92 mill kr | −2,68 mill kr | −4,90 mill kr | 273,61 mill kr | 109,65 mill kr | 163,96 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 75 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 07.05.2021Styre
2Sist endret 16.04.2026Regnskapsfører
1Sist endret 01.12.2021Revisor
1Sist endret 11.10.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Søfuco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 90.0 % | 2 404 |
| Hilde Vatn Sørlie | Person | Ordinære aksjer | 10.0 % | 266 |
| Freddy Bernt Sørlie | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 1 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Sørlie Næringseiendom AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sørlie Næringseiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | 9 |
Kunngjøringer35
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.4.2026 | Styre ↗ |
| 19.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.8.2024 | Kapital ↗ |
| 20.8.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.8.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 22.6.2024 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 13.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.11.2023 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Stian Bjordal Furset(Styrets leder)−Bernt Sondre Sørlie(Styremedlem)−Freddy Bernt Sørlie(Styrets leder)
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 75,2 % av driftsinntektene — 69,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 45,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 35,2 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,75 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,84 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,25 mill kr | 978,38K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 6,0 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 75,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 16,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SØRLIE NÆRINGSEIENDOM AS eier aksjer i 7 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Knud Bryns Vei 9 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Knud Bryns Vei 15 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Glemmengata 55 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Glommen Brygge AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Tuneveien 89 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Dahle Og Sørlie Eiendom AS | Sarpsborg | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Nygaardsgata 55 AS | Fredrikstad | 50.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+17 til på samme adresse →Folk spør om Sørlie Næringseiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sørlie Næringseiendom AS?
Det er registrert 75 990 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.
Er Sørlie Næringseiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 33 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 804 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Sørlie Næringseiendom AS i Enhetsregisteret?
Sørlie Næringseiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Sørlie Næringseiendom AS?
Sørlie Næringseiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å kjøpe og selge aksjer, valuta, råvarer, obligasjoner, renteavtaler, garantier, eiendom inklusive utleie og forvaltning, utlån og annen virksomhet som er tilknyttet dette.
Hvem er daglig leder i Sørlie Næringseiendom AS?
Daglig leder i Sørlie Næringseiendom AS er Stian Bjordal Furset, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Sørlie Næringseiendom AS?
Sørlie Næringseiendom AS eies i hovedsak av Søfuco AS (90 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvilke datterselskaper har Sørlie Næringseiendom AS?
Sørlie Næringseiendom AS har 5 registrerte datterselskaper, blant andre Knud Bryns Vei 9 AS, Knud Bryns Vei 15 AS og Glemmengata 55 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hvordan går det økonomisk med Sørlie Næringseiendom AS?
I 2025 omsatte Sørlie Næringseiendom AS for 11,23 mill kr, ned 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 5,11 mill kr.
Hva er aksjekapitalen i Sørlie Næringseiendom AS?
Sørlie Næringseiendom AS har en registrert aksjekapital på 1,55 mill kr, fordelt på 2 671 aksjer.